Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Britz b. Eberswalde 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2441.9 € / m²
Haus2490.74 € / m²
+ Garten: 293.03 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Britz b. Eberswalde

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2441.9 € für Wohnraum in Britz b. Eberswalde.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1222 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.98 Mio. € in Britz b. Eberswalde herangezogen.
Einzelne Objekte in Britz b. Eberswalde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Britz b. Eberswalde definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Britz b. Eberswalde wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Britz b. Eberswalde, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Britz b. Eberswalde kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Britz b. Eberswalde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242441.9 €1222 m²2.98 mio €
20231908.83 €1042 m²1.99 mio €
20223244.28 €16804 m²54.52 mio €
20213176.19 €8728 m²27.72 mio €
20201421.09 €652 m²0.93 mio €
20191256.5 €1188 m²1.49 mio €
20181792.5 €57704 m²103.43 mio €


Die Immobilienpreise in Britz b. Eberswalde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1792.5 € zu 2441.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 649.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Britz b. Eberswalde um 533.07 € bzw. 28 %.

3. Daten zu Britz b. Eberswalde

Ort:Britz
Kommune:Britz
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16230,


4. Karte & Darstellung der Werte in Britz b. Eberswalde

Aktuelle Immobilienpreise in Britz b. Eberswalde

5. Preise in Britz b. Eberswalde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092580 €139 €
1910 bis 19192548 €107 €
1920 bis 19292066 €-375 €
1930 bis 19392003 €-438 €
1940 bis 19491753 €-688 €
1950 bis 19592072 €-369 €
1960 bis 19691957 €-484 €
1970 bis 19791889 €-552 €
1980 bis 19892096 €-345 €
1990 bis 19991922 €-519 €
2000 bis 20092661 €220 €
2010 bis 20192999 €558 €
ab 20203388 €947 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Britz b. Eberswalde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 947 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Britz b. Eberswalde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Britz b. Eberswalde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3859 €1418 €
30 m² bis 39 m²2983 €542 €
40 m² bis 49 m²2579 €138 €
50 m² bis 59 m²2389 €-52 €
60 m² bis 69 m²2269 €-172 €
70 m² bis 79 m²2209 €-232 €
80 m² bis 89 m²2266 €-175 €
90 m² bis 99 m²2363 €-78 €
100 m² bis 109 m²2448 €7 €
110 m² bis 119 m²2512 €71 €
120 m² bis 129 m²2525 €84 €
130 m² bis 139 m²2603 €162 €
140 m² bis 149 m²2634 €193 €
150 m² bis 159 m²2674 €233 €
160 m² bis 169 m²2810 €369 €
170 m² bis 179 m²2931 €490 €
180 m² bis 189 m²2817 €376 €
190 m² bis 199 m²3118 €677 €
200 m² bis 209 m²3077 €636 €
210 m² bis 219 m²3216 €775 €
220 m² bis 229 m²3038 €597 €
230 m² bis 239 m²3222 €781 €
240 m² bis 249 m²2988 €547 €
250 m² bis 259 m²2848 €407 €
260 m² bis 269 m²2775 €334 €
270 m² bis 279 m²3097 €656 €
280 m² bis 289 m²3309 €868 €
290 m² bis 299 m²2747 €306 €
ab 300 m²2890 €449 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Britz b. Eberswalde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Britz b. Eberswalde kostet dadurch 1418 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Britz b. Eberswalde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eberswalde4 km2314.85 €
Althüttendorf9 km2212.19 €
Ziethen b. Eberswalde10 km2212.19 €
Breydin13 km2441.9 €
Berlin48 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Britz b. Eberswalde

Die berechneten Immobilienpreise von Britz b. Eberswalde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Britz b. Eberswalde genannt.

Immobilienpreisekarte Britz b. Eberswalde


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Britz b. Eberswalde

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Britz2441.9 €1222 m²2.98 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Britz b. Eberswalde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Britz b. Eberswalde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Britz b. Eberswalde muss man im Jahr 2024 etwa 2441.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Britz b. Eberswalde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Britz b. Eberswalde?

Die gezeigten Kaufpreise in Britz b. Eberswalde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Britz b. Eberswalde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Britz b. Eberswalde?

Die Kaufpreise in Britz b. Eberswalde lagen im Jahr 2023 bei 1908.83 €, im Jahr 2022 bei 3244.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2441.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Britz b. Eberswalde - Wohnungspreise Britz b. Eberswalde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis136.235 €200.637 €
Ø schneller Verkauf123.850 €180.574 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.620 €220.701 €

In Britz b. Eberswalde, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2477 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2725 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2230 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Britz b. Eberswalde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 156.051 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Britz b. Eberswalde - Hauspreise Britz b. Eberswalde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis299.717 €490.447 €
Ø schneller Hausverkauf272.470 €441.402 €
Ø hochpreisiger Verkauf326.964 €539.491 €

In Britz b. Eberswalde, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2477 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2998 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2453 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Britz b. Eberswalde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.835 Euro angeboten werden.
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