Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bereborn 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2366.49 € / m²
Haus2413.82 € / m²
+ Garten: 283.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bereborn

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2366.49 € für Wohnraum in Bereborn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 723 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.71 Mio. € in Bereborn herangezogen.
Einzelne Objekte in Bereborn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bereborn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bereborn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bereborn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bereborn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bereborn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242366.49 €723 m²1.71 mio €
20232433.01 €994 m²2.42 mio €
20222716.64 €1163 m²3.16 mio €
20212203.6 €1566 m²3.45 mio €
20201900.57 €1969 m²3.74 mio €
20191472.6 €921 m²1.36 mio €
20181497.89 €804 m²1.2 mio €


Die Immobilienpreise in Bereborn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1497.89 € zu 2366.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 868.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bereborn um 66.52 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Bereborn

Ort:Bereborn
Kommune:Bereborn
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56769,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bereborn

Aktuelle Immobilienpreise in Bereborn

5. Preise in Bereborn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092500 €134 €
1910 bis 19192470 €104 €
1920 bis 19292001 €-365 €
1930 bis 19391940 €-426 €
1940 bis 19491697 €-669 €
1950 bis 19592008 €-358 €
1960 bis 19691895 €-471 €
1970 bis 19791830 €-536 €
1980 bis 19892031 €-335 €
1990 bis 19991862 €-504 €
2000 bis 20092578 €212 €
2010 bis 20192907 €541 €
ab 20203284 €918 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bereborn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 918 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bereborn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bereborn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3741 €1375 €
30 m² bis 39 m²2890 €524 €
40 m² bis 49 m²2498 €132 €
50 m² bis 59 m²2314 €-52 €
60 m² bis 69 m²2199 €-167 €
70 m² bis 79 m²2140 €-226 €
80 m² bis 89 m²2196 €-170 €
90 m² bis 99 m²2289 €-77 €
100 m² bis 109 m²2372 €6 €
110 m² bis 119 m²2434 €68 €
120 m² bis 129 m²2447 €81 €
130 m² bis 139 m²2523 €157 €
140 m² bis 149 m²2554 €188 €
150 m² bis 159 m²2592 €226 €
160 m² bis 169 m²2726 €360 €
170 m² bis 179 m²2843 €477 €
180 m² bis 189 m²2732 €366 €
190 m² bis 199 m²3024 €658 €
200 m² bis 209 m²2986 €620 €
210 m² bis 219 m²3119 €753 €
220 m² bis 229 m²2946 €580 €
230 m² bis 239 m²3129 €763 €
240 m² bis 249 m²2896 €530 €
250 m² bis 259 m²2762 €396 €
260 m² bis 269 m²2695 €329 €
270 m² bis 279 m²3003 €637 €
280 m² bis 289 m²3215 €849 €
290 m² bis 299 m²2670 €304 €
ab 300 m²2803 €437 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bereborn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bereborn kostet dadurch 1375 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bereborn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kolverath1 km2291.07 €
Kelberg2 km2490.33 €
Reimerath3 km2485.45 €
Brücktal4 km2492.18 €
Koblenz46 km2886.86 €



8. Immobilienpreisekarte Bereborn

Die berechneten Immobilienpreise von Bereborn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bereborn genannt.

Immobilienpreisekarte Bereborn


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bereborn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bereborn2366.49 €723 m²1.71 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bereborn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bereborn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bereborn muss man im Jahr 2024 etwa 2366.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bereborn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bereborn?

Die gezeigten Kaufpreise in Bereborn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bereborn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bereborn?

Die Kaufpreise in Bereborn lagen im Jahr 2023 bei 2433.01 €, im Jahr 2022 bei 2716.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2366.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bereborn - Wohnungspreise Bereborn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis129.691 €190.998 €
Ø schneller Verkauf117.900 €171.899 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.480 €210.098 €

In Bereborn, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2358 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2594 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2123 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bereborn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.554 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bereborn - Hauspreise Bereborn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis285.319 €466.885 €
Ø schneller Hausverkauf259.381 €420.196 €
Ø hochpreisiger Verkauf311.256 €513.573 €

In Bereborn, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2358 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2854 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2335 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bereborn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.163 Euro angeboten werden.
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