Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Breesen b. Gadebusch:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Breesen b. Gadebusch 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2188.33 € / m²
Haus2232.1 € / m²
+ Garten: 262.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Breesen b. Gadebusch

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2188.33 € für Wohnraum in Breesen b. Gadebusch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12584 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 27.54 Mio. € in Breesen b. Gadebusch herangezogen.
Einzelne Objekte in Breesen b. Gadebusch können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Breesen b. Gadebusch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Breesen b. Gadebusch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Breesen b. Gadebusch, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Breesen b. Gadebusch kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Breesen b. Gadebusch

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242188.33 €12584 m²27.54 mio €
20232185.65 €12295 m²26.87 mio €
20222506.48 €9649 m²24.18 mio €
20212086.52 €10112 m²21.1 mio €
20201703.18 €10576 m²18.01 mio €
20191649.38 €9513 m²15.69 mio €
20181639.18 €9027 m²14.8 mio €


Die Immobilienpreise in Breesen b. Gadebusch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1639.18 € zu 2188.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 549.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Breesen b. Gadebusch um 2.68 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Breesen b. Gadebusch

Ort:Breesen b. Gadebusch
Kommune:Breesen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19205,


4. Karte & Darstellung der Werte in Breesen b. Gadebusch

Aktuelle Immobilienpreise in Breesen b. Gadebusch

5. Preise in Breesen b. Gadebusch abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092312 €124 €
1910 bis 19192283 €95 €
1920 bis 19291851 €-337 €
1930 bis 19391795 €-393 €
1940 bis 19491571 €-617 €
1950 bis 19591857 €-331 €
1960 bis 19691754 €-434 €
1970 bis 19791693 €-495 €
1980 bis 19891879 €-309 €
1990 bis 19991722 €-466 €
2000 bis 20092384 €196 €
2010 bis 20192688 €500 €
ab 20203036 €848 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Breesen b. Gadebusch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 848 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Breesen b. Gadebusch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Breesen b. Gadebusch abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3458 €1270 €
30 m² bis 39 m²2673 €485 €
40 m² bis 49 m²2311 €123 €
50 m² bis 59 m²2141 €-47 €
60 m² bis 69 m²2034 €-154 €
70 m² bis 79 m²1979 €-209 €
80 m² bis 89 m²2031 €-157 €
90 m² bis 99 m²2117 €-71 €
100 m² bis 109 m²2194 €6 €
110 m² bis 119 m²2251 €63 €
120 m² bis 129 m²2263 €75 €
130 m² bis 139 m²2333 €145 €
140 m² bis 149 m²2361 €173 €
150 m² bis 159 m²2396 €208 €
160 m² bis 169 m²2519 €331 €
170 m² bis 179 m²2627 €439 €
180 m² bis 189 m²2525 €337 €
190 m² bis 199 m²2794 €606 €
200 m² bis 209 m²2758 €570 €
210 m² bis 219 m²2882 €694 €
220 m² bis 229 m²2722 €534 €
230 m² bis 239 m²2887 €699 €
240 m² bis 249 m²2677 €489 €
250 m² bis 259 m²2552 €364 €
260 m² bis 269 m²2487 €299 €
270 m² bis 279 m²2776 €588 €
280 m² bis 289 m²2965 €777 €
290 m² bis 299 m²2462 €274 €
ab 300 m²2590 €402 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Breesen b. Gadebusch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Breesen b. Gadebusch kostet dadurch 1270 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Breesen b. Gadebusch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Roggendorf3 km2185.59 €
Marienthal b. Gadebusch3 km2185.29 €
Neu Thurow4 km2188.54 €
Holdorf b. Gadebusch4 km2061.86 €
Lübeck27 km3808.71 €



8. Immobilienpreisekarte Breesen b. Gadebusch

Die berechneten Immobilienpreise von Breesen b. Gadebusch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Breesen b. Gadebusch genannt.

Immobilienpreisekarte Breesen b. Gadebusch


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Breesen b. Gadebusch

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Breesen2188.33 €12584 m²27.54 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Breesen b. Gadebusch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Breesen b. Gadebusch?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Breesen b. Gadebusch muss man im Jahr 2024 etwa 2188.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Breesen b. Gadebusch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Breesen b. Gadebusch?

Die gezeigten Kaufpreise in Breesen b. Gadebusch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Breesen b. Gadebusch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Breesen b. Gadebusch?

Die Kaufpreise in Breesen b. Gadebusch lagen im Jahr 2023 bei 2185.65 €, im Jahr 2022 bei 2506.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2188.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Breesen b. Gadebusch - Wohnungspreise Breesen b. Gadebusch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.951 €185.490 €
Ø schneller Verkauf114.500 €166.941 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.400 €204.039 €

In Breesen b. Gadebusch, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2290 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2519 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2061 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Breesen b. Gadebusch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.270 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Breesen b. Gadebusch - Hauspreise Breesen b. Gadebusch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis277.091 €453.421 €
Ø schneller Hausverkauf251.901 €408.079 €
Ø hochpreisiger Verkauf302.280 €498.763 €

In Breesen b. Gadebusch, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2290 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2771 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2268 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Breesen b. Gadebusch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.065 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de