Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Callbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2243.01 € / m²
Haus2287.87 € / m²
+ Garten: 269.16 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Callbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2243.01 € für Wohnraum in Callbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 833 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.87 Mio. € in Callbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Callbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Callbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Callbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Callbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Callbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Callbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242243.01 €833 m²1.87 mio €
20231965.83 €921 m²1.81 mio €
20222644.62 €1005 m²2.66 mio €
20212172.21 €989 m²2.15 mio €
20201682.55 €974 m²1.64 mio €
20191697.56 €925 m²1.57 mio €
2018474.21 €1785 m²0.85 mio €


Die Immobilienpreise in Callbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 474.21 € zu 2243.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1768.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 373 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Callbach um 277.18 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Callbach

Ort:Callbach
Kommune:Callbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67829,


4. Karte & Darstellung der Werte in Callbach

Aktuelle Immobilienpreise in Callbach

5. Preise in Callbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092370 €127 €
1910 bis 19192340 €97 €
1920 bis 19291898 €-345 €
1930 bis 19391840 €-403 €
1940 bis 19491610 €-633 €
1950 bis 19591903 €-340 €
1960 bis 19691797 €-446 €
1970 bis 19791736 €-507 €
1980 bis 19891926 €-317 €
1990 bis 19991765 €-478 €
2000 bis 20092444 €201 €
2010 bis 20192755 €512 €
ab 20203112 €869 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Callbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 869 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Callbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Callbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3545 €1302 €
30 m² bis 39 m²2740 €497 €
40 m² bis 49 m²2369 €126 €
50 m² bis 59 m²2195 €-48 €
60 m² bis 69 m²2085 €-158 €
70 m² bis 79 m²2029 €-214 €
80 m² bis 89 m²2082 €-161 €
90 m² bis 99 m²2170 €-73 €
100 m² bis 109 m²2248 €5 €
110 m² bis 119 m²2308 €65 €
120 m² bis 129 m²2319 €76 €
130 m² bis 139 m²2391 €148 €
140 m² bis 149 m²2420 €177 €
150 m² bis 159 m²2456 €213 €
160 m² bis 169 m²2582 €339 €
170 m² bis 179 m²2692 €449 €
180 m² bis 189 m²2588 €345 €
190 m² bis 199 m²2864 €621 €
200 m² bis 209 m²2827 €584 €
210 m² bis 219 m²2954 €711 €
220 m² bis 229 m²2790 €547 €
230 m² bis 239 m²2959 €716 €
240 m² bis 249 m²2744 €501 €
250 m² bis 259 m²2616 €373 €
260 m² bis 269 m²2549 €306 €
270 m² bis 279 m²2845 €602 €
280 m² bis 289 m²3039 €796 €
290 m² bis 299 m²2523 €280 €
ab 300 m²2655 €412 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Callbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Callbach kostet dadurch 1302 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Callbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schmittweiler1 km2251.6 €
Rehborn3 km2178.81 €
Raumbach4 km2184.08 €
Finkenbach Gersweiler4 km2162.82 €
Kaiserslautern30 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Callbach

Die berechneten Immobilienpreise von Callbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Callbach genannt.

Immobilienpreisekarte Callbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Callbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Callbach2243.01 €833 m²1.87 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Callbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Callbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Callbach muss man im Jahr 2024 etwa 2243.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Callbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Callbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Callbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Callbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Callbach?

Die Kaufpreise in Callbach lagen im Jahr 2023 bei 1965.83 €, im Jahr 2022 bei 2644.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2243.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Callbach - Wohnungspreise Callbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.421 €181.764 €
Ø schneller Verkauf112.200 €163.588 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.640 €199.941 €

In Callbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2244 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2469 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2020 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Callbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.372 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Callbach - Hauspreise Callbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis271.525 €444.313 €
Ø schneller Hausverkauf246.841 €399.881 €
Ø hochpreisiger Verkauf296.208 €488.744 €

In Callbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2244 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2716 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2222 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Callbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 333.234 Euro angeboten werden.
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