Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Buttenwiesen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2954.58 € / m²
Haus3013.67 € / m²
+ Garten: 354.55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buttenwiesen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2954.58 € für Wohnraum in Buttenwiesen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2937 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.68 Mio. € in Buttenwiesen herangezogen.
Einzelne Objekte in Buttenwiesen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Buttenwiesen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Buttenwiesen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Buttenwiesen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Buttenwiesen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Buttenwiesen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242954.58 €2937 m²8.68 mio €
20232987.2 €2561 m²7.65 mio €
20223286.49 €1357 m²4.46 mio €
20212532.03 €1136 m²2.88 mio €
20201413.11 €915 m²1.29 mio €
20192232.93 €966 m²2.16 mio €
20182165 €894 m²1.94 mio €


Die Immobilienpreise in Buttenwiesen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2165 € zu 2954.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 789.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buttenwiesen um 32.62 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Buttenwiesen

Ort:Buttenwiesen
Kommune:Buttenwiesen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86647,


4. Karte & Darstellung der Werte in Buttenwiesen

Aktuelle Immobilienpreise in Buttenwiesen

5. Preise in Buttenwiesen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093122 €168 €
1910 bis 19193083 €129 €
1920 bis 19292500 €-454 €
1930 bis 19392424 €-530 €
1940 bis 19492120 €-834 €
1950 bis 19592507 €-447 €
1960 bis 19692367 €-587 €
1970 bis 19792286 €-668 €
1980 bis 19892536 €-418 €
1990 bis 19992325 €-629 €
2000 bis 20093219 €265 €
2010 bis 20193629 €675 €
ab 20204099 €1145 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buttenwiesen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1145 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buttenwiesen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Buttenwiesen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4669 €1715 €
30 m² bis 39 m²3609 €655 €
40 m² bis 49 m²3120 €166 €
50 m² bis 59 m²2891 €-63 €
60 m² bis 69 m²2746 €-208 €
70 m² bis 79 m²2672 €-282 €
80 m² bis 89 m²2742 €-212 €
90 m² bis 99 m²2859 €-95 €
100 m² bis 109 m²2961 €7 €
110 m² bis 119 m²3039 €85 €
120 m² bis 129 m²3055 €101 €
130 m² bis 139 m²3150 €196 €
140 m² bis 149 m²3187 €233 €
150 m² bis 159 m²3235 €281 €
160 m² bis 169 m²3400 €446 €
170 m² bis 179 m²3546 €592 €
180 m² bis 189 m²3408 €454 €
190 m² bis 199 m²3772 €818 €
200 m² bis 209 m²3723 €769 €
210 m² bis 219 m²3891 €937 €
220 m² bis 229 m²3675 €721 €
230 m² bis 239 m²3898 €944 €
240 m² bis 249 m²3615 €661 €
250 m² bis 259 m²3446 €492 €
260 m² bis 269 m²3357 €403 €
270 m² bis 279 m²3748 €794 €
280 m² bis 289 m²4003 €1049 €
290 m² bis 299 m²3323 €369 €
ab 300 m²3497 €543 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buttenwiesen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buttenwiesen kostet dadurch 1715 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Buttenwiesen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kühlenthal6 km3227.9 €
Allmannshofen6 km3212.4 €
Binswangen8 km3241.12 €
Westendorf b. Donauwörth10 km3219.95 €
Augsburg30 km4113.48 €



8. Immobilienpreisekarte Buttenwiesen

Die berechneten Immobilienpreise von Buttenwiesen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Buttenwiesen genannt.

Immobilienpreisekarte Buttenwiesen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Buttenwiesen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Buttenwiesen2828.29 €2987 m²8.45 mio €
Frauenstetten2983.33 €2820 m²8.41 mio €
Hinterried3034.72 €2869 m²8.71 mio €
Illemad3024.08 €2861 m²8.65 mio €
Lauterbach3064.86 €2946 m²9.03 mio €
Oberthürheim2939.81 €3040 m²8.94 mio €
Pfaffenhofen a.d. Zusam2997.18 €2902 m²8.7 mio €
Unterthürheim2948.95 €2987 m²8.81 mio €
Wortelstetten2970.67 €2834 m²8.42 mio €


Mehr zu Buttenwiesen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buttenwiesen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buttenwiesen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buttenwiesen muss man im Jahr 2024 etwa 2954.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buttenwiesen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buttenwiesen?

Die gezeigten Kaufpreise in Buttenwiesen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buttenwiesen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buttenwiesen?

Die Kaufpreise in Buttenwiesen lagen im Jahr 2023 bei 2987.2 €, im Jahr 2022 bei 3286.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2954.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buttenwiesen - Wohnungspreise Buttenwiesen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis164.780 €242.676 €
Ø schneller Verkauf149.800 €218.409 €
Ø hochpreisiger Verkauf179.760 €266.944 €

In Buttenwiesen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2996 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3296 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2697 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buttenwiesen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 188.748 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buttenwiesen - Hauspreise Buttenwiesen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis362.517 €593.208 €
Ø schneller Hausverkauf329.560 €533.888 €
Ø hochpreisiger Verkauf395.473 €652.529 €

In Buttenwiesen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2996 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3626 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2967 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buttenwiesen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 444.907 Euro angeboten werden.
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