Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Castell:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Castell Unterfranken 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2922.85 € / m²
Haus2981.31 € / m²
+ Garten: 350.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Castell Unterfranken

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2922.85 € für Wohnraum in Castell Unterfranken.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3549 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.37 Mio. € in Castell Unterfranken herangezogen.
Einzelne Objekte in Castell Unterfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Castell Unterfranken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Castell Unterfranken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Castell Unterfranken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Castell Unterfranken kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Castell Unterfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242922.85 €3549 m²10.37 mio €
20232653.22 €3793 m²10.06 mio €
20223609.46 €2985 m²10.77 mio €
20213139.31 €2112 m²6.63 mio €
20202005.01 €1240 m²2.49 mio €
20191653.32 €987 m²1.63 mio €
20181824.24 €970 m²1.77 mio €


Die Immobilienpreise in Castell Unterfranken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1824.24 € zu 2922.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1098.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Castell Unterfranken um 269.63 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Castell Unterfranken

Ort:Castell
Kommune:Castell
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 97355,


4. Karte & Darstellung der Werte in Castell Unterfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Castell Unterfranken

5. Preise in Castell Unterfranken abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093088 €166 €
1910 bis 19193050 €128 €
1920 bis 19292473 €-449 €
1930 bis 19392398 €-524 €
1940 bis 19492098 €-824 €
1950 bis 19592480 €-442 €
1960 bis 19692342 €-580 €
1970 bis 19792261 €-661 €
1980 bis 19892509 €-413 €
1990 bis 19992300 €-622 €
2000 bis 20093185 €263 €
2010 bis 20193590 €668 €
ab 20204055 €1133 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Castell Unterfranken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1133 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Castell Unterfranken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Castell Unterfranken abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4619 €1697 €
30 m² bis 39 m²3570 €648 €
40 m² bis 49 m²3087 €165 €
50 m² bis 59 m²2859 €-63 €
60 m² bis 69 m²2716 €-206 €
70 m² bis 79 m²2644 €-278 €
80 m² bis 89 m²2713 €-209 €
90 m² bis 99 m²2828 €-94 €
100 m² bis 109 m²2930 €8 €
110 m² bis 119 m²3007 €85 €
120 m² bis 129 m²3022 €100 €
130 m² bis 139 m²3116 €194 €
140 m² bis 149 m²3153 €231 €
150 m² bis 159 m²3200 €278 €
160 m² bis 169 m²3364 €442 €
170 m² bis 179 m²3508 €586 €
180 m² bis 189 m²3372 €450 €
190 m² bis 199 m²3732 €810 €
200 m² bis 209 m²3683 €761 €
210 m² bis 219 m²3849 €927 €
220 m² bis 229 m²3636 €714 €
230 m² bis 239 m²3856 €934 €
240 m² bis 249 m²3576 €654 €
250 m² bis 259 m²3409 €487 €
260 m² bis 269 m²3321 €399 €
270 m² bis 279 m²3707 €785 €
280 m² bis 289 m²3960 €1038 €
290 m² bis 299 m²3288 €366 €
ab 300 m²3459 €537 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Castell Unterfranken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Castell Unterfranken kostet dadurch 1697 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Castell Unterfranken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rüdenhausen3 km2913.59 €
Abtswind4 km2916.49 €
Markt Einersheim7 km2517.9 €
Markt Bibart9 km2523.6 €
Würzburg31 km3642.49 €



8. Immobilienpreisekarte Castell Unterfranken

Die berechneten Immobilienpreise von Castell Unterfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Castell Unterfranken genannt.

Immobilienpreisekarte Castell Unterfranken


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Castell Unterfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Castell2804.57 €3606 m²10.11 mio €
Greuth2835.23 €3560 m²10.09 mio €
Wüstenfelden2956.13 €3411 m²10.08 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Castell Unterfranken

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Castell Unterfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Castell Unterfranken muss man im Jahr 2024 etwa 2922.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Castell Unterfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Castell Unterfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Castell Unterfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Castell Unterfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Castell Unterfranken?

Die Kaufpreise in Castell Unterfranken lagen im Jahr 2023 bei 2653.22 €, im Jahr 2022 bei 3609.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2922.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Castell Unterfranken - Wohnungspreise Castell Unterfranken


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.730 €233.766 €
Ø schneller Verkauf144.300 €210.390 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.160 €257.143 €

In Castell Unterfranken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2886 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3175 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2598 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Castell Unterfranken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.818 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Castell Unterfranken - Hauspreise Castell Unterfranken


100 m²200 m²
Ø Hauspreis349.206 €571.428 €
Ø schneller Hausverkauf317.460 €514.286 €
Ø hochpreisiger Verkauf380.953 €628.571 €

In Castell Unterfranken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2886 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3493 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2858 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Castell Unterfranken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.572 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de