Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Clenze:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Clenze 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1555.88 € / m²
Haus1587 € / m²
+ Garten: 186.71 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Clenze

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1555.88 € für Wohnraum in Clenze.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 764 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.19 Mio. € in Clenze herangezogen.
Einzelne Objekte in Clenze können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Clenze definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Clenze wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Clenze, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Clenze kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Clenze

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241555.88 €764 m²1.19 mio €
20231427.08 €1103 m²1.57 mio €
20221865.15 €2066 m²3.85 mio €
20211578.15 €3137 m²4.95 mio €
20201436.9 €4209 m²6.05 mio €
20191547.41 €4675 m²7.23 mio €
20181468.61 €5423 m²7.96 mio €


Die Immobilienpreise in Clenze haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1468.61 € zu 1555.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 87.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Clenze um 128.8 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Clenze

Ort:Clenze
Kommune:Clenze
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 29459,


4. Karte & Darstellung der Werte in Clenze

Aktuelle Immobilienpreise in Clenze

5. Preise in Clenze abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091644 €89 €
1910 bis 19191624 €69 €
1920 bis 19291317 €-238 €
1930 bis 19391276 €-279 €
1940 bis 19491117 €-438 €
1950 bis 19591320 €-235 €
1960 bis 19691247 €-308 €
1970 bis 19791204 €-351 €
1980 bis 19891336 €-219 €
1990 bis 19991225 €-330 €
2000 bis 20091695 €140 €
2010 bis 20191911 €356 €
ab 20202159 €604 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Clenze. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 604 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Clenze logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Clenze abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2459 €904 €
30 m² bis 39 m²1901 €346 €
40 m² bis 49 m²1643 €88 €
50 m² bis 59 m²1522 €-33 €
60 m² bis 69 m²1446 €-109 €
70 m² bis 79 m²1407 €-148 €
80 m² bis 89 m²1444 €-111 €
90 m² bis 99 m²1506 €-49 €
100 m² bis 109 m²1560 €5 €
110 m² bis 119 m²1601 €46 €
120 m² bis 129 m²1609 €54 €
130 m² bis 139 m²1659 €104 €
140 m² bis 149 m²1679 €124 €
150 m² bis 159 m²1704 €149 €
160 m² bis 169 m²1791 €236 €
170 m² bis 179 m²1868 €313 €
180 m² bis 189 m²1795 €240 €
190 m² bis 199 m²1987 €432 €
200 m² bis 209 m²1961 €406 €
210 m² bis 219 m²2049 €494 €
220 m² bis 229 m²1936 €381 €
230 m² bis 239 m²2053 €498 €
240 m² bis 249 m²1904 €349 €
250 m² bis 259 m²1815 €260 €
260 m² bis 269 m²1768 €213 €
270 m² bis 279 m²1974 €419 €
280 m² bis 289 m²2108 €553 €
290 m² bis 299 m²1750 €195 €
ab 300 m²1842 €287 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Clenze. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Clenze kostet dadurch 904 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Clenze

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Waddeweitz2 km1552.56 €
Bergen (Dumme)10 km1899.87 €
Jameln11 km2117.83 €
Schnega13 km1903.02 €
Wolfsburg64 km2226.85 €



8. Immobilienpreisekarte Clenze

Die berechneten Immobilienpreise von Clenze beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Clenze genannt.

Immobilienpreisekarte Clenze


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Clenze

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bausen1439.6 €793 m²1.14 mio €
Beseland1633.12 €753 m²1.23 mio €
Bösen1502.6 €772 m²1.16 mio €
Braudel1504.94 €779 m²1.17 mio €
Bussau1551.19 €794 m²1.23 mio €
Clenze1535.28 €773 m²1.19 mio €
Dalitz1544.21 €769 m²1.19 mio €
Gistenbeck1500.72 €791 m²1.19 mio €
Gohlefanz1582.34 €756 m²1.2 mio €
Granstedt1499.38 €783 m²1.17 mio €
Gross Sachau1621.3 €744 m²1.21 mio €
Guhreitzen1493.37 €764 m²1.14 mio €
Kassau1529.36 €785 m²1.2 mio €
Klein Sachau1571.23 €784 m²1.23 mio €
Kloster1517.47 €762 m²1.16 mio €
Korvin1623.95 €735 m²1.19 mio €
Kussebode1500.01 €769 m²1.15 mio €
Lefitz1505.37 €789 m²1.19 mio €
Meussliessen1601.06 €757 m²1.21 mio €
Mützen1602.32 €740 m²1.19 mio €
Priesseck1444.07 €794 m²1.15 mio €
Quartzau1566.65 €741 m²1.16 mio €
Reddereitz1537.32 €790 m²1.21 mio €
Satkau1631.47 €756 m²1.23 mio €
Schlannau1492.69 €783 m²1.17 mio €
Seelwig1633.62 €740 m²1.21 mio €
Vaddensen1629.65 €746 m²1.22 mio €


Mehr zu Clenze


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Clenze

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Clenze?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Clenze muss man im Jahr 2024 etwa 1555.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Clenze von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Clenze?

Die gezeigten Kaufpreise in Clenze ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Clenze.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Clenze?

Die Kaufpreise in Clenze lagen im Jahr 2023 bei 1427.08 €, im Jahr 2022 bei 1865.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1555.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Clenze - Wohnungspreise Clenze


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.990 €131.058 €
Ø schneller Verkauf80.900 €117.953 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.080 €144.164 €

In Clenze, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1618 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1780 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1457 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Clenze weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.934 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Clenze - Hauspreise Clenze


100 m²200 m²
Ø Hauspreis195.779 €320.364 €
Ø schneller Hausverkauf177.980 €288.328 €
Ø hochpreisiger Verkauf213.577 €352.401 €

In Clenze, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1618 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1958 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1602 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Clenze können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 240.274 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de