Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Clingen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1908.69 € / m²
Haus1946.86 € / m²
+ Garten: 229.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Clingen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1908.69 € für Wohnraum in Clingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1963 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.75 Mio. € in Clingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Clingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Clingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Clingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Clingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Clingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Clingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241908.69 €1963 m²3.75 mio €
20231705.07 €2176 m²3.71 mio €
20222263.35 €1632 m²3.69 mio €
20212042.22 €1273 m²2.6 mio €
20201647.38 €914 m²1.51 mio €
20192008.56 €2696 m²5.42 mio €
20181772.61 €2931 m²5.2 mio €


Die Immobilienpreise in Clingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1772.61 € zu 1908.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 136.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Clingen um 203.62 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Clingen

Ort:Clingen
Kommune:Clingen
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99718,


4. Karte & Darstellung der Werte in Clingen

Aktuelle Immobilienpreise in Clingen

5. Preise in Clingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092017 €109 €
1910 bis 19191992 €84 €
1920 bis 19291615 €-293 €
1930 bis 19391566 €-342 €
1940 bis 19491370 €-538 €
1950 bis 19591620 €-288 €
1960 bis 19691530 €-378 €
1970 bis 19791477 €-431 €
1980 bis 19891639 €-269 €
1990 bis 19991502 €-406 €
2000 bis 20092080 €172 €
2010 bis 20192345 €437 €
ab 20202648 €740 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Clingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 740 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Clingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Clingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3016 €1108 €
30 m² bis 39 m²2332 €424 €
40 m² bis 49 m²2016 €108 €
50 m² bis 59 m²1867 €-41 €
60 m² bis 69 m²1774 €-134 €
70 m² bis 79 m²1726 €-182 €
80 m² bis 89 m²1772 €-136 €
90 m² bis 99 m²1847 €-61 €
100 m² bis 109 m²1913 €5 €
110 m² bis 119 m²1964 €56 €
120 m² bis 129 m²1974 €66 €
130 m² bis 139 m²2035 €127 €
140 m² bis 149 m²2059 €151 €
150 m² bis 159 m²2090 €182 €
160 m² bis 169 m²2197 €289 €
170 m² bis 179 m²2291 €383 €
180 m² bis 189 m²2202 €294 €
190 m² bis 199 m²2437 €529 €
200 m² bis 209 m²2405 €497 €
210 m² bis 219 m²2514 €606 €
220 m² bis 229 m²2374 €466 €
230 m² bis 239 m²2518 €610 €
240 m² bis 249 m²2335 €427 €
250 m² bis 259 m²2226 €318 €
260 m² bis 269 m²2169 €261 €
270 m² bis 279 m²2421 €513 €
280 m² bis 289 m²2586 €678 €
290 m² bis 299 m²2147 €239 €
ab 300 m²2259 €351 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Clingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Clingen kostet dadurch 1108 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Clingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Westgreussen1 km1905.05 €
Wasserthaleben4 km1917.11 €
Grossenehrich6 km1906.58 €
Herrnschwende7 km1395.46 €
Erfurt30 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Clingen

Die berechneten Immobilienpreise von Clingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Clingen genannt.

Immobilienpreisekarte Clingen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Clingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Clingen1908.69 €1963 m²3.75 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Clingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Clingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Clingen muss man im Jahr 2024 etwa 1908.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Clingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Clingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Clingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Clingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Clingen?

Die Kaufpreise in Clingen lagen im Jahr 2023 bei 1705.07 €, im Jahr 2022 bei 2263.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1908.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Clingen - Wohnungspreise Clingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis105.601 €155.520 €
Ø schneller Verkauf96.000 €139.968 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.200 €171.072 €

In Clingen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1920 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2112 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1728 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Clingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 120.960 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Clingen - Hauspreise Clingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis232.321 €380.161 €
Ø schneller Hausverkauf211.201 €342.144 €
Ø hochpreisiger Verkauf253.441 €418.177 €

In Clingen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1920 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2324 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1901 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Clingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 285.120 Euro angeboten werden.
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