Borken:
Immobilienpreise Borken Gemen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Borken GemenDer aktuelle Immobilienpreis in Borken Gemen im Jahr 2024 lautet 2191.87 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gemen Stand 2024 um -1.28 % im Vergleich zur gesamten Stadt Borken ab. In absoluten Zahlen sind das 28.36 € / m². Ausgewertet wurden 2923 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.41 mio. € in Borken Gemen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Borken Gemen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Borken Gemen
Die Immobilienpreise in Borken Gemen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1791.21 € zu 2191.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 400.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Borken Gemen um 30.08 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Borken Gemen
3. Karte & Vergleich der Preise in Borken Gemen
4. Preise in Borken Gemen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Borken Gemen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 823 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Borken Gemen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Borken Gemen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Borken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Borken kostet dadurch 1274 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Borken 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Borken GemenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Borken Gemen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Borken Gemen muss man im Jahr 2024 etwa 2191.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Borken Gemen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Borken Gemen?Die gezeigten Kaufpreise in Borken Gemen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Borken Gemen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Borken Gemen?Die Kaufpreise in Borken Gemen lagen im Jahr 2023 bei 2161.79 €, im Jahr bei 2757.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2191.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gemen - Wohnungspreise Gemen
In Borken Gemen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2075 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2283 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1868 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Borken Gemen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.725 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gemen - Hauspreise Gemen
In Borken Gemen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2075 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2511 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2055 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Borken Gemen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 308.138 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
