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Immobilienpreise Christiansholm 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.918,19 € / m²
Haus1.956,55 € / m²
+ Garten: 230,18 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Christiansholm

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.918,19 € für Wohnraum in Christiansholm.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.039,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,99 Mio. € in Christiansholm herangezogen.
Einzelne Objekte in Christiansholm können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Christiansholm definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Christiansholm wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Christiansholm kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Christiansholm

Jahr Quadratmeterpreis
20241.918,19 €
20231.806,00 €
20222.926,79 €
20212.420,65 €
20201.977,48 €
20191.734,73 €
20181.735,38 €


Die Immobilienpreise in Christiansholm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.735,38 € zu 1.918,19 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 182,81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Christiansholm um 112,19 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Christiansholm

Ort:Christiansholm
Kommune:Christiansholm
Bundesland:Schleswig-Holstein


4. Karte & Darstellung der Werte in Christiansholm

Immobilienpreisekarte Christiansholm Aktuelle Immobilienpreise in Christiansholm

5. Preise in Christiansholm abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.026,00 €+108,00 €
1910 bis 19192.004,00 €+86,00 €
1920 bis 19291.628,00 €-290,00 €
1930 bis 19391.587,00 €-331,00 €
1940 bis 19491.407,00 €-511,00 €
1950 bis 19591.646,00 €-272,00 €
1960 bis 19691.553,00 €-365,00 €
1970 bis 19791.502,00 €-416,00 €
1980 bis 19891.658,00 €-260,00 €
1990 bis 19991.528,00 €-390,00 €
2000 bis 20092.091,00 €+173,00 €
2010 bis 20192.365,00 €+447,00 €
ab 20202.615,00 €+697,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Christiansholm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 697,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Christiansholm bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Christiansholm abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.048,00 €+1.130,00 €
30 m² bis 39 m²2.355,00 €+437,00 €
40 m² bis 49 m²2.044,00 €+126,00 €
50 m² bis 59 m²1.892,00 €-26,00 €
60 m² bis 69 m²1.797,00 €-121,00 €
70 m² bis 79 m²1.749,00 €-169,00 €
80 m² bis 89 m²1.790,00 €-128,00 €
90 m² bis 99 m²1.864,00 €-54,00 €
100 m² bis 109 m²1.929,00 €+11,00 €
110 m² bis 119 m²1.975,00 €+57,00 €
120 m² bis 129 m²1.982,00 €+64,00 €
130 m² bis 139 m²2.037,00 €+119,00 €
140 m² bis 149 m²2.053,00 €+135,00 €
ab 150 m²2.078,00 €+160,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Christiansholm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Christiansholm kostet dadurch 1.130,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Christiansholm

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Umleitungsdeich1 km1.918,19 €
Königshügel3 km1.918,19 €
Tielen6 km1.847,56 €
Alt Bennebek6 km1.918,19 €
Kiel48 km3.202,65 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Christiansholm

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Christiansholm1.977,65 €1.071,21 m²2,05 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Christiansholm

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Christiansholm?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Christiansholm muss man im Jahr 2024 etwa 1.918,19 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Christiansholm von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Christiansholm?

Die gezeigten Kaufpreise in Christiansholm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Christiansholm.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Christiansholm?

Die Kaufpreise in Christiansholm lagen im Jahr 2023 bei 1.806,00 €, im Jahr 2022 bei 2.926,79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.918,19 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Christiansholm - Wohnungspreise Christiansholm


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis105.546,00 €155.439,00 €
Ø schneller Verkauf95.950,00 €139.896,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.140,00 €170.983,00 €

In Christiansholm, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.919,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.111,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.728,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Christiansholm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 120.897,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Christiansholm - Hauspreise Christiansholm


100 m²200 m²
Ø Hauspreis232.200,00 €379.963,00 €
Ø schneller Hausverkauf211.091,00 €341.966,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf253.309,00 €417.959,00 €

In Christiansholm, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.919,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.322,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.900,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Christiansholm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 284.972,00 € angeboten werden.
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