Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Brinkum Ostfriesland 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2406.98 € / m²
Haus2455.12 € / m²
+ Garten: 288.84 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Brinkum Ostfriesland

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2406.98 € für Wohnraum in Brinkum Ostfriesland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1493 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.59 Mio. € in Brinkum Ostfriesland herangezogen.
Einzelne Objekte in Brinkum Ostfriesland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Brinkum Ostfriesland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Brinkum Ostfriesland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Brinkum Ostfriesland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Brinkum Ostfriesland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Brinkum Ostfriesland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242406.98 €1493 m²3.59 mio €
20232149.51 €1419 m²3.05 mio €
20222795.55 €1432 m²4 mio €
20212437.79 €1099 m²2.68 mio €
20201766.68 €767 m²1.36 mio €
20191928.45 €742 m²1.43 mio €
20181735.21 €1836 m²3.19 mio €


Die Immobilienpreise in Brinkum Ostfriesland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1735.21 € zu 2406.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 671.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Brinkum Ostfriesland um 257.47 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Brinkum Ostfriesland

Ort:Brinkum
Kommune:Brinkum
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 26835,


4. Karte & Darstellung der Werte in Brinkum Ostfriesland

Aktuelle Immobilienpreise in Brinkum Ostfriesland

5. Preise in Brinkum Ostfriesland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092543 €137 €
1910 bis 19192512 €106 €
1920 bis 19292036 €-370 €
1930 bis 19391974 €-432 €
1940 bis 19491727 €-679 €
1950 bis 19592042 €-364 €
1960 bis 19691929 €-477 €
1970 bis 19791862 €-544 €
1980 bis 19892066 €-340 €
1990 bis 19991894 €-512 €
2000 bis 20092623 €217 €
2010 bis 20192956 €550 €
ab 20203340 €934 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Brinkum Ostfriesland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 934 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Brinkum Ostfriesland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Brinkum Ostfriesland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3804 €1398 €
30 m² bis 39 m²2940 €534 €
40 m² bis 49 m²2542 €136 €
50 m² bis 59 m²2355 €-51 €
60 m² bis 69 m²2237 €-169 €
70 m² bis 79 m²2177 €-229 €
80 m² bis 89 m²2234 €-172 €
90 m² bis 99 m²2329 €-77 €
100 m² bis 109 m²2413 €7 €
110 m² bis 119 m²2476 €70 €
120 m² bis 129 m²2489 €83 €
130 m² bis 139 m²2566 €160 €
140 m² bis 149 m²2597 €191 €
150 m² bis 159 m²2636 €230 €
160 m² bis 169 m²2770 €364 €
170 m² bis 179 m²2889 €483 €
180 m² bis 189 m²2777 €371 €
190 m² bis 199 m²3073 €667 €
200 m² bis 209 m²3033 €627 €
210 m² bis 219 m²3170 €764 €
220 m² bis 229 m²2994 €588 €
230 m² bis 239 m²3176 €770 €
240 m² bis 249 m²2945 €539 €
250 m² bis 259 m²2807 €401 €
260 m² bis 269 m²2735 €329 €
270 m² bis 279 m²3053 €647 €
280 m² bis 289 m²3262 €856 €
290 m² bis 299 m²2708 €302 €
ab 300 m²2849 €443 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Brinkum Ostfriesland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Brinkum Ostfriesland kostet dadurch 1398 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Brinkum Ostfriesland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Holtland2 km2409.37 €
Hesel7 km2396.42 €
Moormerland8 km2672.15 €
Westoverledingen9 km2638.8 €
Oldenburg45 km2930.92 €



8. Immobilienpreisekarte Brinkum Ostfriesland

Die berechneten Immobilienpreise von Brinkum Ostfriesland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Brinkum Ostfriesland genannt.

Immobilienpreisekarte Brinkum Ostfriesland


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Brinkum Ostfriesland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Brinkum2406.98 €1493 m²3.59 mio €
Meerhausen2406.98 €1493 m²3.59 mio €


Mehr zu Brinkum Ostfriesland


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Brinkum Ostfriesland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Brinkum Ostfriesland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Brinkum Ostfriesland muss man im Jahr 2024 etwa 2406.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Brinkum Ostfriesland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Brinkum Ostfriesland?

Die gezeigten Kaufpreise in Brinkum Ostfriesland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Brinkum Ostfriesland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Brinkum Ostfriesland?

Die Kaufpreise in Brinkum Ostfriesland lagen im Jahr 2023 bei 2149.51 €, im Jahr 2022 bei 2795.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2406.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Brinkum Ostfriesland - Wohnungspreise Brinkum Ostfriesland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis132.385 €194.967 €
Ø schneller Verkauf120.350 €175.471 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.420 €214.464 €

In Brinkum Ostfriesland, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2407 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2648 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2167 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Brinkum Ostfriesland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.641 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Brinkum Ostfriesland - Hauspreise Brinkum Ostfriesland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis291.247 €476.587 €
Ø schneller Hausverkauf264.770 €428.928 €
Ø hochpreisiger Verkauf317.724 €524.245 €

In Brinkum Ostfriesland, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2407 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2913 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2383 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Brinkum Ostfriesland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.440 Euro angeboten werden.
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