Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Basberg Eifel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2615.86 € / m²
Haus2668.18 € / m²
+ Garten: 313.9 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Basberg Eifel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2615.86 € für Wohnraum in Basberg Eifel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2334 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.11 Mio. € in Basberg Eifel herangezogen.
Einzelne Objekte in Basberg Eifel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Basberg Eifel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Basberg Eifel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Basberg Eifel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Basberg Eifel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Basberg Eifel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242615.86 €2334 m²6.11 mio €
20232520.26 €2231 m²5.62 mio €
20223145.75 €1136 m²3.57 mio €
20212577.94 €929 m²2.39 mio €
20201682.23 €723 m²1.22 mio €
20191485.88 €1047 m²1.56 mio €
20181526.29 €1238 m²1.89 mio €


Die Immobilienpreise in Basberg Eifel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1526.29 € zu 2615.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1089.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 72 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Basberg Eifel um 95.6 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Basberg Eifel

Ort:Basberg
Kommune:Basberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54578,


4. Karte & Darstellung der Werte in Basberg Eifel

Aktuelle Immobilienpreise in Basberg Eifel

5. Preise in Basberg Eifel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092764 €149 €
1910 bis 19192729 €114 €
1920 bis 19292213 €-402 €
1930 bis 19392146 €-469 €
1940 bis 19491877 €-738 €
1950 bis 19592219 €-396 €
1960 bis 19692096 €-519 €
1970 bis 19792024 €-591 €
1980 bis 19892246 €-369 €
1990 bis 19992059 €-556 €
2000 bis 20092850 €235 €
2010 bis 20193213 €598 €
ab 20203629 €1014 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Basberg Eifel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1014 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Basberg Eifel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Basberg Eifel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4134 €1519 €
30 m² bis 39 m²3195 €580 €
40 m² bis 49 m²2762 €147 €
50 m² bis 59 m²2559 €-56 €
60 m² bis 69 m²2431 €-184 €
70 m² bis 79 m²2366 €-249 €
80 m² bis 89 m²2428 €-187 €
90 m² bis 99 m²2531 €-84 €
100 m² bis 109 m²2622 €7 €
110 m² bis 119 m²2691 €76 €
120 m² bis 129 m²2705 €90 €
130 m² bis 139 m²2789 €174 €
140 m² bis 149 m²2822 €207 €
150 m² bis 159 m²2864 €249 €
160 m² bis 169 m²3011 €396 €
170 m² bis 179 m²3140 €525 €
180 m² bis 189 m²3018 €403 €
190 m² bis 199 m²3340 €725 €
200 m² bis 209 m²3297 €682 €
210 m² bis 219 m²3445 €830 €
220 m² bis 229 m²3254 €639 €
230 m² bis 239 m²3451 €836 €
240 m² bis 249 m²3200 €585 €
250 m² bis 259 m²3051 €436 €
260 m² bis 269 m²2973 €358 €
270 m² bis 279 m²3318 €703 €
280 m² bis 289 m²3545 €930 €
290 m² bis 299 m²2942 €327 €
ab 300 m²3096 €481 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Basberg Eifel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Basberg Eifel kostet dadurch 1519 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Basberg Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberbettingen2 km2609.62 €
Birgel3 km2528.58 €
Hillesheim4 km2445.4 €
Dohm Lammersdorf6 km2448.89 €
Trier60 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Basberg Eifel

Die berechneten Immobilienpreise von Basberg Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Basberg Eifel genannt.

Immobilienpreisekarte Basberg Eifel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Basberg Eifel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Basberg2615.86 €2334 m²6.11 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Basberg Eifel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Basberg Eifel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Basberg Eifel muss man im Jahr 2024 etwa 2615.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Basberg Eifel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Basberg Eifel?

Die gezeigten Kaufpreise in Basberg Eifel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Basberg Eifel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Basberg Eifel?

Die Kaufpreise in Basberg Eifel lagen im Jahr 2023 bei 2520.26 €, im Jahr 2022 bei 3145.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2615.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Basberg Eifel - Wohnungspreise Basberg Eifel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis143.880 €211.896 €
Ø schneller Verkauf130.800 €190.707 €
Ø hochpreisiger Verkauf156.960 €233.086 €

In Basberg Eifel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2616 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2878 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2355 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Basberg Eifel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.808 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Basberg Eifel - Hauspreise Basberg Eifel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis316.536 €517.969 €
Ø schneller Hausverkauf287.760 €466.172 €
Ø hochpreisiger Verkauf345.312 €569.765 €

In Basberg Eifel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2616 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3166 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2590 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Basberg Eifel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 388.477 Euro angeboten werden.
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