Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bassum 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1916.98 € / m²
Haus1955.32 € / m²
+ Garten: 230.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bassum

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1916.98 € für Wohnraum in Bassum.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1761 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.38 Mio. € in Bassum herangezogen.
Einzelne Objekte in Bassum können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bassum definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bassum wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bassum, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bassum kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bassum

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241916.98 €1761 m²3.38 mio €
20232301.9 €7074 m²16.28 mio €
20223028.42 €5284 m²16 mio €
20212716.27 €3212 m²8.72 mio €
20201268.33 €1141 m²1.45 mio €
20191392.21 €904 m²1.26 mio €
2018601.65 €1579 m²0.95 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Bassum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 601.65 € zu 1916.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1315.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 219 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bassum um 384.92 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Bassum

Ort:Bassum
Kommune:Bassum
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27211,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bassum

Aktuelle Immobilienpreise in Bassum

5. Preise in Bassum abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092026 €110 €
1910 bis 19192000 €84 €
1920 bis 19291622 €-294 €
1930 bis 19391573 €-343 €
1940 bis 19491376 €-540 €
1950 bis 19591627 €-289 €
1960 bis 19691536 €-380 €
1970 bis 19791483 €-433 €
1980 bis 19891646 €-270 €
1990 bis 19991509 €-407 €
2000 bis 20092089 €173 €
2010 bis 20192355 €439 €
ab 20202660 €744 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bassum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 744 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bassum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bassum abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3030 €1114 €
30 m² bis 39 m²2342 €426 €
40 m² bis 49 m²2024 €108 €
50 m² bis 59 m²1876 €-40 €
60 m² bis 69 m²1782 €-134 €
70 m² bis 79 m²1734 €-182 €
80 m² bis 89 m²1779 €-137 €
90 m² bis 99 m²1855 €-61 €
100 m² bis 109 m²1922 €6 €
110 m² bis 119 m²1972 €56 €
120 m² bis 129 m²1982 €66 €
130 m² bis 139 m²2044 €128 €
140 m² bis 149 m²2068 €152 €
150 m² bis 159 m²2099 €183 €
160 m² bis 169 m²2206 €290 €
170 m² bis 179 m²2301 €385 €
180 m² bis 189 m²2212 €296 €
190 m² bis 199 m²2448 €532 €
200 m² bis 209 m²2416 €500 €
210 m² bis 219 m²2525 €609 €
220 m² bis 229 m²2385 €469 €
230 m² bis 239 m²2529 €613 €
240 m² bis 249 m²2345 €429 €
250 m² bis 259 m²2236 €320 €
260 m² bis 269 m²2178 €262 €
270 m² bis 279 m²2432 €516 €
280 m² bis 289 m²2598 €682 €
290 m² bis 299 m²2156 €240 €
ab 300 m²2269 €353 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bassum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bassum kostet dadurch 1114 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bassum

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuenkirchen b. Bassum7 km2501.12 €
Süstedt9 km1769.23 €
Ehrenburg11 km2488.53 €
Beckeln14 km2507.85 €
Bremen28 km2746.77 €



8. Immobilienpreisekarte Bassum

Die berechneten Immobilienpreise von Bassum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bassum genannt.

Immobilienpreisekarte Bassum


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bassum

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Albringhausen1907.34 €1823 m²3.48 mio €
Apelstedt1979.19 €1692 m²3.35 mio €
Bassum2047.75 €1698 m²3.48 mio €
Bramstedt2024.28 €1691 m²3.42 mio €
Diek1938.93 €1802 m²3.49 mio €
Dimhausen1966.97 €1754 m²3.45 mio €
Döhren1937.71 €1777 m²3.44 mio €
Eschenhausen1981.62 €1724 m²3.42 mio €
Gross Henstedt1846.41 €1757 m²3.24 mio €
Gross Hollwedel1941.98 €1787 m²3.47 mio €
Gross Ringmar1971.31 €1745 m²3.44 mio €
Haft1872.23 €1749 m²3.27 mio €
Hallstedt1903.11 €1749 m²3.33 mio €
Helldiek1861.19 €1763 m²3.28 mio €
Hilken1932.01 €1777 m²3.43 mio €
Katenkamp1960.27 €1729 m²3.39 mio €
Klein Hollwedel1951.19 €1763 m²3.44 mio €
Klein Ringmar1946.99 €1772 m²3.45 mio €
Klövenhausen2018.7 €1694 m²3.42 mio €
Möhlenhof2021.9 €1698 m²3.43 mio €
Neubruchhausen1981.19 €1738 m²3.44 mio €
Nienstedt1974.52 €1696 m²3.35 mio €
Nordwohlde1890.45 €1750 m²3.31 mio €
Nüstedt1993.01 €1726 m²3.44 mio €
Osterbinde1957.77 €1745 m²3.42 mio €
Schorlingborstel1914.94 €1814 m²3.47 mio €
Wedehorn1948.41 €1717 m²3.35 mio €
Wichenhausen1981.32 €1743 m²3.45 mio €
Wiebusch1844.05 €1816 m²3.35 mio €


Mehr zu Bassum


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bassum

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bassum?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bassum muss man im Jahr 2024 etwa 1916.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bassum von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bassum?

Die gezeigten Kaufpreise in Bassum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bassum.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bassum?

Die Kaufpreise in Bassum lagen im Jahr 2023 bei 2301.9 €, im Jahr 2022 bei 3028.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1916.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bassum - Wohnungspreise Bassum


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis104.006 €153.171 €
Ø schneller Verkauf94.550 €137.854 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.460 €168.489 €

In Bassum, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1891 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2081 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1702 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bassum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.133 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bassum - Hauspreise Bassum


100 m²200 m²
Ø Hauspreis228.812 €374.419 €
Ø schneller Hausverkauf208.011 €336.977 €
Ø hochpreisiger Verkauf249.613 €411.860 €

In Bassum, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1891 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2289 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1873 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bassum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 280.814 Euro angeboten werden.
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