Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bechtheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bechtheim Rheinhessen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2780.74 € / m²
Haus2836.35 € / m²
+ Garten: 333.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bechtheim Rheinhessen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2780.74 € für Wohnraum in Bechtheim Rheinhessen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1168 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.25 Mio. € in Bechtheim Rheinhessen herangezogen.
Einzelne Objekte in Bechtheim Rheinhessen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bechtheim Rheinhessen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bechtheim Rheinhessen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bechtheim Rheinhessen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bechtheim Rheinhessen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bechtheim Rheinhessen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242780.74 €1168 m²3.25 mio €
20232796.69 €875 m²2.45 mio €
20223658.7 €2687 m²9.83 mio €
20212977.64 €2267 m²6.75 mio €
20201986.83 €1847 m²3.67 mio €
20192303.59 €2681 m²6.18 mio €
20181959.91 €1303 m²2.55 mio €


Die Immobilienpreise in Bechtheim Rheinhessen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1959.91 € zu 2780.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 820.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bechtheim Rheinhessen um 15.95 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Bechtheim Rheinhessen

Ort:Bechtheim
Kommune:Bechtheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67595,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bechtheim Rheinhessen

Aktuelle Immobilienpreise in Bechtheim Rheinhessen

5. Preise in Bechtheim Rheinhessen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092938 €158 €
1910 bis 19192901 €121 €
1920 bis 19292353 €-427 €
1930 bis 19392281 €-499 €
1940 bis 19491996 €-784 €
1950 bis 19592359 €-421 €
1960 bis 19692228 €-552 €
1970 bis 19792152 €-628 €
1980 bis 19892387 €-393 €
1990 bis 19992189 €-591 €
2000 bis 20093030 €250 €
2010 bis 20193415 €635 €
ab 20203858 €1078 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bechtheim Rheinhessen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1078 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bechtheim Rheinhessen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bechtheim Rheinhessen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4394 €1614 €
30 m² bis 39 m²3397 €617 €
40 m² bis 49 m²2936 €156 €
50 m² bis 59 m²2720 €-60 €
60 m² bis 69 m²2584 €-196 €
70 m² bis 79 m²2515 €-265 €
80 m² bis 89 m²2581 €-199 €
90 m² bis 99 m²2690 €-90 €
100 m² bis 109 m²2787 €7 €
110 m² bis 119 m²2861 €81 €
120 m² bis 129 m²2875 €95 €
130 m² bis 139 m²2964 €184 €
140 m² bis 149 m²3000 €220 €
150 m² bis 159 m²3045 €265 €
160 m² bis 169 m²3200 €420 €
170 m² bis 179 m²3337 €557 €
180 m² bis 189 m²3208 €428 €
190 m² bis 199 m²3550 €770 €
200 m² bis 209 m²3504 €724 €
210 m² bis 219 m²3662 €882 €
220 m² bis 229 m²3459 €679 €
230 m² bis 239 m²3669 €889 €
240 m² bis 249 m²3402 €622 €
250 m² bis 259 m²3243 €463 €
260 m² bis 269 m²3160 €380 €
270 m² bis 279 m²3527 €747 €
280 m² bis 289 m²3768 €988 €
290 m² bis 299 m²3128 €348 €
ab 300 m²3291 €511 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bechtheim Rheinhessen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bechtheim Rheinhessen kostet dadurch 1614 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bechtheim Rheinhessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mettenheim Rheinhessen3 km2985.15 €
Monzernheim5 km2173.61 €
Frettenheim5 km2746.39 €
Hillesheim Rheinhessen6 km2757.42 €
Mannheim29 km3557.02 €



8. Immobilienpreisekarte Bechtheim Rheinhessen

Die berechneten Immobilienpreise von Bechtheim Rheinhessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bechtheim Rheinhessen genannt.

Immobilienpreisekarte Bechtheim Rheinhessen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bechtheim Rheinhessen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bechtheim2780.74 €1168 m²3.25 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bechtheim Rheinhessen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bechtheim Rheinhessen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bechtheim Rheinhessen muss man im Jahr 2024 etwa 2780.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bechtheim Rheinhessen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bechtheim Rheinhessen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bechtheim Rheinhessen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bechtheim Rheinhessen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bechtheim Rheinhessen?

Die Kaufpreise in Bechtheim Rheinhessen lagen im Jahr 2023 bei 2796.69 €, im Jahr 2022 bei 3658.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2780.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bechtheim Rheinhessen - Wohnungspreise Bechtheim Rheinhessen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis152.955 €225.261 €
Ø schneller Verkauf139.050 €202.735 €
Ø hochpreisiger Verkauf166.860 €247.788 €

In Bechtheim Rheinhessen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2781 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3060 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2503 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bechtheim Rheinhessen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.203 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bechtheim Rheinhessen - Hauspreise Bechtheim Rheinhessen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis336.501 €550.638 €
Ø schneller Hausverkauf305.910 €495.575 €
Ø hochpreisiger Verkauf367.093 €605.702 €

In Bechtheim Rheinhessen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2781 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3366 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2754 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bechtheim Rheinhessen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.979 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de