Berka Werra:
Immobilienpreise Berka Werra Kratzeroda 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berka Werra KratzerodaDer aktuelle Immobilienpreis in Berka Werra Kratzeroda im Jahr 2024 lautet 2134.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kratzeroda Stand 2024 um 4.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berka Werra ab. In absoluten Zahlen sind das 93.34 € / m². Ausgewertet wurden 2767 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.91 mio. € in Berka Werra Kratzeroda. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berka Werra Kratzeroda.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berka Werra Kratzeroda
Die Immobilienpreise in Berka Werra Kratzeroda haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1743.48 € zu 2134.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 391.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berka Werra Kratzeroda um 65.36 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Berka Werra Kratzeroda
3. Karte & Vergleich der Preise in Berka Werra Kratzeroda
4. Preise in Berka Werra Kratzeroda abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berka Werra Kratzeroda. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 801 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berka Werra Kratzeroda logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berka Werra Kratzeroda abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berka Werra. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berka Werra kostet dadurch 1241 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Berka Werra 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berka Werra KratzerodaWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berka Werra Kratzeroda?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berka Werra Kratzeroda muss man im Jahr 2024 etwa 2134.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berka Werra Kratzeroda von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berka Werra Kratzeroda?Die gezeigten Kaufpreise in Berka Werra Kratzeroda ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berka Werra Kratzeroda. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berka Werra Kratzeroda?Die Kaufpreise in Berka Werra Kratzeroda lagen im Jahr 2023 bei 2200.19 €, im Jahr bei 2563.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2134.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kratzeroda - Wohnungspreise Kratzeroda
In Berka Werra Kratzeroda, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2025 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2228 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1823 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berka Werra Kratzeroda weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.575 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kratzeroda - Hauspreise Kratzeroda
In Berka Werra Kratzeroda, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2025 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2451 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2005 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berka Werra Kratzeroda können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 300.713 Euro angeboten werden.
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