Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Caan 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2070.13 € / m²
Haus2111.53 € / m²
+ Garten: 248.42 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Caan

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2070.13 € für Wohnraum in Caan.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1483 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.07 Mio. € in Caan herangezogen.
Einzelne Objekte in Caan können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Caan definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Caan wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Caan, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Caan kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Caan

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242070.13 €1483 m²3.07 mio €
20231700.6 €1612 m²2.74 mio €
20222837.33 €5035 m²14.29 mio €
20212616.54 €3088 m²8.08 mio €
20201640.81 €1142 m²1.87 mio €
2019851.22 €2352 m²2 mio €
20181382.93 €1100 m²1.52 mio €


Die Immobilienpreise in Caan haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1382.93 € zu 2070.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 687.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Caan um 369.53 € bzw. 22 %.

3. Daten zu Caan

Ort:Caan
Kommune:Caan
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56237,


4. Karte & Darstellung der Werte in Caan

Aktuelle Immobilienpreise in Caan

5. Preise in Caan abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092187 €117 €
1910 bis 19192160 €90 €
1920 bis 19291751 €-319 €
1930 bis 19391698 €-372 €
1940 bis 19491486 €-584 €
1950 bis 19591756 €-314 €
1960 bis 19691659 €-411 €
1970 bis 19791602 €-468 €
1980 bis 19891777 €-293 €
1990 bis 19991629 €-441 €
2000 bis 20092256 €186 €
2010 bis 20192543 €473 €
ab 20202872 €802 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Caan. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 802 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Caan logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Caan abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3272 €1202 €
30 m² bis 39 m²2529 €459 €
40 m² bis 49 m²2186 €116 €
50 m² bis 59 m²2025 €-45 €
60 m² bis 69 m²1924 €-146 €
70 m² bis 79 m²1872 €-198 €
80 m² bis 89 m²1921 €-149 €
90 m² bis 99 m²2003 €-67 €
100 m² bis 109 m²2075 €5 €
110 m² bis 119 m²2130 €60 €
120 m² bis 129 m²2141 €71 €
130 m² bis 139 m²2207 €137 €
140 m² bis 149 m²2233 €163 €
150 m² bis 159 m²2267 €197 €
160 m² bis 169 m²2383 €313 €
170 m² bis 179 m²2485 €415 €
180 m² bis 189 m²2388 €318 €
190 m² bis 199 m²2643 €573 €
200 m² bis 209 m²2609 €539 €
210 m² bis 219 m²2726 €656 €
220 m² bis 229 m²2575 €505 €
230 m² bis 239 m²2731 €661 €
240 m² bis 249 m²2533 €463 €
250 m² bis 259 m²2415 €345 €
260 m² bis 269 m²2352 €282 €
270 m² bis 279 m²2626 €556 €
280 m² bis 289 m²2805 €735 €
290 m² bis 299 m²2329 €259 €
ab 300 m²2450 €380 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Caan. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Caan kostet dadurch 1202 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Caan

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nauort1 km2070.13 €
Sessenbach2 km2070.13 €
Wirscheid4 km2070.13 €
Meinborn5 km2501.51 €
Koblenz13 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Caan

Die berechneten Immobilienpreise von Caan beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Caan genannt.

Immobilienpreisekarte Caan


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Caan

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Caan2070.13 €1483 m²3.07 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Caan

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Caan?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Caan muss man im Jahr 2024 etwa 2070.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Caan von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Caan?

Die gezeigten Kaufpreise in Caan ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Caan.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Caan?

Die Kaufpreise in Caan lagen im Jahr 2023 bei 1700.6 €, im Jahr 2022 bei 2837.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2070.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Caan - Wohnungspreise Caan


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.906 €167.751 €
Ø schneller Verkauf103.550 €150.976 €
Ø hochpreisiger Verkauf124.260 €184.527 €

In Caan, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2071 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2279 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1864 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Caan weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.473 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Caan - Hauspreise Caan


100 m²200 m²
Ø Hauspreis250.592 €410.059 €
Ø schneller Hausverkauf227.811 €369.053 €
Ø hochpreisiger Verkauf273.372 €451.064 €

In Caan, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2071 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2506 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2051 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Caan können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 307.544 Euro angeboten werden.
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