Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Beucha b. Wurzen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1812.07 € / m²
Haus1848.31 € / m²
+ Garten: 217.45 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Beucha b. Wurzen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1812.07 € für Wohnraum in Beucha b. Wurzen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1641 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.97 Mio. € in Beucha b. Wurzen herangezogen.
Einzelne Objekte in Beucha b. Wurzen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Beucha b. Wurzen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Beucha b. Wurzen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Beucha b. Wurzen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Beucha b. Wurzen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Beucha b. Wurzen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241812.07 €1641 m²2.97 mio €
20231800 €1442 m²2.6 mio €
20222694.45 €2284 m²6.15 mio €
20212294.9 €1791 m²4.11 mio €
20201590.61 €1299 m²2.07 mio €
20191347.45 €4193 m²5.65 mio €
20181304.39 €3090 m²4.03 mio €


Die Immobilienpreise in Beucha b. Wurzen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1304.39 € zu 1812.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 507.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Beucha b. Wurzen um 12.07 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Beucha b. Wurzen

Ort:Beucha
Kommune:Beucha
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04824,


4. Karte & Darstellung der Werte in Beucha b. Wurzen

Aktuelle Immobilienpreise in Beucha b. Wurzen

5. Preise in Beucha b. Wurzen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091915 €103 €
1910 bis 19191891 €79 €
1920 bis 19291533 €-279 €
1930 bis 19391487 €-325 €
1940 bis 19491301 €-511 €
1950 bis 19591538 €-274 €
1960 bis 19691452 €-360 €
1970 bis 19791402 €-410 €
1980 bis 19891556 €-256 €
1990 bis 19991426 €-386 €
2000 bis 20091975 €163 €
2010 bis 20192226 €414 €
ab 20202514 €702 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Beucha b. Wurzen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 702 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Beucha b. Wurzen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Beucha b. Wurzen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2864 €1052 €
30 m² bis 39 m²2214 €402 €
40 m² bis 49 m²1914 €102 €
50 m² bis 59 m²1773 €-39 €
60 m² bis 69 m²1684 €-128 €
70 m² bis 79 m²1639 €-173 €
80 m² bis 89 m²1682 €-130 €
90 m² bis 99 m²1753 €-59 €
100 m² bis 109 m²1816 €4 €
110 m² bis 119 m²1864 €52 €
120 m² bis 129 m²1874 €62 €
130 m² bis 139 m²1932 €120 €
140 m² bis 149 m²1955 €143 €
150 m² bis 159 m²1984 €172 €
160 m² bis 169 m²2086 €274 €
170 m² bis 179 m²2175 €363 €
180 m² bis 189 m²2091 €279 €
190 m² bis 199 m²2314 €502 €
200 m² bis 209 m²2284 €472 €
210 m² bis 219 m²2386 €574 €
220 m² bis 229 m²2254 €442 €
230 m² bis 239 m²2391 €579 €
240 m² bis 249 m²2217 €405 €
250 m² bis 259 m²2114 €302 €
260 m² bis 269 m²2059 €247 €
270 m² bis 279 m²2299 €487 €
280 m² bis 289 m²2456 €644 €
290 m² bis 299 m²2038 €226 €
ab 300 m²2145 €333 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Beucha b. Wurzen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Beucha b. Wurzen kostet dadurch 1052 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Beucha b. Wurzen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Naunhof2 km1970.87 €
Gerichshain4 km1918.66 €
Machern6 km1918.66 €
Trebsen Mulde9 km1541.17 €
Leipzig13 km3066.94 €



8. Immobilienpreisekarte Beucha b. Wurzen

Die berechneten Immobilienpreise von Beucha b. Wurzen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Beucha b. Wurzen genannt.

Immobilienpreisekarte Beucha b. Wurzen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Beucha b. Wurzen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Beucha1812.07 €1641 m²2.97 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Beucha b. Wurzen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Beucha b. Wurzen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Beucha b. Wurzen muss man im Jahr 2024 etwa 1812.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Beucha b. Wurzen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Beucha b. Wurzen?

Die gezeigten Kaufpreise in Beucha b. Wurzen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Beucha b. Wurzen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Beucha b. Wurzen?

Die Kaufpreise in Beucha b. Wurzen lagen im Jahr 2023 bei 1800 €, im Jahr 2022 bei 2694.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1812.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Beucha b. Wurzen - Wohnungspreise Beucha b. Wurzen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.716 €146.853 €
Ø schneller Verkauf90.650 €132.168 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.780 €161.539 €

In Beucha b. Wurzen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1813 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1995 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1632 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Beucha b. Wurzen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.219 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Beucha b. Wurzen - Hauspreise Beucha b. Wurzen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.374 €358.974 €
Ø schneller Hausverkauf199.431 €323.077 €
Ø hochpreisiger Verkauf239.317 €394.872 €

In Beucha b. Wurzen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1813 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2194 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1795 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Beucha b. Wurzen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.231 Euro angeboten werden.
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