Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bisterschied:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bisterschied 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2196.32 € / m²
Haus2240.25 € / m²
+ Garten: 263.56 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bisterschied

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2196.32 € für Wohnraum in Bisterschied.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2572 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.65 Mio. € in Bisterschied herangezogen.
Einzelne Objekte in Bisterschied können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bisterschied definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bisterschied wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bisterschied, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bisterschied kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bisterschied

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242196.32 €2572 m²5.65 mio €
20232127.53 €2490 m²5.3 mio €
20222832.93 €1353 m²3.83 mio €
20212389.41 €1130 m²2.7 mio €
20201725.89 €908 m²1.57 mio €
20191734.55 €1001 m²1.74 mio €
20181214.48 €2210 m²2.68 mio €


Die Immobilienpreise in Bisterschied haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1214.48 € zu 2196.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 981.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bisterschied um 68.79 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Bisterschied

Ort:Bisterschied
Kommune:Bisterschied
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67806,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bisterschied

Aktuelle Immobilienpreise in Bisterschied

5. Preise in Bisterschied abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092321 €125 €
1910 bis 19192292 €96 €
1920 bis 19291858 €-338 €
1930 bis 19391802 €-394 €
1940 bis 19491576 €-620 €
1950 bis 19591864 €-332 €
1960 bis 19691760 €-436 €
1970 bis 19791699 €-497 €
1980 bis 19891886 €-310 €
1990 bis 19991729 €-467 €
2000 bis 20092393 €197 €
2010 bis 20192698 €502 €
ab 20203047 €851 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bisterschied. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 851 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bisterschied logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bisterschied abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3471 €1275 €
30 m² bis 39 m²2683 €487 €
40 m² bis 49 m²2319 €123 €
50 m² bis 59 m²2149 €-47 €
60 m² bis 69 m²2041 €-155 €
70 m² bis 79 m²1987 €-209 €
80 m² bis 89 m²2039 €-157 €
90 m² bis 99 m²2125 €-71 €
100 m² bis 109 m²2202 €6 €
110 m² bis 119 m²2260 €64 €
120 m² bis 129 m²2271 €75 €
130 m² bis 139 m²2342 €146 €
140 m² bis 149 m²2370 €174 €
150 m² bis 159 m²2405 €209 €
160 m² bis 169 m²2528 €332 €
170 m² bis 179 m²2636 €440 €
180 m² bis 189 m²2534 €338 €
190 m² bis 199 m²2804 €608 €
200 m² bis 209 m²2768 €572 €
210 m² bis 219 m²2892 €696 €
220 m² bis 229 m²2732 €536 €
230 m² bis 239 m²2898 €702 €
240 m² bis 249 m²2687 €491 €
250 m² bis 259 m²2562 €366 €
260 m² bis 269 m²2496 €300 €
270 m² bis 279 m²2786 €590 €
280 m² bis 289 m²2976 €780 €
290 m² bis 299 m²2471 €275 €
ab 300 m²2600 €404 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bisterschied. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bisterschied kostet dadurch 1275 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bisterschied

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönborn Pfalz2 km2118.49 €
Schacherhof2 km2191.42 €
Dörrmoschel3 km2184.69 €
Obermittweilerhof4 km2189.79 €
Kaiserslautern23 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Bisterschied

Die berechneten Immobilienpreise von Bisterschied beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bisterschied genannt.

Immobilienpreisekarte Bisterschied


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bisterschied

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bisterschied2196.32 €2572 m²5.65 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bisterschied

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bisterschied?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bisterschied muss man im Jahr 2024 etwa 2196.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bisterschied von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bisterschied?

Die gezeigten Kaufpreise in Bisterschied ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bisterschied.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bisterschied?

Die Kaufpreise in Bisterschied lagen im Jahr 2023 bei 2127.53 €, im Jahr 2022 bei 2832.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2196.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bisterschied - Wohnungspreise Bisterschied


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.961 €167.832 €
Ø schneller Verkauf103.600 €151.049 €
Ø hochpreisiger Verkauf124.320 €184.616 €

In Bisterschied, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2072 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2280 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1865 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bisterschied weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.536 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bisterschied - Hauspreise Bisterschied


100 m²200 m²
Ø Hauspreis250.713 €410.257 €
Ø schneller Hausverkauf227.921 €369.231 €
Ø hochpreisiger Verkauf273.504 €451.282 €

In Bisterschied, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2072 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2508 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2052 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bisterschied können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 307.692 Euro angeboten werden.
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