Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Crottendorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Crottendorf Erzgebirge 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1623.84 € / m²
Haus1656.32 € / m²
+ Garten: 194.86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Crottendorf Erzgebirge

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1623.84 € für Wohnraum in Crottendorf Erzgebirge.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2898 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.71 Mio. € in Crottendorf Erzgebirge herangezogen.
Einzelne Objekte in Crottendorf Erzgebirge können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Crottendorf Erzgebirge definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Crottendorf Erzgebirge wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Crottendorf Erzgebirge, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Crottendorf Erzgebirge kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Crottendorf Erzgebirge

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241623.84 €2898 m²4.71 mio €
20231654.12 €3207 m²5.3 mio €
20222034.71 €2613 m²5.32 mio €
20211876.06 €1810 m²3.4 mio €
20201464.38 €1007 m²1.47 mio €
20191469.68 €960 m²1.41 mio €
20181367.69 €1254 m²1.72 mio €


Die Immobilienpreise in Crottendorf Erzgebirge haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1367.69 € zu 1623.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 256.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Crottendorf Erzgebirge um 30.28 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Crottendorf Erzgebirge

Ort:Crottendorf
Kommune:Crottendorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09474,


4. Karte & Darstellung der Werte in Crottendorf Erzgebirge

Aktuelle Immobilienpreise in Crottendorf Erzgebirge

5. Preise in Crottendorf Erzgebirge abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091716 €93 €
1910 bis 19191695 €72 €
1920 bis 19291374 €-249 €
1930 bis 19391332 €-291 €
1940 bis 19491166 €-457 €
1950 bis 19591378 €-245 €
1960 bis 19691301 €-322 €
1970 bis 19791257 €-366 €
1980 bis 19891394 €-229 €
1990 bis 19991278 €-345 €
2000 bis 20091770 €147 €
2010 bis 20191995 €372 €
ab 20202253 €630 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Crottendorf Erzgebirge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 630 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Crottendorf Erzgebirge logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Crottendorf Erzgebirge abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2566 €943 €
30 m² bis 39 m²1984 €361 €
40 m² bis 49 m²1715 €92 €
50 m² bis 59 m²1589 €-34 €
60 m² bis 69 m²1509 €-114 €
70 m² bis 79 m²1469 €-154 €
80 m² bis 89 m²1507 €-116 €
90 m² bis 99 m²1571 €-52 €
100 m² bis 109 m²1628 €5 €
110 m² bis 119 m²1671 €48 €
120 m² bis 129 m²1679 €56 €
130 m² bis 139 m²1731 €108 €
140 m² bis 149 m²1752 €129 €
150 m² bis 159 m²1778 €155 €
160 m² bis 169 m²1869 €246 €
170 m² bis 179 m²1949 €326 €
180 m² bis 189 m²1874 €251 €
190 m² bis 199 m²2074 €451 €
200 m² bis 209 m²2047 €424 €
210 m² bis 219 m²2139 €516 €
220 m² bis 229 m²2020 €397 €
230 m² bis 239 m²2142 €519 €
240 m² bis 249 m²1987 €364 €
250 m² bis 259 m²1894 €271 €
260 m² bis 269 m²1845 €222 €
270 m² bis 279 m²2060 €437 €
280 m² bis 289 m²2201 €578 €
290 m² bis 299 m²1827 €204 €
ab 300 m²1922 €299 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Crottendorf Erzgebirge. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Crottendorf Erzgebirge kostet dadurch 943 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Crottendorf Erzgebirge

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Walthersdorf4 km1629.76 €
Sehmatal Neudorf4 km1092.18 €
Bärenstein6 km1630.25 €
Königswalde9 km1627.81 €
Chemnitz35 km1326.1 €



8. Immobilienpreisekarte Crottendorf Erzgebirge

Die berechneten Immobilienpreise von Crottendorf Erzgebirge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Crottendorf Erzgebirge genannt.

Immobilienpreisekarte Crottendorf Erzgebirge


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Crottendorf Erzgebirge

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Crottendorf1623.84 €2898 m²4.71 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Crottendorf Erzgebirge

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Crottendorf Erzgebirge?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Crottendorf Erzgebirge muss man im Jahr 2024 etwa 1623.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Crottendorf Erzgebirge von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Crottendorf Erzgebirge?

Die gezeigten Kaufpreise in Crottendorf Erzgebirge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Crottendorf Erzgebirge.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Crottendorf Erzgebirge?

Die Kaufpreise in Crottendorf Erzgebirge lagen im Jahr 2023 bei 1654.12 €, im Jahr 2022 bei 2034.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1623.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Crottendorf Erzgebirge - Wohnungspreise Crottendorf Erzgebirge


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis89.320 €131.544 €
Ø schneller Verkauf81.200 €118.390 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.440 €144.699 €

In Crottendorf Erzgebirge, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1624 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1787 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1462 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Crottendorf Erzgebirge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.312 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Crottendorf Erzgebirge - Hauspreise Crottendorf Erzgebirge


100 m²200 m²
Ø Hauspreis196.505 €321.552 €
Ø schneller Hausverkauf178.640 €289.397 €
Ø hochpreisiger Verkauf214.369 €353.708 €

In Crottendorf Erzgebirge, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1624 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1966 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1608 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Crottendorf Erzgebirge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 241.165 Euro angeboten werden.
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