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Immobilienpreise Demmin Hansestadt 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 967,32 € / m² |
| Haus | 986,67 € / m²
+ Garten: 116,08 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Demmin Hansestadt
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 967,32 € für Wohnraum in Demmin Hansestadt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.383,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,34 Mio. € in Demmin Hansestadt herangezogen.
Einzelne Objekte in Demmin Hansestadt können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Demmin Hansestadt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Demmin Hansestadt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Demmin Hansestadt kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Demmin Hansestadt
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 967,32 € |
| 2025 | 2.002,56 € | | 2024 | 1.804,68 € | | 2023 | 994,63 € | | 2022 | 2.418,90 € | | 2021 | 1.986,53 € | | 2020 | 1.478,12 € | | 2019 | 1.565,30 € | | 2018 | 1.118,64 € |
Die Immobilienpreise in Demmin Hansestadt haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.118,64 € zu 967,32 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -151,32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Demmin Hansestadt um 1.035 € bzw. 51 %.
3. Daten zu Demmin Hansestadt
| Ort: | Demmin |
| Kommune: | Demmin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Demmin Hansestadt
5. Preise in Demmin Hansestadt abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.020,00 € | +53,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.010,00 € | +43,00 € | | 1920 bis 1929 | 835,00 € | -132,00 € | | 1930 bis 1939 | 817,00 € | -150,00 € | | 1940 bis 1949 | 725,00 € | -242,00 € | | 1950 bis 1959 | 848,00 € | -119,00 € | | 1960 bis 1969 | 797,00 € | -170,00 € | | 1970 bis 1979 | 772,00 € | -195,00 € | | 1980 bis 1989 | 847,00 € | -120,00 € | | 1990 bis 1999 | 788,00 € | -179,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.061,00 € | +94,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.201,00 € | +234,00 € | | ab 2020 | 1.313,00 € | +346,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 968,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Demmin Hansestadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 346,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Demmin Hansestadt bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Demmin Hansestadt abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.545,00 € | +578,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.202,00 € | +235,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.044,00 € | +77,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 967,00 € | 0,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 918,00 € | -49,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 894,00 € | -73,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 912,00 € | -55,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 947,00 € | -20,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 979,00 € | +12,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 998,00 € | +31,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 999,00 € | +32,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.019,00 € | +52,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.023,00 € | +56,00 € | | ab 150 m² | 1.032,00 € | +65,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Demmin Hansestadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Demmin Hansestadt kostet dadurch 578,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Demmin Hansestadt
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Demmin Hansestadt
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Demmin | 948,67 € | 1.413,00 m² | 1,34 Mio. € | | Deven | 926,17 € | 1.430,00 m² | 1,32 Mio. € | | Drönnewitz | 957,06 € | 1.416,00 m² | 1,36 Mio. € | | Erdmannshöhe | 931,95 € | 1.424,00 m² | 1,33 Mio. € | | Karlshof | 925,51 € | 1.405,00 m² | 1,30 Mio. € | | Lindenfelde | 914,89 € | 1.433,00 m² | 1,31 Mio. € | | Randow | 995,50 € | 1.364,00 m² | 1,36 Mio. € | | Seedorf | 970,54 € | 1.366,00 m² | 1,33 Mio. € | | Siebeneichen | 980,67 € | 1.386,00 m² | 1,36 Mio. € | | Waldberg | 934,41 € | 1.436,00 m² | 1,34 Mio. € | | Wotenick | 999,12 € | 1.343,00 m² | 1,34 Mio. € |
Mehr zu Demmin Hansestadt
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Demmin Hansestadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Demmin Hansestadt?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Demmin Hansestadt muss man im Jahr 2026 etwa 967,32 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Demmin Hansestadt von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Demmin Hansestadt?
Die gezeigten Kaufpreise in Demmin Hansestadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Demmin Hansestadt.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Demmin Hansestadt?
Die Kaufpreise in Demmin Hansestadt lagen im Jahr 2025 bei 2.002,56 €, im Jahr 2024 bei 1.804,68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 967,32 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Demmin Hansestadt - Wohnungspreise Demmin Hansestadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 53.571,00 € | 78.894,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.700,00 € | 71.005,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 58.440,00 € | 86.784,00 € |
In Demmin Hansestadt, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 974,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.072,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 877,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Demmin Hansestadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 61.362,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Demmin Hansestadt - Hauspreise Demmin Hansestadt
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 117.855,00 € | 192.853,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 107.141,00 € | 173.567,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.569,00 € | 212.138,00 € |
In Demmin Hansestadt, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 974,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.179,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (965,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Demmin Hansestadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 144.639,00 € angeboten werden.
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