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Immobilienpreise Crimmitschau Frankenhausen 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 777,80 € / m² |
| Haus | 793,36 € / m²
+ Garten: 93,34 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Crimmitschau Frankenhausen
Der aktuelle Immobilienpreis in Crimmitschau Frankenhausen im Jahr 2026 liegt bei 777,80 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Frankenhausen Stand 2026 um -2,20 % im Vergleich zur gesamten Stadt Crimmitschau ab.
In absoluten Zahlen sind das 17,53 € / m². Ausgewertet wurden 889,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0,69 Mio. € in Crimmitschau Frankenhausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Crimmitschau Frankenhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Crimmitschau Frankenhausen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 777,80 € |
| 2025 | 1.927,98 € | | 2024 | 1.743,17 € | | 2023 | 2.658,24 € | | 2022 | 2.412,22 € | | 2021 | 1.927,33 € | | 2020 | 1.717,30 € | | 2019 | 1.647,46 € | | 2018 | 1.678,15 € |
Die Immobilienpreise in Crimmitschau Frankenhausen haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.678,15 € zu 777,80 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -900,35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Crimmitschau Frankenhausen um 1.15 € bzw. 59 %.
2. Daten zu Crimmitschau Frankenhausen
| Ort: | Crimmitschau |
| Kommune: | Crimmitschau |
| Ortsteil: | Frankenhausen |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ: | 08451 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Crimmitschau Frankenhausen
4. Preise in Crimmitschau Frankenhausen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 820,00 € | +43,00 € | | 1910 bis 1919 | 812,00 € | +35,00 € | | 1920 bis 1929 | 671,00 € | -106,00 € | | 1930 bis 1939 | 657,00 € | -120,00 € | | 1940 bis 1949 | 583,00 € | -194,00 € | | 1950 bis 1959 | 682,00 € | -95,00 € | | 1960 bis 1969 | 641,00 € | -136,00 € | | 1970 bis 1979 | 621,00 € | -156,00 € | | 1980 bis 1989 | 681,00 € | -96,00 € | | 1990 bis 1999 | 634,00 € | -143,00 € | | 2000 bis 2009 | 853,00 € | +76,00 € | | 2010 bis 2019 | 966,00 € | +189,00 € | | ab 2020 | 1.056,00 € | +279,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 778,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Crimmitschau Frankenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 279,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Crimmitschau Frankenhausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Crimmitschau Frankenhausen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.242,00 € | +465,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 967,00 € | +190,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 839,00 € | +62,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 778,00 € | 1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 738,00 € | -39,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 719,00 € | -58,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 733,00 € | -44,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 761,00 € | -16,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 788,00 € | +11,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 802,00 € | +25,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 804,00 € | +27,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 820,00 € | +43,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 823,00 € | +46,00 € | | ab 150 m² | 830,00 € | +53,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Crimmitschau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Crimmitschau kostet dadurch 465,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Crimmitschau Frankenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Crimmitschau Frankenhausen?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Crimmitschau Frankenhausen muss man im Jahr 2026 etwa 777,80 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Crimmitschau Frankenhausen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Crimmitschau Frankenhausen?
Die gezeigten Kaufpreise in Crimmitschau Frankenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Crimmitschau Frankenhausen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Crimmitschau Frankenhausen?
Die Kaufpreise in Crimmitschau Frankenhausen lagen im Jahr 2025 bei 1.927,98 €, im Jahr bei 1.743,17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 777,80 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frankenhausen - Wohnungspreise Frankenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 44.110,00 € | 64.962,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.100,00 € | 58.466,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.120,00 € | 71.459,00 € |
In Crimmitschau Frankenhausen, Sachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 802,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 883,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 722,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Crimmitschau Frankenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 50.526,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frankenhausen - Hauspreise Frankenhausen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 97.043,00 € | 158.796,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 88.220,00 € | 142.917,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.865,00 € | 174.676,00 € |
In Crimmitschau Frankenhausen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 802,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 971,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (794,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Crimmitschau Frankenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 119.098,00 € angeboten werden.
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