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Immobilienpreise Crimmitschau Mannichswalde 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 817,07 € / m² |
| Haus | 833,41 € / m²
+ Garten: 98,05 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Crimmitschau Mannichswalde
Der aktuelle Immobilienpreis in Crimmitschau Mannichswalde im Jahr 2026 liegt bei 817,07 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Mannichswalde Stand 2026 um 3,18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Crimmitschau ab.
In absoluten Zahlen sind das 25,19 € / m². Ausgewertet wurden 766,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0,63 Mio. € in Crimmitschau Mannichswalde.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Crimmitschau Mannichswalde.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Crimmitschau Mannichswalde
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 817,07 € |
| 2025 | 1.930,70 € | | 2024 | 1.769,97 € | | 2023 | 2.790,34 € | | 2022 | 2.325,26 € | | 2021 | 1.829,96 € | | 2020 | 1.618,91 € | | 2019 | 1.549,44 € | | 2018 | 1.572,34 € |
Die Immobilienpreise in Crimmitschau Mannichswalde haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.572,34 € zu 817,07 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -755,27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Crimmitschau Mannichswalde um 1.113 € bzw. 57 %.
2. Daten zu Crimmitschau Mannichswalde
| Ort: | Crimmitschau |
| Kommune: | Crimmitschau |
| Ortsteil: | Mannichswalde |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ: | 08451 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Crimmitschau Mannichswalde
4. Preise in Crimmitschau Mannichswalde abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 861,00 € | +44,00 € | | 1910 bis 1919 | 853,00 € | +36,00 € | | 1920 bis 1929 | 707,00 € | -110,00 € | | 1930 bis 1939 | 692,00 € | -125,00 € | | 1940 bis 1949 | 617,00 € | -200,00 € | | 1950 bis 1959 | 719,00 € | -98,00 € | | 1960 bis 1969 | 675,00 € | -142,00 € | | 1970 bis 1979 | 654,00 € | -163,00 € | | 1980 bis 1989 | 717,00 € | -100,00 € | | 1990 bis 1999 | 669,00 € | -148,00 € | | 2000 bis 2009 | 897,00 € | +80,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.016,00 € | +199,00 € | | ab 2020 | 1.109,00 € | +292,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 818,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Crimmitschau Mannichswalde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 292,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Crimmitschau Mannichswalde bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Crimmitschau Mannichswalde abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.306,00 € | +489,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.018,00 € | +201,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 883,00 € | +66,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 819,00 € | +2,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 777,00 € | -40,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 757,00 € | -60,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 772,00 € | -45,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 801,00 € | -16,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 828,00 € | +11,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 842,00 € | +25,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 843,00 € | +26,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 860,00 € | +43,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 863,00 € | +46,00 € | | ab 150 m² | 869,00 € | +52,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Crimmitschau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Crimmitschau kostet dadurch 489,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Crimmitschau Mannichswalde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Crimmitschau Mannichswalde?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Crimmitschau Mannichswalde muss man im Jahr 2026 etwa 817,07 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Crimmitschau Mannichswalde von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Crimmitschau Mannichswalde?
Die gezeigten Kaufpreise in Crimmitschau Mannichswalde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Crimmitschau Mannichswalde.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Crimmitschau Mannichswalde?
Die Kaufpreise in Crimmitschau Mannichswalde lagen im Jahr 2025 bei 1.930,70 €, im Jahr bei 1.769,97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 817,07 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mannichswalde - Wohnungspreise Mannichswalde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 42.020,00 € | 61.884,00 € | | Ø schneller Verkauf | 38.200,00 € | 55.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 45.840,00 € | 68.073,00 € |
In Crimmitschau Mannichswalde, Sachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 764,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 841,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 688,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Crimmitschau Mannichswalde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 48.132,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mannichswalde - Hauspreise Mannichswalde
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 92.445,00 € | 151.272,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 84.040,00 € | 136.145,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.849,00 € | 166.400,00 € |
In Crimmitschau Mannichswalde, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 764,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 925,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (757,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Crimmitschau Mannichswalde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 113.455,00 € angeboten werden.
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