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Immobilienpreise Dalberg Kr. Bad Kreuznach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2463.34 € / m²
Haus2512.61 € / m²
+ Garten: 295.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2463.34 € für Wohnraum in Dalberg Kr. Bad Kreuznach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7462 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.38 Mio. € in Dalberg Kr. Bad Kreuznach herangezogen.
Einzelne Objekte in Dalberg Kr. Bad Kreuznach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dalberg Kr. Bad Kreuznach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dalberg Kr. Bad Kreuznach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dalberg Kr. Bad Kreuznach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dalberg Kr. Bad Kreuznach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242463.34 €7462 m²18.38 mio €
20232294.63 €7266 m²16.67 mio €
20222986.59 €4621 m²13.8 mio €
20212473.26 €4812 m²11.9 mio €
20201998.73 €5004 m²10 mio €
20191925.7 €5593 m²10.77 mio €
20182287.52 €817 m²1.87 mio €


Die Immobilienpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2287.52 € zu 2463.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 175.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach um 168.71 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Ort:Dalberg
Kommune:Dalberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55595,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Aktuelle Immobilienpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach

5. Preise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092603 €140 €
1910 bis 19192570 €107 €
1920 bis 19292084 €-379 €
1930 bis 19392021 €-442 €
1940 bis 19491768 €-695 €
1950 bis 19592090 €-373 €
1960 bis 19691974 €-489 €
1970 bis 19791906 €-557 €
1980 bis 19892115 €-348 €
1990 bis 19991939 €-524 €
2000 bis 20092684 €221 €
2010 bis 20193026 €563 €
ab 20203418 €955 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dalberg Kr. Bad Kreuznach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 955 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dalberg Kr. Bad Kreuznach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3893 €1430 €
30 m² bis 39 m²3009 €546 €
40 m² bis 49 m²2601 €138 €
50 m² bis 59 m²2410 €-53 €
60 m² bis 69 m²2289 €-174 €
70 m² bis 79 m²2228 €-235 €
80 m² bis 89 m²2286 €-177 €
90 m² bis 99 m²2383 €-80 €
100 m² bis 109 m²2469 €6 €
110 m² bis 119 m²2534 €71 €
120 m² bis 129 m²2547 €84 €
130 m² bis 139 m²2626 €163 €
140 m² bis 149 m²2658 €195 €
150 m² bis 159 m²2697 €234 €
160 m² bis 169 m²2835 €372 €
170 m² bis 179 m²2957 €494 €
180 m² bis 189 m²2842 €379 €
190 m² bis 199 m²3145 €682 €
200 m² bis 209 m²3104 €641 €
210 m² bis 219 m²3244 €781 €
220 m² bis 229 m²3064 €601 €
230 m² bis 239 m²3250 €787 €
240 m² bis 249 m²3014 €551 €
250 m² bis 259 m²2873 €410 €
260 m² bis 269 m²2799 €336 €
270 m² bis 279 m²3125 €662 €
280 m² bis 289 m²3338 €875 €
290 m² bis 299 m²2771 €308 €
ab 300 m²2916 €453 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dalberg Kr. Bad Kreuznach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dalberg Kr. Bad Kreuznach kostet dadurch 1430 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Spabrücken1 km2468.14 €
Argenschwang3 km2470.68 €
Braunweiler3 km2471.02 €
Sankt Katharinen4 km2466.13 €
Mainz40 km3774.66 €



8. Immobilienpreisekarte Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Die berechneten Immobilienpreise von Dalberg Kr. Bad Kreuznach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dalberg Kr. Bad Kreuznach genannt.

Immobilienpreisekarte Dalberg Kr. Bad Kreuznach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dalberg2463.34 €7462 m²18.38 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dalberg Kr. Bad Kreuznach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dalberg Kr. Bad Kreuznach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dalberg Kr. Bad Kreuznach muss man im Jahr 2024 etwa 2463.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach?

Die gezeigten Kaufpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dalberg Kr. Bad Kreuznach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach?

Die Kaufpreise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach lagen im Jahr 2023 bei 2294.63 €, im Jahr 2022 bei 2986.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2463.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dalberg Kr. Bad Kreuznach - Wohnungspreise Dalberg Kr. Bad Kreuznach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.575 €199.665 €
Ø schneller Verkauf123.250 €179.699 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.900 €219.632 €

In Dalberg Kr. Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2465 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2712 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2219 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.295 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dalberg Kr. Bad Kreuznach - Hauspreise Dalberg Kr. Bad Kreuznach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis298.265 €488.071 €
Ø schneller Hausverkauf271.150 €439.264 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.380 €536.877 €

In Dalberg Kr. Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2465 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2983 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2441 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dalberg Kr. Bad Kreuznach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.053 Euro angeboten werden.
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