Brachttal:
Immobilienpreise Brachttal Udenhain 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Brachttal UdenhainDer aktuelle Immobilienpreis in Brachttal Udenhain im Jahr 2024 lautet 2344.11 € je m².Damit weicht der Ortsteil Udenhain Stand 2024 um 4.84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Brachttal ab. In absoluten Zahlen sind das 108.19 € / m². Ausgewertet wurden 1840 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.31 mio. € in Brachttal Udenhain. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Brachttal Udenhain.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Brachttal Udenhain
Die Immobilienpreise in Brachttal Udenhain haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1425.1 € zu 2344.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 919.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Brachttal Udenhain um 4 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Brachttal Udenhain
3. Karte & Vergleich der Preise in Brachttal Udenhain
4. Preise in Brachttal Udenhain abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Brachttal Udenhain. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 879 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Brachttal Udenhain logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Brachttal Udenhain abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Brachttal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Brachttal kostet dadurch 1361 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Brachttal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Brachttal UdenhainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Brachttal Udenhain?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Brachttal Udenhain muss man im Jahr 2024 etwa 2344.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Brachttal Udenhain von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Brachttal Udenhain?Die gezeigten Kaufpreise in Brachttal Udenhain ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Brachttal Udenhain. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Brachttal Udenhain?Die Kaufpreise in Brachttal Udenhain lagen im Jahr 2023 bei 2348.11 €, im Jahr bei 3221.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2344.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Udenhain - Wohnungspreise Udenhain
In Brachttal Udenhain, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2236 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2460 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2013 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Brachttal Udenhain weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.868 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Udenhain - Hauspreise Udenhain
In Brachttal Udenhain, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2236 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2706 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2214 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Brachttal Udenhain können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.046 Euro angeboten werden.
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