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Immobilienpreise Dasing Hinterholz 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 4.146,79 € / m² |
| Haus | 4.229,73 € / m²
+ Garten: 497,61 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dasing Hinterholz
Der aktuelle Immobilienpreis in Dasing Hinterholz im Jahr 2026 liegt bei 4.146,79 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Hinterholz Stand 2026 um -0,53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dasing ab.
In absoluten Zahlen sind das 21,93 € / m². Ausgewertet wurden 1.314,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,45 Mio. € in Dasing Hinterholz.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dasing Hinterholz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dasing Hinterholz
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 4.146,79 € |
| 2025 | 4.185,11 € | | 2024 | 3.644,66 € | | 2023 | 4.004,15 € | | 2022 | 4.580,10 € | | 2021 | 3.429,78 € | | 2020 | 2.678,27 € | | 2019 | 2.747,49 € | | 2018 | 2.598,23 € |
Die Immobilienpreise in Dasing Hinterholz haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.598,23 € zu 4.146,79 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.548,56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dasing Hinterholz um 38 € bzw. -0 %.
2. Daten zu Dasing Hinterholz
| Ort: | Dasing |
| Kommune: | Dasing |
| Ortsteil: | Hinterholz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 86453 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Dasing Hinterholz
4. Preise in Dasing Hinterholz abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 4.369,00 € | +223,00 € | | 1910 bis 1919 | 4.328,00 € | +182,00 € | | 1920 bis 1929 | 3.578,00 € | -568,00 € | | 1930 bis 1939 | 3.500,00 € | -646,00 € | | 1940 bis 1949 | 3.108,00 € | -1.038,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.632,00 € | -514,00 € | | 1960 bis 1969 | 3.413,00 € | -733,00 € | | 1970 bis 1979 | 3.310,00 € | -836,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.631,00 € | -515,00 € | | 1990 bis 1999 | 3.378,00 € | -768,00 € | | 2000 bis 2009 | 4.545,00 € | +399,00 € | | 2010 bis 2019 | 5.148,00 € | +1.002,00 € | | ab 2020 | 5.625,00 € | +1.479,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 4.147,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dasing Hinterholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.479,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dasing Hinterholz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Dasing Hinterholz abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 6.622,00 € | +2.476,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 5.152,00 € | +1.006,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 4.473,00 € | +327,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 4.144,00 € | -2,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.932,00 € | -214,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.830,00 € | -316,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.907,00 € | -239,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 4.056,00 € | -90,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 4.197,00 € | +51,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 4.275,00 € | +129,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 4.283,00 € | +137,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 4.368,00 € | +222,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 4.386,00 € | +240,00 € | | ab 150 m² | 4.424,00 € | +278,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dasing. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Dasing kostet dadurch 2.476,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dasing Hinterholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dasing Hinterholz?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dasing Hinterholz muss man im Jahr 2026 etwa 4.146,79 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dasing Hinterholz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dasing Hinterholz?
Die gezeigten Kaufpreise in Dasing Hinterholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dasing Hinterholz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dasing Hinterholz?
Die Kaufpreise in Dasing Hinterholz lagen im Jahr 2025 bei 4.185,11 €, im Jahr bei 3.644,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 4.146,79 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hinterholz - Wohnungspreise Hinterholz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 234.026,00 € | 344.655,00 € | | Ø schneller Verkauf | 212.750,00 € | 310.190,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 255.300,00 € | 379.121,00 € |
In Dasing Hinterholz, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.255,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 4.681,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.830,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dasing Hinterholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 268.065,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hinterholz - Hauspreise Hinterholz
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 514.856,00 € | 842.491,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 468.051,00 € | 758.242,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 561.660,00 € | 926.740,00 € |
In Dasing Hinterholz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 4.255,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 5.149,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (4.213,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dasing Hinterholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 631.868,00 € angeboten werden.
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