Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Dackenheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2885.74 € / m²
Haus2943.45 € / m²
+ Garten: 346.29 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dackenheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2885.74 € für Wohnraum in Dackenheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4010 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.57 Mio. € in Dackenheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Dackenheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dackenheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dackenheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dackenheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dackenheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dackenheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242885.74 €4010 m²11.57 mio €
20232768.54 €3750 m²10.38 mio €
20223369.66 €1653 m²5.57 mio €
20212964.48 €1341 m²3.98 mio €
20202311.33 €1030 m²2.38 mio €
20192245.68 €981 m²2.2 mio €
20181973.44 €1654 m²3.26 mio €


Die Immobilienpreise in Dackenheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1973.44 € zu 2885.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 912.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dackenheim um 117.2 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Dackenheim

Ort:Dackenheim
Kommune:Dackenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67273,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dackenheim

Aktuelle Immobilienpreise in Dackenheim

5. Preise in Dackenheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093049 €164 €
1910 bis 19193011 €126 €
1920 bis 19292441 €-444 €
1930 bis 19392367 €-518 €
1940 bis 19492071 €-814 €
1950 bis 19592448 €-437 €
1960 bis 19692312 €-573 €
1970 bis 19792233 €-652 €
1980 bis 19892477 €-408 €
1990 bis 19992271 €-614 €
2000 bis 20093144 €259 €
2010 bis 20193544 €659 €
ab 20204004 €1119 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dackenheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1119 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dackenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dackenheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4560 €1675 €
30 m² bis 39 m²3525 €640 €
40 m² bis 49 m²3047 €162 €
50 m² bis 59 m²2823 €-62 €
60 m² bis 69 m²2682 €-203 €
70 m² bis 79 m²2610 €-275 €
80 m² bis 89 m²2678 €-207 €
90 m² bis 99 m²2792 €-93 €
100 m² bis 109 m²2892 €7 €
110 m² bis 119 m²2969 €84 €
120 m² bis 129 m²2984 €99 €
130 m² bis 139 m²3076 €191 €
140 m² bis 149 m²3113 €228 €
150 m² bis 159 m²3160 €275 €
160 m² bis 169 m²3321 €436 €
170 m² bis 179 m²3463 €578 €
180 m² bis 189 m²3329 €444 €
190 m² bis 199 m²3685 €800 €
200 m² bis 209 m²3637 €752 €
210 m² bis 219 m²3800 €915 €
220 m² bis 229 m²3590 €705 €
230 m² bis 239 m²3807 €922 €
240 m² bis 249 m²3530 €645 €
250 m² bis 259 m²3366 €481 €
260 m² bis 269 m²3279 €394 €
270 m² bis 279 m²3660 €775 €
280 m² bis 289 m²3910 €1025 €
290 m² bis 299 m²3246 €361 €
ab 300 m²3416 €531 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dackenheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dackenheim kostet dadurch 1675 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dackenheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Herxheim am Berg2 km2882.37 €
Bissersheim2 km2833.15 €
Bobenheim am Berg3 km2887.32 €
Kallstadt4 km2835.69 €
Ludwigshafen am Rhein19 km2637.48 €



8. Immobilienpreisekarte Dackenheim

Die berechneten Immobilienpreise von Dackenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dackenheim genannt.

Immobilienpreisekarte Dackenheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dackenheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dackenheim2885.74 €4010 m²11.57 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dackenheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dackenheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dackenheim muss man im Jahr 2024 etwa 2885.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dackenheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dackenheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Dackenheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dackenheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dackenheim?

Die Kaufpreise in Dackenheim lagen im Jahr 2023 bei 2768.54 €, im Jahr 2022 bei 3369.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2885.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dackenheim - Wohnungspreise Dackenheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.840 €233.928 €
Ø schneller Verkauf144.400 €210.536 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.280 €257.321 €

In Dackenheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2888 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3177 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2600 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dackenheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.944 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dackenheim - Hauspreise Dackenheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis349.448 €571.824 €
Ø schneller Hausverkauf317.680 €514.642 €
Ø hochpreisiger Verkauf381.217 €629.007 €

In Dackenheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2888 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3495 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2860 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dackenheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.869 Euro angeboten werden.
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