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Immobilienpreise Bergrade Dorf 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1.268,22 € / m² |
| Haus | 1.293,58 € / m²
+ Garten: 152,19 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bergrade Dorf
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.268,22 € für Wohnraum in Bergrade Dorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 793,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,01 Mio. € in Bergrade Dorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Bergrade Dorf können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bergrade Dorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bergrade Dorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bergrade Dorf kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bergrade Dorf
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 1.268,22 € |
| 2024 | 1.093,74 € | | 2023 | 1.229,89 € | | 2022 | 2.483,84 € | | 2021 | 2.190,72 € | | 2020 | 1.738,46 € | | 2019 | 1.687,55 € | | 2018 | 635,18 € |
Die Immobilienpreise in Bergrade Dorf haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 635,18 € zu 1.268,22 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 633,04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 100 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bergrade Dorf um 174,48 € bzw. 16 %.
3. Daten zu Bergrade Dorf
| Ort: | Bergrade Dorf |
| Kommune: | Bergrade Dorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Bergrade Dorf
5. Preise in Bergrade Dorf abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.340,00 € | +72,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.326,00 € | +58,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.081,00 € | -187,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.055,00 € | -213,00 € | | 1940 bis 1949 | 935,00 € | -333,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.094,00 € | -174,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.032,00 € | -236,00 € | | 1970 bis 1979 | 999,00 € | -269,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.100,00 € | -168,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.017,00 € | -251,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.383,00 € | +115,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.565,00 € | +297,00 € | | ab 2020 | 1.717,00 € | +449,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bergrade Dorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 449,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bergrade Dorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Bergrade Dorf abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.016,00 € | +748,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.564,00 € | +296,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.356,00 € | +88,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.256,00 € | -12,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.192,00 € | -76,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.161,00 € | -107,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.188,00 € | -80,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.235,00 € | -33,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.279,00 € | +11,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.307,00 € | +39,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.311,00 € | +43,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.343,00 € | +75,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.352,00 € | +84,00 € | | ab 150 m² | 1.366,00 € | +98,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bergrade Dorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bergrade Dorf kostet dadurch 748,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bergrade Dorf
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bergrade Dorf
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Bergrade Dorf | 1.235,25 € | 772,38 m² | 0,98 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bergrade Dorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bergrade Dorf?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bergrade Dorf muss man im Jahr 2025 etwa 1.268,22 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bergrade Dorf von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bergrade Dorf?
Die gezeigten Kaufpreise in Bergrade Dorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bergrade Dorf.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bergrade Dorf?
Die Kaufpreise in Bergrade Dorf lagen im Jahr 2024 bei 1.093,74 €, im Jahr 2023 bei 1.229,89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.268,22 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bergrade Dorf - Wohnungspreise Bergrade Dorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 68.585,00 € | 101.007,00 € | | Ø schneller Verkauf | 62.350,00 € | 90.907,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.820,00 € | 111.108,00 € |
In Bergrade Dorf, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.247,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.372,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.123,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bergrade Dorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 78.561,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bergrade Dorf - Hauspreise Bergrade Dorf
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 150.887,00 € | 246.907,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 137.170,00 € | 222.216,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.604,00 € | 271.597,00 € |
In Bergrade Dorf, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.247,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.509,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.235,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bergrade Dorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 185.180,00 € angeboten werden.
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