Bretten:
Immobilienpreise Bretten Gölshausen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bretten GölshausenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bretten Gölshausen im Jahr 2024 lautet 3248.98 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gölshausen Stand 29.04.2024 um 5.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bretten ab. In absoluten Zahlen sind das 157.87 € / m². Ausgewertet wurden 3584 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.64 mio. € in Bretten Gölshausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bretten Gölshausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bretten Goelshausen
Die Immobilienpreise in Bretten Goelshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2446.51 € zu 3248.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 802.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bretten Goelshausen um 139.28 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Bretten Gölshausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Bretten Goelshausen
4. Preise in Bretten Goelshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bretten Goelshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1250 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bretten Goelshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bretten Goelshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bretten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bretten kostet dadurch 1886 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bretten GölshausenDie berechneten Immobilienpreise von Bretten Gölshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bretten Gölshausen genannt.
Mehr zu Bretten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bretten GoelshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bretten Goelshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bretten Goelshausen muss man im Jahr 2024 etwa 3248.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bretten Goelshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bretten Goelshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Bretten Goelshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bretten Goelshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bretten Goelshausen?Die Kaufpreise in Bretten Goelshausen lagen im Jahr 2023 bei 3109.7 €, im Jahr bei 3711.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3248.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goelshausen - Wohnungspreise Goelshausen
In Bretten Goelshausen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3065 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3372 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2759 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bretten Goelshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.095 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goelshausen - Hauspreise Goelshausen
In Bretten Goelshausen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3065 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3709 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3035 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bretten Goelshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 455.153 Euro angeboten werden.
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