Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bertkow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2022.25 € / m²
Haus2062.7 € / m²
+ Garten: 242.67 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bertkow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2022.25 € für Wohnraum in Bertkow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5422 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.96 Mio. € in Bertkow herangezogen.
Einzelne Objekte in Bertkow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bertkow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bertkow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bertkow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bertkow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bertkow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242022.25 €5422 m²10.96 mio €
20231890.22 €6079 m²11.49 mio €
20222318.64 €4654 m²10.79 mio €
20211953.22 €4952 m²9.67 mio €
20201628.97 €5251 m²8.55 mio €
20191656.08 €3135 m²5.19 mio €
20181483.82 €3316 m²4.92 mio €


Die Immobilienpreise in Bertkow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1483.82 € zu 2022.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 538.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bertkow um 132.03 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Bertkow

Ort:Bertkow
Kommune:Bertkow
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39596,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bertkow

Aktuelle Immobilienpreise in Bertkow

5. Preise in Bertkow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092137 €115 €
1910 bis 19192110 €88 €
1920 bis 19291711 €-311 €
1930 bis 19391659 €-363 €
1940 bis 19491451 €-571 €
1950 bis 19591716 €-306 €
1960 bis 19691621 €-401 €
1970 bis 19791565 €-457 €
1980 bis 19891736 €-286 €
1990 bis 19991592 €-430 €
2000 bis 20092204 €182 €
2010 bis 20192484 €462 €
ab 20202806 €784 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bertkow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 784 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bertkow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bertkow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3196 €1174 €
30 m² bis 39 m²2470 €448 €
40 m² bis 49 m²2136 €114 €
50 m² bis 59 m²1979 €-43 €
60 m² bis 69 m²1879 €-143 €
70 m² bis 79 m²1829 €-193 €
80 m² bis 89 m²1877 €-145 €
90 m² bis 99 m²1957 €-65 €
100 m² bis 109 m²2027 €5 €
110 m² bis 119 m²2080 €58 €
120 m² bis 129 m²2091 €69 €
130 m² bis 139 m²2156 €134 €
140 m² bis 149 m²2182 €160 €
150 m² bis 159 m²2214 €192 €
160 m² bis 169 m²2328 €306 €
170 m² bis 179 m²2427 €405 €
180 m² bis 189 m²2333 €311 €
190 m² bis 199 m²2582 €560 €
200 m² bis 209 m²2549 €527 €
210 m² bis 219 m²2663 €641 €
220 m² bis 229 m²2516 €494 €
230 m² bis 239 m²2668 €646 €
240 m² bis 249 m²2474 €452 €
250 m² bis 259 m²2359 €337 €
260 m² bis 269 m²2298 €276 €
270 m² bis 279 m²2565 €543 €
280 m² bis 289 m²2740 €718 €
290 m² bis 299 m²2275 €253 €
ab 300 m²2394 €372 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bertkow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bertkow kostet dadurch 1174 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bertkow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Goldbeck3 km2021.63 €
Möllendorf4 km1548.42 €
Beelitz b. Stendal5 km2023.29 €
Walsleben (Altmark)7 km1639.94 €
Magdeburg69 km1823.88 €



8. Immobilienpreisekarte Bertkow

Die berechneten Immobilienpreise von Bertkow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bertkow genannt.

Immobilienpreisekarte Bertkow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bertkow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bertkow2022.25 €5422 m²10.96 mio €
Plätz2022.25 €5422 m²10.96 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bertkow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bertkow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bertkow muss man im Jahr 2024 etwa 2022.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bertkow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bertkow?

Die gezeigten Kaufpreise in Bertkow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bertkow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bertkow?

Die Kaufpreise in Bertkow lagen im Jahr 2023 bei 1890.22 €, im Jahr 2022 bei 2318.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2022.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bertkow - Wohnungspreise Bertkow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis114.951 €169.290 €
Ø schneller Verkauf104.500 €152.361 €
Ø hochpreisiger Verkauf125.400 €186.219 €

In Bertkow, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2090 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2299 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1881 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bertkow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.670 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bertkow - Hauspreise Bertkow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis252.891 €413.821 €
Ø schneller Hausverkauf229.901 €372.439 €
Ø hochpreisiger Verkauf275.880 €455.203 €

In Bertkow, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2090 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2529 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2070 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bertkow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 310.365 Euro angeboten werden.
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