Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2862.11 € / m²
Haus2919.35 € / m²
+ Garten: 343.45 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2862.11 € für Wohnraum in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2192 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.27 Mio. € in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242862.11 €2192 m²6.27 mio €
20232447.79 €1937 m²4.74 mio €
20223212.56 €1489 m²4.78 mio €
20212694.33 €1435 m²3.87 mio €
20202135.58 €1381 m²2.95 mio €
20192660.61 €1554 m²4.13 mio €
20182294.63 €1885 m²4.33 mio €


Die Immobilienpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2294.63 € zu 2862.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 567.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg um 414.32 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort:Breitenfelde
Kommune:Breitenfelde
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23881,


4. Karte & Darstellung der Werte in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Aktuelle Immobilienpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

5. Preise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093024 €162 €
1910 bis 19192986 €124 €
1920 bis 19292421 €-441 €
1930 bis 19392348 €-514 €
1940 bis 19492054 €-808 €
1950 bis 19592428 €-434 €
1960 bis 19692293 €-569 €
1970 bis 19792215 €-647 €
1980 bis 19892457 €-405 €
1990 bis 19992253 €-609 €
2000 bis 20093119 €257 €
2010 bis 20193515 €653 €
ab 20203971 €1109 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1109 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4523 €1661 €
30 m² bis 39 m²3496 €634 €
40 m² bis 49 m²3022 €160 €
50 m² bis 59 m²2800 €-62 €
60 m² bis 69 m²2660 €-202 €
70 m² bis 79 m²2589 €-273 €
80 m² bis 89 m²2656 €-206 €
90 m² bis 99 m²2769 €-93 €
100 m² bis 109 m²2869 €7 €
110 m² bis 119 m²2944 €82 €
120 m² bis 129 m²2959 €97 €
130 m² bis 139 m²3051 €189 €
140 m² bis 149 m²3088 €226 €
150 m² bis 159 m²3134 €272 €
160 m² bis 169 m²3294 €432 €
170 m² bis 179 m²3435 €573 €
180 m² bis 189 m²3302 €440 €
190 m² bis 199 m²3654 €792 €
200 m² bis 209 m²3607 €745 €
210 m² bis 219 m²3769 €907 €
220 m² bis 229 m²3560 €698 €
230 m² bis 239 m²3776 €914 €
240 m² bis 249 m²3502 €640 €
250 m² bis 259 m²3338 €476 €
260 m² bis 269 m²3252 €390 €
270 m² bis 279 m²3630 €768 €
280 m² bis 289 m²3878 €1016 €
290 m² bis 299 m²3219 €357 €
ab 300 m²3388 €526 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg kostet dadurch 1661 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bälau1 km2872.59 €
Woltersdorf Kr. Herzogtum Lauenburg3 km2709.37 €
Borstorf5 km2855.09 €
Tramm5 km2709.37 €
Lübeck29 km3808.71 €



8. Immobilienpreisekarte Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Die berechneten Immobilienpreise von Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg genannt.

Immobilienpreisekarte Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Breitenfelde2862.11 €2192 m²6.27 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg muss man im Jahr 2024 etwa 2862.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg?

Die Kaufpreise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg lagen im Jahr 2023 bei 2447.79 €, im Jahr 2022 bei 3212.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2862.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg - Wohnungspreise Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.410 €231.822 €
Ø schneller Verkauf143.100 €208.640 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.720 €255.005 €

In Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2862 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3149 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2576 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.306 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg - Hauspreise Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis346.302 €566.676 €
Ø schneller Hausverkauf314.820 €510.009 €
Ø hochpreisiger Verkauf377.785 €623.344 €

In Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2862 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3464 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2834 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Breitenfelde Kr. Herzogtum Lauenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.008 Euro angeboten werden.
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