Immobilienpreise Burgdorf Kr. Hannover 16.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2104.16 € / m² | |
| Haus | 2146.24 € / m²
+ Garten: 252.5 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Burgdorf Kr. Hannover
Aktuelle Analysen ergeben am 16.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2104.16 € für Wohnraum in Burgdorf Kr. Hannover.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5839 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.29 Mio. € in Burgdorf Kr. Hannover herangezogen.
Einzelne Objekte in Burgdorf Kr. Hannover können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Burgdorf Kr. Hannover definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Burgdorf Kr. Hannover wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Burgdorf Kr. Hannover, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Burgdorf Kr. Hannover kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Burgdorf Kr. Hannover
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2104.16 € | 5839 m² | 12.29 mio € |
| 2023 | 2141.77 € | 5655 m² | 12.11 mio € | | 2022 | 2679.87 € | 2659 m² | 7.13 mio € | | 2021 | 2304.25 € | 2788 m² | 6.42 mio € | | 2020 | 1961.84 € | 2917 m² | 5.72 mio € | | 2019 | 1873.73 € | 4039 m² | 7.57 mio € | | 2018 | 1510.32 € | 3286 m² | 4.96 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Burgdorf Kr. Hannover haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1510.32 € zu 2104.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 593.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Burgdorf Kr. Hannover um 37.61 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Burgdorf Kr. Hannover
| Ort: | Burgdorf |
| Kommune: | Burgdorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
31303, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Burgdorf Kr. Hannover
Aktuelle Lage in Burgdorf Kr. Hannover
Burgdorf ist eine kleine Stadt in der Region Hannover. Bekannt ist die Stadt durch einen Handballverein der in der ersten Bundesliga spielt. Die Nähe zu Hannover bietet den Bewohnern von Burgdorf einige Vorteile die man in anderen Kleinstädten oft nicht hat. In nur ein paar wenigen Autominuten ist man in Hannover, wo man alles findet was man sucht. Die Vorteile einer Kleinstadt hat man zudem in Burgdorf auch. Eine schicke Altstadt bietet zudem ein heimisches Gefühl, was das Leben hier sehr angenehm macht.
Die Preise für Immobilien sind in Burgdorf über die letzten Jahre hinweg ziemlich konstant. Auch wenn diese leicht steigen, kann man hier von einem gesunden Markt reden, wo noch faire Preise für die Immobilien gezahlt werden. In den letzten 12 Monaten haben sich die Preise für Bestandswohnungen um 3 Prozent erhöht, was ca. dem Landesschnitt entspricht. Auch Neubauwohnungen sind im Preis über die letzten 12 Monate angestiegen. Allerdings nur um ca. 2 Prozent was ebenfalls vollkommen im Rahmen ist. Wenn man also nicht mehr das Leben in einer Großstadt wie Hannover haben will, kann man mit gutem Gewissen Immobilien in Burgdorf erwerben.
In den meisten Fällen bekommt man diese zu fairen Preisen. Da der Trend aus den Großstädten wegzuziehen, da die Preise dort zu hoch sind immer deutlicher wird, kann man davon ausgehen, dass auch in Burgdorf die Preise mittelfristig mehr steigen werden. Es kann also auch eine gute Investition sein sich eine Immobilie im Ort zuzulegen. |
5. Preise in Burgdorf Kr. Hannover abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2223 € | 119 € | | 1910 bis 1919 | 2196 € | 92 € | | 1920 bis 1929 | 1781 € | -323 € | | 1930 bis 1939 | 1727 € | -377 € | | 1940 bis 1949 | 1515 € | -589 € | | 1950 bis 1959 | 1787 € | -317 € | | 1960 bis 1969 | 1688 € | -416 € | | 1970 bis 1979 | 1630 € | -474 € | | 1980 bis 1989 | 1808 € | -296 € | | 1990 bis 1999 | 1658 € | -446 € | | 2000 bis 2009 | 2292 € | 188 € | | 2010 bis 2019 | 2585 € | 481 € | | ab 2020 | 2914 € | 810 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Burgdorf Kr. Hannover. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 810 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Burgdorf Kr. Hannover logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Burgdorf Kr. Hannover abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3325 € | 1221 € | | 30 m² bis 39 m² | 2571 € | 467 € | | 40 m² bis 49 m² | 2224 € | 120 € | | 50 m² bis 59 m² | 2061 € | -43 € | | 60 m² bis 69 m² | 1956 € | -148 € | | 70 m² bis 79 m² | 1905 € | -199 € | | 80 m² bis 89 m² | 1954 € | -150 € | | 90 m² bis 99 m² | 2037 € | -67 € | | 100 m² bis 109 m² | 2110 € | 6 € | | 110 m² bis 119 m² | 2165 € | 61 € | | 120 m² bis 129 m² | 2175 € | 71 € | | 130 m² bis 139 m² | 2242 € | 138 € | | 140 m² bis 149 m² | 2269 € | 165 € | | 150 m² bis 159 m² | 2303 € | 199 € | | 160 m² bis 169 m² | 2419 € | 315 € | | 170 m² bis 179 m² | 2522 € | 418 € | | 180 m² bis 189 m² | 2423 € | 319 € | | 190 m² bis 199 m² | 2681 € | 577 € | | 200 m² bis 209 m² | 2645 € | 541 € | | 210 m² bis 219 m² | 2765 € | 661 € | | 220 m² bis 229 m² | 2613 € | 509 € | | 230 m² bis 239 m² | 2762 € | 658 € | | 240 m² bis 249 m² | 2570 € | 466 € | | 250 m² bis 259 m² | 2447 € | 343 € | | 260 m² bis 269 m² | 2391 € | 287 € | | 270 m² bis 279 m² | 2670 € | 566 € | | 280 m² bis 289 m² | 2839 € | 735 € | | 290 m² bis 299 m² | 2361 € | 257 € | | ab 300 m² | 2476 € | 372 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Burgdorf Kr. Hannover. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Burgdorf Kr. Hannover kostet dadurch 1221 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Burgdorf Kr. Hannover
8. Immobilienpreisekarte Burgdorf Kr. Hannover
Die berechneten Immobilienpreise von Burgdorf Kr. Hannover beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Burgdorf Kr. Hannover genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Burgdorf Kr. Hannover
Mehr zu Burgdorf Kr. Hannover
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Burgdorf Kr. Hannover
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Burgdorf Kr. Hannover?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Burgdorf Kr. Hannover muss man im Jahr 2024 etwa 2104.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Burgdorf Kr. Hannover von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Burgdorf Kr. Hannover?
Die gezeigten Kaufpreise in Burgdorf Kr. Hannover ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Burgdorf Kr. Hannover.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Burgdorf Kr. Hannover?
Die Kaufpreise in Burgdorf Kr. Hannover lagen im Jahr 2023 bei 2141.77 €, im Jahr 2022 bei 2679.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2104.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burgdorf Kr. Hannover - Wohnungspreise Burgdorf Kr. Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 110.276 € | 162.405 € | | Ø schneller Verkauf | 100.250 € | 146.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.300 € | 178.646 € |
In Burgdorf Kr. Hannover, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2005 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2206 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1805 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Burgdorf Kr. Hannover weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.315 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burgdorf Kr. Hannover - Hauspreise Burgdorf Kr. Hannover
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 242.606 € | 396.991 € | | Ø schneller Hausverkauf | 220.551 € | 357.291 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.660 € | 436.690 € |
In Burgdorf Kr. Hannover, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2005 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2427 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1985 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Burgdorf Kr. Hannover können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 297.743 Euro angeboten werden.
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