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Immobilienpreise Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 3.457,96 € / m² |
| Haus | 3.527,12 € / m²
+ Garten: 414,96 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich
Der aktuelle Immobilienpreis in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich im Jahr 2026 liegt bei 3.457,96 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Feistenaich Stand 2026 um 4,77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bayerbach b Ergoldsbach ab.
In absoluten Zahlen sind das 157,59 € / m². Ausgewertet wurden 3.898,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13,48 Mio. € in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 3.457,96 € |
| 2025 | 3.415,31 € | | 2024 | 3.408,06 € | | 2023 | 3.557,26 € | | 2022 | 3.828,02 € | | 2021 | 3.342,01 € | | 2020 | 2.459,42 € | | 2019 | 2.530,06 € | | 2018 | 2.629,39 € |
Die Immobilienpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.629,39 € zu 3.457,96 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 828,57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich um 42,65 € bzw. 2 %.
2. Daten zu Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich
| Ort: | Bayerbach b Ergoldsbach |
| Kommune: | Bayerbach b. Ergoldsbach |
| Ortsteil: | Feistenaich |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 84092 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich
4. Preise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.644,00 € | +187,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.608,00 € | +151,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.990,00 € | -467,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.926,00 € | -531,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.608,00 € | -849,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.039,00 € | -418,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.852,00 € | -605,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.766,00 € | -691,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.033,00 € | -424,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.828,00 € | -629,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.793,00 € | +336,00 € | | 2010 bis 2019 | 4.298,00 € | +841,00 € | | ab 2020 | 4.691,00 € | +1.234,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 3.458,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.234,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5.525,00 € | +2.068,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 4.304,00 € | +847,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.736,00 € | +279,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.465,00 € | +8,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.287,00 € | -170,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.201,00 € | -256,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.263,00 € | -194,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.387,00 € | -70,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.501,00 € | +44,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.564,00 € | +107,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.569,00 € | +112,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.637,00 € | +180,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.651,00 € | +194,00 € | | ab 150 m² | 3.679,00 € | +222,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bayerbach b Ergoldsbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bayerbach b Ergoldsbach kostet dadurch 2.068,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich muss man im Jahr 2026 etwa 3.457,96 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich?
Die gezeigten Kaufpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich?
Die Kaufpreise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich lagen im Jahr 2025 bei 3.415,31 €, im Jahr bei 3.408,06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 3.457,96 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Feistenaich - Wohnungspreise Feistenaich
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 192.116,00 € | 282.933,00 € | | Ø schneller Verkauf | 174.650,00 € | 254.640,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.580,00 € | 311.227,00 € |
In Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.493,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.843,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.144,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 220.059,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Feistenaich - Hauspreise Feistenaich
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 422.654,00 € | 691.614,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 384.231,00 € | 622.453,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 461.077,00 € | 760.776,00 € |
In Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.493,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.227,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.459,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bayerbach b Ergoldsbach Feistenaich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 518.711,00 € angeboten werden.
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