Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bebensee 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2665.06 € / m²
Haus2718.36 € / m²
+ Garten: 319.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bebensee

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2665.06 € für Wohnraum in Bebensee.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1794 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.78 Mio. € in Bebensee herangezogen.
Einzelne Objekte in Bebensee können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bebensee definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bebensee wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bebensee, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bebensee kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bebensee

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242665.06 €1794 m²4.78 mio €
20232430.19 €2009 m²4.88 mio €
20223360.17 €1653 m²5.55 mio €
20212974.31 €1251 m²3.72 mio €
20202223.04 €849 m²1.89 mio €
20192123.22 €1230 m²2.61 mio €
20181971.12 €1438 m²2.83 mio €


Die Immobilienpreise in Bebensee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1971.12 € zu 2665.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 693.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bebensee um 234.87 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Bebensee

Ort:Bebensee
Kommune:Bebensee
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23816,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bebensee

Aktuelle Immobilienpreise in Bebensee

5. Preise in Bebensee abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092816 €151 €
1910 bis 19192781 €116 €
1920 bis 19292255 €-410 €
1930 bis 19392186 €-479 €
1940 bis 19491913 €-752 €
1950 bis 19592261 €-404 €
1960 bis 19692135 €-530 €
1970 bis 19792062 €-603 €
1980 bis 19892288 €-377 €
1990 bis 19992098 €-567 €
2000 bis 20092904 €239 €
2010 bis 20193273 €608 €
ab 20203698 €1033 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bebensee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1033 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bebensee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bebensee abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4212 €1547 €
30 m² bis 39 m²3255 €590 €
40 m² bis 49 m²2814 €149 €
50 m² bis 59 m²2607 €-58 €
60 m² bis 69 m²2477 €-188 €
70 m² bis 79 m²2410 €-255 €
80 m² bis 89 m²2473 €-192 €
90 m² bis 99 m²2578 €-87 €
100 m² bis 109 m²2671 €6 €
110 m² bis 119 m²2742 €77 €
120 m² bis 129 m²2756 €91 €
130 m² bis 139 m²2841 €176 €
140 m² bis 149 m²2875 €210 €
150 m² bis 159 m²2918 €253 €
160 m² bis 169 m²3067 €402 €
170 m² bis 179 m²3199 €534 €
180 m² bis 189 m²3075 €410 €
190 m² bis 199 m²3403 €738 €
200 m² bis 209 m²3358 €693 €
210 m² bis 219 m²3510 €845 €
220 m² bis 229 m²3315 €650 €
230 m² bis 239 m²3516 €851 €
240 m² bis 249 m²3261 €596 €
250 m² bis 259 m²3108 €443 €
260 m² bis 269 m²3028 €363 €
270 m² bis 279 m²3380 €715 €
280 m² bis 289 m²3611 €946 €
290 m² bis 299 m²2998 €333 €
ab 300 m²3154 €489 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bebensee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bebensee kostet dadurch 1547 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bebensee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neversdorf2 km2662.29 €
Dreggers3 km2668.86 €
Neuengörs5 km2666.37 €
Mözen5 km2249.49 €
Lübeck25 km3808.71 €



8. Immobilienpreisekarte Bebensee

Die berechneten Immobilienpreise von Bebensee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bebensee genannt.

Immobilienpreisekarte Bebensee


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bebensee

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bebensee2665.06 €1794 m²4.78 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bebensee

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bebensee?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bebensee muss man im Jahr 2024 etwa 2665.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bebensee von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bebensee?

Die gezeigten Kaufpreise in Bebensee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bebensee.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bebensee?

Die Kaufpreise in Bebensee lagen im Jahr 2023 bei 2430.19 €, im Jahr 2022 bei 3360.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2665.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bebensee - Wohnungspreise Bebensee


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.630 €215.946 €
Ø schneller Verkauf133.300 €194.352 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.960 €237.541 €

In Bebensee, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2666 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2933 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2400 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bebensee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.958 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bebensee - Hauspreise Bebensee


100 m²200 m²
Ø Hauspreis322.586 €527.868 €
Ø schneller Hausverkauf293.260 €475.082 €
Ø hochpreisiger Verkauf351.912 €580.655 €

In Bebensee, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2666 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3226 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2640 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bebensee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.902 Euro angeboten werden.
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