Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Boock Vorpommern 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1626.67 € / m²
Haus1659.2 € / m²
+ Garten: 195.2 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Boock Vorpommern

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1626.67 € für Wohnraum in Boock Vorpommern.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2437 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.96 Mio. € in Boock Vorpommern herangezogen.
Einzelne Objekte in Boock Vorpommern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Boock Vorpommern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Boock Vorpommern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Boock Vorpommern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Boock Vorpommern kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Boock Vorpommern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241626.67 €2437 m²3.96 mio €
20231513.01 €2895 m²4.38 mio €
20222015.41 €1616 m²3.26 mio €
20211739.78 €1377 m²2.4 mio €
20201347.19 €1139 m²1.53 mio €
20191338.96 €884 m²1.18 mio €
20181247.01 €1828 m²2.28 mio €


Die Immobilienpreise in Boock Vorpommern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1247.01 € zu 1626.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 379.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Boock Vorpommern um 113.66 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Boock Vorpommern

Ort:Boock
Kommune:Boock
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17322,


4. Karte & Darstellung der Werte in Boock Vorpommern

Aktuelle Immobilienpreise in Boock Vorpommern

5. Preise in Boock Vorpommern abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091719 €93 €
1910 bis 19191697 €71 €
1920 bis 19291376 €-250 €
1930 bis 19391335 €-291 €
1940 bis 19491168 €-458 €
1950 bis 19591380 €-246 €
1960 bis 19691304 €-322 €
1970 bis 19791259 €-367 €
1980 bis 19891397 €-229 €
1990 bis 19991280 €-346 €
2000 bis 20091773 €147 €
2010 bis 20191998 €372 €
ab 20202257 €631 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Boock Vorpommern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 631 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Boock Vorpommern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Boock Vorpommern abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2571 €945 €
30 m² bis 39 m²1987 €361 €
40 m² bis 49 m²1718 €92 €
50 m² bis 59 m²1592 €-34 €
60 m² bis 69 m²1512 €-114 €
70 m² bis 79 m²1471 €-155 €
80 m² bis 89 m²1510 €-116 €
90 m² bis 99 m²1574 €-52 €
100 m² bis 109 m²1631 €5 €
110 m² bis 119 m²1674 €48 €
120 m² bis 129 m²1682 €56 €
130 m² bis 139 m²1734 €108 €
140 m² bis 149 m²1755 €129 €
150 m² bis 159 m²1781 €155 €
160 m² bis 169 m²1872 €246 €
170 m² bis 179 m²1953 €327 €
180 m² bis 189 m²1877 €251 €
190 m² bis 199 m²2077 €451 €
200 m² bis 209 m²2050 €424 €
210 m² bis 219 m²2142 €516 €
220 m² bis 229 m²2024 €398 €
230 m² bis 239 m²2146 €520 €
240 m² bis 249 m²1990 €364 €
250 m² bis 259 m²1897 €271 €
260 m² bis 269 m²1849 €223 €
270 m² bis 279 m²2063 €437 €
280 m² bis 289 m²2204 €578 €
290 m² bis 299 m²1830 €204 €
ab 300 m²1926 €300 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Boock Vorpommern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Boock Vorpommern kostet dadurch 945 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Boock Vorpommern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Plöwen3 km1589.99 €
Rothenklempenow5 km1590.51 €
Bergholz8 km1588.52 €
Viereck11 km1657.62 €
Berlin122 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Boock Vorpommern

Die berechneten Immobilienpreise von Boock Vorpommern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Boock Vorpommern genannt.

Immobilienpreisekarte Boock Vorpommern


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Boock Vorpommern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Boock1626.67 €2437 m²3.96 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Boock Vorpommern

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Boock Vorpommern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Boock Vorpommern muss man im Jahr 2024 etwa 1626.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Boock Vorpommern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Boock Vorpommern?

Die gezeigten Kaufpreise in Boock Vorpommern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Boock Vorpommern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Boock Vorpommern?

Die Kaufpreise in Boock Vorpommern lagen im Jahr 2023 bei 1513.01 €, im Jahr 2022 bei 2015.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1626.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Boock Vorpommern - Wohnungspreise Boock Vorpommern


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis89.210 €131.382 €
Ø schneller Verkauf81.100 €118.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.320 €144.521 €

In Boock Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1622 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1785 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1460 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Boock Vorpommern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.186 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Boock Vorpommern - Hauspreise Boock Vorpommern


100 m²200 m²
Ø Hauspreis196.263 €321.156 €
Ø schneller Hausverkauf178.420 €289.041 €
Ø hochpreisiger Verkauf214.105 €353.272 €

In Boock Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1622 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1963 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1606 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Boock Vorpommern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 240.868 Euro angeboten werden.
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