Bruckmühl:
Immobilienpreise Bruckmühl Thalham 05.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bruckmühl ThalhamStand 05.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bruckmühl Thalham im Jahr 2024 lautet 5037.11 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thalham Stand 05.05.2024 um 0.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bruckmühl ab. In absoluten Zahlen sind das 46.75 € / m². Ausgewertet wurden 2780 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14 mio. € in Bruckmühl Thalham. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bruckmühl Thalham.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bruckmühl Thalham
Die Immobilienpreise in Bruckmühl Thalham haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3487.47 € zu 5037.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1549.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bruckmühl Thalham um 163.55 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Bruckmühl Thalham
3. Karte & Vergleich der Preise in Bruckmühl Thalham
4. Preise in Bruckmühl Thalham abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bruckmühl Thalham. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1937 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bruckmühl Thalham logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bruckmühl Thalham abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bruckmühl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bruckmühl kostet dadurch 2922 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bruckmühl ThalhamDie berechneten Immobilienpreise von Bruckmühl Thalham beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bruckmühl Thalham genannt.
Mehr zu Bruckmühl 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bruckmühl ThalhamWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bruckmühl Thalham?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bruckmühl Thalham muss man im Jahr 2024 etwa 5037.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bruckmühl Thalham von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bruckmühl Thalham?Die gezeigten Kaufpreise in Bruckmühl Thalham ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bruckmühl Thalham. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bruckmühl Thalham?Die Kaufpreise in Bruckmühl Thalham lagen im Jahr 2023 bei 4873.56 €, im Jahr bei 5864.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5037.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bruckmühl Thalham - Wohnungspreise Bruckmühl Thalham
In Bruckmühl Thalham, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4970 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5467 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4473 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bruckmühl Thalham weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 313.110 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bruckmühl Thalham - Hauspreise Bruckmühl Thalham
In Bruckmühl Thalham, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4970 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6014 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4921 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bruckmühl Thalham können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 738.046 Euro angeboten werden.
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