Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bibra b. Jena 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1593.65 € / m²
Haus1625.52 € / m²
+ Garten: 191.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bibra b. Jena

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1593.65 € für Wohnraum in Bibra b. Jena.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1803 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.87 Mio. € in Bibra b. Jena herangezogen.
Einzelne Objekte in Bibra b. Jena können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bibra b. Jena definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bibra b. Jena wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bibra b. Jena, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bibra b. Jena kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bibra b. Jena

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241593.65 €1803 m²2.87 mio €
20231645.52 €1111 m²1.83 mio €
20223664 €11452 m²41.96 mio €
20213489.02 €6253 m²21.82 mio €
20201586.32 €1055 m²1.67 mio €
20191736.32 €1525 m²2.65 mio €
20181285.78 €1098 m²1.41 mio €


Die Immobilienpreise in Bibra b. Jena haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1285.78 € zu 1593.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 307.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bibra b. Jena um 51.87 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Bibra b. Jena

Ort:Bibra
Kommune:Bibra
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07768,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bibra b. Jena

Aktuelle Immobilienpreise in Bibra b. Jena

5. Preise in Bibra b. Jena abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091684 €91 €
1910 bis 19191663 €70 €
1920 bis 19291348 €-245 €
1930 bis 19391307 €-286 €
1940 bis 19491144 €-449 €
1950 bis 19591352 €-241 €
1960 bis 19691277 €-316 €
1970 bis 19791233 €-360 €
1980 bis 19891368 €-225 €
1990 bis 19991254 €-339 €
2000 bis 20091737 €144 €
2010 bis 20191958 €365 €
ab 20202211 €618 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bibra b. Jena. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 618 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bibra b. Jena logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bibra b. Jena abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2519 €926 €
30 m² bis 39 m²1947 €354 €
40 m² bis 49 m²1683 €90 €
50 m² bis 59 m²1559 €-34 €
60 m² bis 69 m²1481 €-112 €
70 m² bis 79 m²1442 €-151 €
80 m² bis 89 m²1479 €-114 €
90 m² bis 99 m²1542 €-51 €
100 m² bis 109 m²1598 €5 €
110 m² bis 119 m²1640 €47 €
120 m² bis 129 m²1648 €55 €
130 m² bis 139 m²1699 €106 €
140 m² bis 149 m²1719 €126 €
150 m² bis 159 m²1745 €152 €
160 m² bis 169 m²1834 €241 €
170 m² bis 179 m²1913 €320 €
180 m² bis 189 m²1839 €246 €
190 m² bis 199 m²2035 €442 €
200 m² bis 209 m²2009 €416 €
210 m² bis 219 m²2099 €506 €
220 m² bis 229 m²1983 €390 €
230 m² bis 239 m²2103 €510 €
240 m² bis 249 m²1950 €357 €
250 m² bis 259 m²1859 €266 €
260 m² bis 269 m²1811 €218 €
270 m² bis 279 m²2022 €429 €
280 m² bis 289 m²2160 €567 €
290 m² bis 299 m²1793 €200 €
ab 300 m²1886 €293 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bibra b. Jena. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bibra b. Jena kostet dadurch 926 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bibra b. Jena

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eichenberg1 km1593.65 €
Kleineutersdorf3 km1593.65 €
Orlamünde4 km1593.65 €
Lindig4 km1593.65 €
Jena17 km3139.29 €



8. Immobilienpreisekarte Bibra b. Jena

Die berechneten Immobilienpreise von Bibra b. Jena beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bibra b. Jena genannt.

Immobilienpreisekarte Bibra b. Jena


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bibra b. Jena

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bibra1593.65 €1803 m²2.87 mio €
Zwabitz1593.65 €1803 m²2.87 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bibra b. Jena

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bibra b. Jena?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bibra b. Jena muss man im Jahr 2024 etwa 1593.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bibra b. Jena von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bibra b. Jena?

Die gezeigten Kaufpreise in Bibra b. Jena ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bibra b. Jena.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bibra b. Jena?

Die Kaufpreise in Bibra b. Jena lagen im Jahr 2023 bei 1645.52 €, im Jahr 2022 bei 3664 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1593.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bibra b. Jena - Wohnungspreise Bibra b. Jena


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis87.340 €128.628 €
Ø schneller Verkauf79.400 €115.766 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.280 €141.491 €

In Bibra b. Jena, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1588 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1747 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1430 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bibra b. Jena weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.044 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bibra b. Jena - Hauspreise Bibra b. Jena


100 m²200 m²
Ø Hauspreis192.149 €314.424 €
Ø schneller Hausverkauf174.680 €282.982 €
Ø hochpreisiger Verkauf209.617 €345.867 €

In Bibra b. Jena, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1588 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1922 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1573 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bibra b. Jena können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 235.819 Euro angeboten werden.
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