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Immobilienpreise Bissingen Oberliezheim 01.05.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2734.39 € / m²
Haus2789.08 € / m²
+ Garten: 328.13 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bissingen Oberliezheim

Stand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bissingen Oberliezheim im Jahr 2024 lautet 2734.39 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Oberliezheim Stand 01.05.2024 um 0.86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bissingen ab.
In absoluten Zahlen sind das 23.29 € / m². Ausgewertet wurden 2505 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.85 mio. € in Bissingen Oberliezheim.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bissingen Oberliezheim.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bissingen Oberliezheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242734.39 €2505 m²6.85 mio €
20232887.22 €2730 m²7.88 mio €
20223425.87 €1804 m²6.18 mio €
20212927.27 €1995 m²5.84 mio €
20202516.94 €2185 m²5.5 mio €
20192511.84 €828 m²2.08 mio €
20182264.22 €1134 m²2.57 mio €


Die Immobilienpreise in Bissingen Oberliezheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2264.22 € zu 2734.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 470.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bissingen Oberliezheim um 152.83 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Bissingen Oberliezheim

Ort:Bissingen
Kommune:Bissingen
Ortsteil:Oberliezheim
Bundesland:Bayern
PLZ:86657,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bissingen Oberliezheim

Vergleich Immobilienpreise Bissingen mit Bissingen Oberliezheim



4. Preise in Bissingen Oberliezheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092889 €155 €
1910 bis 19192854 €120 €
1920 bis 19292315 €-419 €
1930 bis 19392245 €-489 €
1940 bis 19491969 €-765 €
1950 bis 19592322 €-412 €
1960 bis 19692193 €-541 €
1970 bis 19792118 €-616 €
1980 bis 19892349 €-385 €
1990 bis 19992155 €-579 €
2000 bis 20092979 €245 €
2010 bis 20193359 €625 €
ab 20203786 €1052 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bissingen Oberliezheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1052 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bissingen Oberliezheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bissingen Oberliezheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4321 €1587 €
30 m² bis 39 m²3341 €607 €
40 m² bis 49 m²2889 €155 €
50 m² bis 59 m²2678 €-56 €
60 m² bis 69 m²2542 €-192 €
70 m² bis 79 m²2475 €-259 €
80 m² bis 89 m²2539 €-195 €
90 m² bis 99 m²2647 €-87 €
100 m² bis 109 m²2742 €8 €
110 m² bis 119 m²2813 €79 €
120 m² bis 129 m²2827 €93 €
130 m² bis 139 m²2914 €180 €
140 m² bis 149 m²2948 €214 €
150 m² bis 159 m²2992 €258 €
160 m² bis 169 m²3144 €410 €
170 m² bis 179 m²3277 €543 €
180 m² bis 189 m²3148 €414 €
190 m² bis 199 m²3485 €751 €
200 m² bis 209 m²3437 €703 €
210 m² bis 219 m²3593 €859 €
220 m² bis 229 m²3395 €661 €
230 m² bis 239 m²3589 €855 €
240 m² bis 249 m²3339 €605 €
250 m² bis 259 m²3180 €446 €
260 m² bis 269 m²3107 €373 €
270 m² bis 279 m²3469 €735 €
280 m² bis 289 m²3689 €955 €
290 m² bis 299 m²3068 €334 €
ab 300 m²3218 €484 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bissingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bissingen kostet dadurch 1587 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Bissingen Oberliezheim

Die berechneten Immobilienpreise von Bissingen Oberliezheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bissingen Oberliezheim genannt.

Immobilienpreisekarte Bissingen Oberliezheim



Mehr zu Bissingen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bissingen Oberliezheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bissingen Oberliezheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bissingen Oberliezheim muss man im Jahr 2024 etwa 2734.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bissingen Oberliezheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bissingen Oberliezheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Bissingen Oberliezheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bissingen Oberliezheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bissingen Oberliezheim?

Die Kaufpreise in Bissingen Oberliezheim lagen im Jahr 2023 bei 2887.22 €, im Jahr bei 3425.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2734.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberliezheim - Wohnungspreise Oberliezheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis143.385 €211.167 €
Ø schneller Verkauf130.350 €190.051 €
Ø hochpreisiger Verkauf156.420 €232.284 €

In Bissingen Oberliezheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2607 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2868 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2347 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bissingen Oberliezheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.241 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberliezheim - Hauspreise Oberliezheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis315.447 €516.187 €
Ø schneller Hausverkauf286.770 €464.568 €
Ø hochpreisiger Verkauf344.124 €567.805 €

In Bissingen Oberliezheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2607 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3155 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2581 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bissingen Oberliezheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 387.140 Euro angeboten werden.
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