Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dammesmühle:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Dammesmuehle 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1986.67 € / m²
Haus2026.4 € / m²
+ Garten: 238.4 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dammesmuehle

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1986.67 € für Wohnraum in Dammesmuehle.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1114 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.21 Mio. € in Dammesmuehle herangezogen.
Einzelne Objekte in Dammesmuehle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dammesmuehle definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dammesmuehle wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dammesmuehle, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dammesmuehle kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dammesmuehle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241986.67 €1114 m²2.21 mio €
20231759.98 €1174 m²2.07 mio €
20222283.15 €1358 m²3.1 mio €
20211862.33 €1523 m²2.84 mio €
20201522.88 €1689 m²2.57 mio €
20191658.56 €1202 m²1.99 mio €
20181643.39 €2606 m²4.28 mio €


Die Immobilienpreise in Dammesmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1643.39 € zu 1986.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 343.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dammesmuehle um 226.69 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Dammesmuehle

Ort:Dammesmuehle
Kommune:Dammesmuehle
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 36326,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dammesmuehle

Aktuelle Immobilienpreise in Dammesmuehle

5. Preise in Dammesmuehle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092099 €113 €
1910 bis 19192073 €87 €
1920 bis 19291681 €-305 €
1930 bis 19391630 €-356 €
1940 bis 19491426 €-560 €
1950 bis 19591686 €-300 €
1960 bis 19691592 €-394 €
1970 bis 19791537 €-449 €
1980 bis 19891706 €-280 €
1990 bis 19991564 €-422 €
2000 bis 20092165 €179 €
2010 bis 20192440 €454 €
ab 20202757 €771 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dammesmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 771 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dammesmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dammesmuehle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3140 €1154 €
30 m² bis 39 m²2427 €441 €
40 m² bis 49 m²2098 €112 €
50 m² bis 59 m²1944 €-42 €
60 m² bis 69 m²1846 €-140 €
70 m² bis 79 m²1797 €-189 €
80 m² bis 89 m²1844 €-142 €
90 m² bis 99 m²1922 €-64 €
100 m² bis 109 m²1991 €5 €
110 m² bis 119 m²2044 €58 €
120 m² bis 129 m²2054 €68 €
130 m² bis 139 m²2118 €132 €
140 m² bis 149 m²2143 €157 €
150 m² bis 159 m²2176 €190 €
160 m² bis 169 m²2287 €301 €
170 m² bis 179 m²2385 €399 €
180 m² bis 189 m²2292 €306 €
190 m² bis 199 m²2537 €551 €
200 m² bis 209 m²2504 €518 €
210 m² bis 219 m²2616 €630 €
220 m² bis 229 m²2471 €485 €
230 m² bis 239 m²2621 €635 €
240 m² bis 249 m²2431 €445 €
250 m² bis 259 m²2317 €331 €
260 m² bis 269 m²2258 €272 €
270 m² bis 279 m²2520 €534 €
280 m² bis 289 m²2692 €706 €
290 m² bis 299 m²2235 €249 €
ab 300 m²2352 €366 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dammesmuehle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dammesmuehle kostet dadurch 1154 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dammesmuehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dammeshof0 km1969.43 €
Schrecksbach6 km1969.7 €
Neustadt Hessen11 km2183.32 €
Romrod13 km2093.23 €
Kassel60 km2617.87 €



8. Immobilienpreisekarte Dammesmuehle

Die berechneten Immobilienpreise von Dammesmuehle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dammesmuehle genannt.

Immobilienpreisekarte Dammesmuehle


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dammesmuehle

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dammesmühle1986.67 €1114 m²2.21 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dammesmuehle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dammesmuehle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dammesmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 1986.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dammesmuehle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dammesmuehle?

Die gezeigten Kaufpreise in Dammesmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dammesmuehle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dammesmuehle?

Die Kaufpreise in Dammesmuehle lagen im Jahr 2023 bei 1759.98 €, im Jahr 2022 bei 2283.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1986.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dammesmuehle - Wohnungspreise Dammesmuehle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.526 €158.355 €
Ø schneller Verkauf97.750 €142.520 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.300 €174.191 €

In Dammesmuehle, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1955 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2151 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1760 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dammesmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.165 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dammesmuehle - Hauspreise Dammesmuehle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis236.556 €387.091 €
Ø schneller Hausverkauf215.051 €348.381 €
Ø hochpreisiger Verkauf258.061 €425.800 €

In Dammesmuehle, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1955 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2366 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1936 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dammesmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 290.318 Euro angeboten werden.
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