Bretten:
Immobilienpreise Bretten Neibsheim 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bretten NeibsheimStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bretten Neibsheim im Jahr 2024 lautet 3115.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neibsheim Stand 29.04.2024 um 0.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bretten ab. In absoluten Zahlen sind das 24.85 € / m². Ausgewertet wurden 3606 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.24 mio. € in Bretten Neibsheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bretten Neibsheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bretten Neibsheim
Die Immobilienpreise in Bretten Neibsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2508.16 € zu 3115.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 607.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bretten Neibsheim um 0.5 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bretten Neibsheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Bretten Neibsheim
4. Preise in Bretten Neibsheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bretten Neibsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1199 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bretten Neibsheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bretten Neibsheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bretten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bretten kostet dadurch 1809 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bretten NeibsheimDie berechneten Immobilienpreise von Bretten Neibsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bretten Neibsheim genannt.
Mehr zu Bretten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bretten NeibsheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bretten Neibsheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bretten Neibsheim muss man im Jahr 2024 etwa 3115.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bretten Neibsheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bretten Neibsheim?Die gezeigten Kaufpreise in Bretten Neibsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bretten Neibsheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bretten Neibsheim?Die Kaufpreise in Bretten Neibsheim lagen im Jahr 2023 bei 3115.46 €, im Jahr bei 3638.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3115.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neibsheim - Wohnungspreise Neibsheim
In Bretten Neibsheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3065 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3372 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2759 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bretten Neibsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.095 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neibsheim - Hauspreise Neibsheim
In Bretten Neibsheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3065 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3709 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3035 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bretten Neibsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 455.153 Euro angeboten werden.
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