Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Cramonshagen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2356.25 € / m²
Haus2403.38 € / m²
+ Garten: 282.75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Cramonshagen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2356.25 € für Wohnraum in Cramonshagen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 800 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.88 Mio. € in Cramonshagen herangezogen.
Einzelne Objekte in Cramonshagen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Cramonshagen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Cramonshagen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Cramonshagen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Cramonshagen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Cramonshagen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242356.25 €800 m²1.88 mio €
20232191.94 €673 m²1.48 mio €
20222657.32 €14588 m²38.77 mio €
20212263.83 €15408 m²34.88 mio €
20201910.1 €16228 m²31 mio €
20191729.6 €11980 m²20.72 mio €
20181654.96 €12370 m²20.47 mio €


Die Immobilienpreise in Cramonshagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1654.96 € zu 2356.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 701.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Cramonshagen um 164.31 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Cramonshagen

Ort:Cramonshagen
Kommune:Cramonshagen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19071,


4. Karte & Darstellung der Werte in Cramonshagen

Aktuelle Immobilienpreise in Cramonshagen

5. Preise in Cramonshagen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092490 €134 €
1910 bis 19192459 €103 €
1920 bis 19291993 €-363 €
1930 bis 19391933 €-423 €
1940 bis 19491691 €-665 €
1950 bis 19591999 €-357 €
1960 bis 19691888 €-468 €
1970 bis 19791823 €-533 €
1980 bis 19892023 €-333 €
1990 bis 19991855 €-501 €
2000 bis 20092567 €211 €
2010 bis 20192894 €538 €
ab 20203269 €913 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Cramonshagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 913 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Cramonshagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Cramonshagen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3724 €1368 €
30 m² bis 39 m²2878 €522 €
40 m² bis 49 m²2488 €132 €
50 m² bis 59 m²2305 €-51 €
60 m² bis 69 m²2190 €-166 €
70 m² bis 79 m²2131 €-225 €
80 m² bis 89 m²2187 €-169 €
90 m² bis 99 m²2280 €-76 €
100 m² bis 109 m²2362 €6 €
110 m² bis 119 m²2424 €68 €
120 m² bis 129 m²2436 €80 €
130 m² bis 139 m²2512 €156 €
140 m² bis 149 m²2542 €186 €
150 m² bis 159 m²2580 €224 €
160 m² bis 169 m²2712 €356 €
170 m² bis 179 m²2828 €472 €
180 m² bis 189 m²2718 €362 €
190 m² bis 199 m²3009 €653 €
200 m² bis 209 m²2969 €613 €
210 m² bis 219 m²3103 €747 €
220 m² bis 229 m²2931 €575 €
230 m² bis 239 m²3109 €753 €
240 m² bis 249 m²2883 €527 €
250 m² bis 259 m²2748 €392 €
260 m² bis 269 m²2678 €322 €
270 m² bis 279 m²2989 €633 €
280 m² bis 289 m²3193 €837 €
290 m² bis 299 m²2650 €294 €
ab 300 m²2789 €433 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Cramonshagen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Cramonshagen kostet dadurch 1368 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Cramonshagen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dalberg Wendelstorf2 km2356.25 €
Gross Eichsen4 km2186.12 €
Brüsewitz5 km2356.25 €
Mühlen Eichsen6 km2185.54 €
Schwerin13 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Cramonshagen

Die berechneten Immobilienpreise von Cramonshagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Cramonshagen genannt.

Immobilienpreisekarte Cramonshagen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Cramonshagen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Cramon2447.36 €781 m²1.91 mio €
Cramonshagen2435.29 €781 m²1.9 mio €
Neues Dorf2271.19 €820 m²1.86 mio €
Nienmark2305.15 €830 m²1.91 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Cramonshagen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cramonshagen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cramonshagen muss man im Jahr 2024 etwa 2356.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Cramonshagen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cramonshagen?

Die gezeigten Kaufpreise in Cramonshagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cramonshagen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cramonshagen?

Die Kaufpreise in Cramonshagen lagen im Jahr 2023 bei 2191.94 €, im Jahr 2022 bei 2657.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2356.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Cramonshagen - Wohnungspreise Cramonshagen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis129.636 €190.917 €
Ø schneller Verkauf117.850 €171.826 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.420 €210.009 €

In Cramonshagen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2357 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2593 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2122 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Cramonshagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.491 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Cramonshagen - Hauspreise Cramonshagen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis285.198 €466.687 €
Ø schneller Hausverkauf259.271 €420.018 €
Ø hochpreisiger Verkauf311.124 €513.355 €

In Cramonshagen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2357 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2852 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2334 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Cramonshagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.015 Euro angeboten werden.
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