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Immobilienpreise Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2233.17 € / m²
Haus2277.83 € / m²
+ Garten: 267.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2233.17 € für Wohnraum in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7392 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.51 Mio. € in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis herangezogen.
Einzelne Objekte in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242233.17 €7392 m²16.51 mio €
20231992.84 €6904 m²13.76 mio €
20222536.93 €3850 m²9.77 mio €
20212092.44 €3833 m²8.02 mio €
20201644 €3816 m²6.27 mio €
2019959.07 €2532 m²2.43 mio €
2018834.89 €1760 m²1.47 mio €


Die Immobilienpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 834.89 € zu 2233.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1398.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 168 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis um 240.33 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Ort:Charlottenberg
Kommune:Charlottenberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56379,


4. Karte & Darstellung der Werte in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Aktuelle Immobilienpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

5. Preise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092360 €127 €
1910 bis 19192330 €97 €
1920 bis 19291889 €-344 €
1930 bis 19391832 €-401 €
1940 bis 19491603 €-630 €
1950 bis 19591895 €-338 €
1960 bis 19691789 €-444 €
1970 bis 19791728 €-505 €
1980 bis 19891917 €-316 €
1990 bis 19991758 €-475 €
2000 bis 20092433 €200 €
2010 bis 20192743 €510 €
ab 20203099 €866 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 866 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3529 €1296 €
30 m² bis 39 m²2728 €495 €
40 m² bis 49 m²2358 €125 €
50 m² bis 59 m²2185 €-48 €
60 m² bis 69 m²2075 €-158 €
70 m² bis 79 m²2020 €-213 €
80 m² bis 89 m²2073 €-160 €
90 m² bis 99 m²2161 €-72 €
100 m² bis 109 m²2238 €5 €
110 m² bis 119 m²2297 €64 €
120 m² bis 129 m²2309 €76 €
130 m² bis 139 m²2381 €148 €
140 m² bis 149 m²2409 €176 €
150 m² bis 159 m²2445 €212 €
160 m² bis 169 m²2570 €337 €
170 m² bis 179 m²2680 €447 €
180 m² bis 189 m²2576 €343 €
190 m² bis 199 m²2851 €618 €
200 m² bis 209 m²2814 €581 €
210 m² bis 219 m²2941 €708 €
220 m² bis 229 m²2778 €545 €
230 m² bis 239 m²2946 €713 €
240 m² bis 249 m²2732 €499 €
250 m² bis 259 m²2605 €372 €
260 m² bis 269 m²2538 €305 €
270 m² bis 279 m²2833 €600 €
280 m² bis 289 m²3026 €793 €
290 m² bis 299 m²2512 €279 €
ab 300 m²2643 €410 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis kostet dadurch 1296 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zechenhaus0 km2236.19 €
Holzappel2 km2236.87 €
Horhausen2 km2232.2 €
Hübingen3 km2672.9 €
Koblenz20 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Die berechneten Immobilienpreise von Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis genannt.

Immobilienpreisekarte Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Charlottenberg2233.17 €7392 m²16.51 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis muss man im Jahr 2024 etwa 2233.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis?

Die gezeigten Kaufpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis?

Die Kaufpreise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis lagen im Jahr 2023 bei 1992.84 €, im Jahr 2022 bei 2536.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2233.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis - Wohnungspreise Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.036 €181.197 €
Ø schneller Verkauf111.850 €163.078 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.220 €199.317 €

In Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2237 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2461 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2014 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.931 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis - Hauspreise Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis


100 m²200 m²
Ø Hauspreis270.678 €442.927 €
Ø schneller Hausverkauf246.071 €398.634 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.284 €487.219 €

In Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2237 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2707 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2215 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Charlottenberg b. Holzappel, Rhein-Lahn-Kreis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.195 Euro angeboten werden.
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