Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Boesbyfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3409.98 € / m²
Haus3478.18 € / m²
+ Garten: 409.2 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Boesbyfeld

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3409.98 € für Wohnraum in Boesbyfeld.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1971 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.72 Mio. € in Boesbyfeld herangezogen.
Einzelne Objekte in Boesbyfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Boesbyfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Boesbyfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Boesbyfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Boesbyfeld kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Boesbyfeld

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243409.98 €1971 m²6.72 mio €
20233077.04 €1950 m²6 mio €
20223589.83 €1661 m²5.96 mio €
20212971.13 €1285 m²3.82 mio €
20201840.59 €909 m²1.67 mio €
20191974.13 €1113 m²2.2 mio €
20181962.66 €833 m²1.63 mio €


Die Immobilienpreise in Boesbyfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1962.66 € zu 3409.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1447.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 74 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Boesbyfeld um 332.94 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Boesbyfeld

Ort:Boesbyfeld
Kommune:Boesbyfeld
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24354,


4. Karte & Darstellung der Werte in Boesbyfeld

Aktuelle Immobilienpreise in Boesbyfeld

5. Preise in Boesbyfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093603 €194 €
1910 bis 19193558 €149 €
1920 bis 19292885 €-524 €
1930 bis 19392797 €-612 €
1940 bis 19492447 €-962 €
1950 bis 19592893 €-516 €
1960 bis 19692732 €-677 €
1970 bis 19792638 €-771 €
1980 bis 19892927 €-482 €
1990 bis 19992684 €-725 €
2000 bis 20093715 €306 €
2010 bis 20194188 €779 €
ab 20204731 €1322 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Boesbyfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1322 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Boesbyfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Boesbyfeld abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5389 €1980 €
30 m² bis 39 m²4165 €756 €
40 m² bis 49 m²3601 €192 €
50 m² bis 59 m²3336 €-73 €
60 m² bis 69 m²3169 €-240 €
70 m² bis 79 m²3084 €-325 €
80 m² bis 89 m²3165 €-244 €
90 m² bis 99 m²3299 €-110 €
100 m² bis 109 m²3418 €9 €
110 m² bis 119 m²3508 €99 €
120 m² bis 129 m²3526 €117 €
130 m² bis 139 m²3635 €226 €
140 m² bis 149 m²3679 €270 €
150 m² bis 159 m²3734 €325 €
160 m² bis 169 m²3924 €515 €
170 m² bis 179 m²4093 €684 €
180 m² bis 189 m²3934 €525 €
190 m² bis 199 m²4354 €945 €
200 m² bis 209 m²4297 €888 €
210 m² bis 219 m²4490 €1081 €
220 m² bis 229 m²4242 €833 €
230 m² bis 239 m²4499 €1090 €
240 m² bis 249 m²4172 €763 €
250 m² bis 259 m²3977 €568 €
260 m² bis 269 m²3875 €466 €
270 m² bis 279 m²4325 €916 €
280 m² bis 289 m²4620 €1211 €
290 m² bis 299 m²3836 €427 €
ab 300 m²4036 €627 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Boesbyfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Boesbyfeld kostet dadurch 1980 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Boesbyfeld

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bösby0 km3409.39 €
Steinerholz5 km3561.83 €
Karschau6 km3032.87 €
Bicken7 km3031.64 €
Kiel32 km3266.22 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Boesbyfeld

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bösbyfeld3409.98 €1971 m²6.72 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Boesbyfeld

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Boesbyfeld?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Boesbyfeld muss man im Jahr 2024 etwa 3409.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Boesbyfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Boesbyfeld?

Die gezeigten Kaufpreise in Boesbyfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Boesbyfeld.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Boesbyfeld?

Die Kaufpreise in Boesbyfeld lagen im Jahr 2023 bei 3077.04 €, im Jahr 2022 bei 3589.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3409.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Boesbyfeld - Wohnungspreise Boesbyfeld


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis187.551 €276.210 €
Ø schneller Verkauf170.500 €248.590 €
Ø hochpreisiger Verkauf204.600 €303.831 €

In Boesbyfeld, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3410 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3752 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3069 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Boesbyfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 214.830 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Boesbyfeld - Hauspreise Boesbyfeld


100 m²200 m²
Ø Hauspreis412.611 €675.180 €
Ø schneller Hausverkauf375.101 €607.662 €
Ø hochpreisiger Verkauf450.121 €742.699 €

In Boesbyfeld, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3410 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4127 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3376 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Boesbyfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 506.386 Euro angeboten werden.
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