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Immobilienpreise Bernried Luhhof 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.511,04 € / m² |
| Haus | 2.561,26 € / m²
+ Garten: 301,32 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bernried Luhhof
Der aktuelle Immobilienpreis in Bernried Luhhof im Jahr 2026 liegt bei 2.511,04 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Luhhof Stand 2026 um -5,92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bernried ab.
In absoluten Zahlen sind das 158,13 € / m². Ausgewertet wurden 1.863,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,68 Mio. € in Bernried Luhhof.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bernried Luhhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bernried Luhhof
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.511,04 € |
| 2025 | 2.877,34 € | | 2024 | 3.171,37 € | | 2023 | 2.939,71 € | | 2022 | 3.456,19 € | | 2021 | 3.157,76 € | | 2020 | 2.565,77 € | | 2019 | 2.569,42 € | | 2018 | 2.182,97 € |
Die Immobilienpreise in Bernried Luhhof haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.182,97 € zu 2.511,04 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 328,07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bernried Luhhof um 366 € bzw. 12 %.
2. Daten zu Bernried Luhhof
| Ort: | Bernried |
| Kommune: | Bernried |
| Ortsteil: | Luhhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 94505 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Bernried Luhhof
4. Preise in Bernried Luhhof abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.646,00 € | +135,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.621,00 € | +110,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.167,00 € | -344,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.120,00 € | -391,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.882,00 € | -629,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.199,00 € | -312,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.067,00 € | -444,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.004,00 € | -507,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.199,00 € | -312,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.046,00 € | -465,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.752,00 € | +241,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.117,00 € | +606,00 € | | ab 2020 | 3.406,00 € | +895,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.512,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bernried Luhhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 895,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bernried Luhhof bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Bernried Luhhof abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.010,00 € | +1.499,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.120,00 € | +609,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.709,00 € | +198,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.510,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.381,00 € | -130,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.319,00 € | -192,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.366,00 € | -145,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.456,00 € | -55,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.542,00 € | +31,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.589,00 € | +78,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.593,00 € | +82,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.645,00 € | +134,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.656,00 € | +145,00 € | | ab 150 m² | 2.679,00 € | +168,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bernried. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bernried kostet dadurch 1.499,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bernried Luhhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bernried Luhhof?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bernried Luhhof muss man im Jahr 2026 etwa 2.511,04 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bernried Luhhof von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bernried Luhhof?
Die gezeigten Kaufpreise in Bernried Luhhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bernried Luhhof.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bernried Luhhof?
Die Kaufpreise in Bernried Luhhof lagen im Jahr 2025 bei 2.877,34 €, im Jahr bei 3.171,37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.511,04 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luhhof - Wohnungspreise Luhhof
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 144.485,00 € | 212.787,00 € | | Ø schneller Verkauf | 131.350,00 € | 191.509,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.620,00 € | 234.066,00 € |
In Bernried Luhhof, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.627,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.890,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.365,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bernried Luhhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.501,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luhhof - Hauspreise Luhhof
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 317.867,00 € | 520.147,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 288.970,00 € | 468.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.764,00 € | 572.161,00 € |
In Bernried Luhhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.627,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.179,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.601,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bernried Luhhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 390.110,00 € angeboten werden.
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