Immobilienpreise Bramsche Hase 26.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1797.46 € / m² | |
| Haus | 1833.41 € / m²
+ Garten: 215.7 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bramsche Hase
Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1797.46 € für Wohnraum in Bramsche Hase.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2479 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.46 Mio. € in Bramsche Hase herangezogen.
Einzelne Objekte in Bramsche Hase können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bramsche Hase definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bramsche Hase wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bramsche Hase, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bramsche Hase kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bramsche Hase
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1797.46 € | 2479 m² | 4.46 mio € |
| 2023 | 1835.37 € | 2378 m² | 4.36 mio € | | 2022 | 2965.01 € | 1638 m² | 4.86 mio € | | 2021 | 2622.25 € | 1268 m² | 3.33 mio € | | 2020 | 1994.83 € | 899 m² | 1.79 mio € | | 2019 | 1505.34 € | 1265 m² | 1.9 mio € | | 2018 | 1646.96 € | 1480 m² | 2.44 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Bramsche Hase haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1646.96 € zu 1797.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 150.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bramsche Hase um 37.91 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Bramsche Hase
| Ort: | Bramsche |
| Kommune: | Bramsche |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
49565, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Bramsche Hase
5. Preise in Bramsche Hase abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1899 € | 102 € | | 1910 bis 1919 | 1876 € | 79 € | | 1920 bis 1929 | 1522 € | -275 € | | 1930 bis 1939 | 1476 € | -321 € | | 1940 bis 1949 | 1295 € | -502 € | | 1950 bis 1959 | 1526 € | -271 € | | 1960 bis 1969 | 1442 € | -355 € | | 1970 bis 1979 | 1393 € | -404 € | | 1980 bis 1989 | 1544 € | -253 € | | 1990 bis 1999 | 1416 € | -381 € | | 2000 bis 2009 | 1958 € | 161 € | | 2010 bis 2019 | 2208 € | 411 € | | ab 2020 | 2489 € | 692 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bramsche Hase. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 692 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bramsche Hase logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Bramsche Hase abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2841 € | 1044 € | | 30 m² bis 39 m² | 2196 € | 399 € | | 40 m² bis 49 m² | 1900 € | 103 € | | 50 m² bis 59 m² | 1760 € | -37 € | | 60 m² bis 69 m² | 1671 € | -126 € | | 70 m² bis 79 m² | 1627 € | -170 € | | 80 m² bis 89 m² | 1669 € | -128 € | | 90 m² bis 99 m² | 1740 € | -57 € | | 100 m² bis 109 m² | 1803 € | 6 € | | 110 m² bis 119 m² | 1850 € | 53 € | | 120 m² bis 129 m² | 1858 € | 61 € | | 130 m² bis 139 m² | 1916 € | 119 € | | 140 m² bis 149 m² | 1938 € | 141 € | | 150 m² bis 159 m² | 1967 € | 170 € | | 160 m² bis 169 m² | 2067 € | 270 € | | 170 m² bis 179 m² | 2154 € | 357 € | | 180 m² bis 189 m² | 2070 € | 273 € | | 190 m² bis 199 m² | 2291 € | 494 € | | 200 m² bis 209 m² | 2260 € | 463 € | | 210 m² bis 219 m² | 2362 € | 565 € | | 220 m² bis 229 m² | 2232 € | 435 € | | 230 m² bis 239 m² | 2360 € | 563 € | | 240 m² bis 249 m² | 2195 € | 398 € | | 250 m² bis 259 m² | 2091 € | 294 € | | 260 m² bis 269 m² | 2042 € | 245 € | | 270 m² bis 279 m² | 2281 € | 484 € | | 280 m² bis 289 m² | 2425 € | 628 € | | 290 m² bis 299 m² | 2017 € | 220 € | | ab 300 m² | 2115 € | 318 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bramsche Hase. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bramsche Hase kostet dadurch 1044 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bramsche Hase
8. Immobilienpreisekarte Bramsche Hase
Die berechneten Immobilienpreise von Bramsche Hase beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bramsche Hase genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bramsche Hase
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Achmer | 1769.23 € | 2511 m² | 4.44 mio € | | Balkum | 1770.69 € | 2519 m² | 4.46 mio € | | Bramsche | 1878.3 € | 2415 m² | 4.54 mio € | | Engter | 1860.06 € | 2489 m² | 4.63 mio € | | Epe | 1717.18 € | 2543 m² | 4.37 mio € | | Evinghausen | 1822.95 € | 2481 m² | 4.52 mio € | | Hesepe | 1789.77 € | 2405 m² | 4.3 mio € | | Kalkriese | 1785.19 € | 2516 m² | 4.49 mio € | | Lappenstuhl | 1669.45 € | 2573 m² | 4.3 mio € | | Pente | 1775.37 € | 2422 m² | 4.3 mio € | | Schleptrup | 1836.07 € | 2439 m² | 4.48 mio € | | Sögeln | 1790.25 € | 2484 m² | 4.45 mio € | | Üffeln | 1853.31 € | 2462 m² | 4.56 mio € |
Mehr zu Bramsche Hase
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bramsche Hase
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bramsche Hase?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bramsche Hase muss man im Jahr 2024 etwa 1797.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bramsche Hase von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bramsche Hase?
Die gezeigten Kaufpreise in Bramsche Hase ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bramsche Hase.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bramsche Hase?
Die Kaufpreise in Bramsche Hase lagen im Jahr 2023 bei 1835.37 €, im Jahr 2022 bei 2965.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1797.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bramsche Hase - Wohnungspreise Bramsche Hase
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 97.791 € | 144.018 € | | Ø schneller Verkauf | 88.900 € | 129.617 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.680 € | 158.420 € |
In Bramsche Hase, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1778 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1956 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1601 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bramsche Hase weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.014 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bramsche Hase - Hauspreise Bramsche Hase
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 215.139 € | 352.044 € | | Ø schneller Hausverkauf | 195.581 € | 316.840 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.697 € | 387.249 € |
In Bramsche Hase, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1778 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2152 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1761 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bramsche Hase können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 264.033 Euro angeboten werden.
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