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Immobilienpreise Dennheritz Niederschindmaas 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 951,40 € / m² |
| Haus | 970,43 € / m²
+ Garten: 114,17 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dennheritz Niederschindmaas
Der aktuelle Immobilienpreis in Dennheritz Niederschindmaas im Jahr 2026 liegt bei 951,40 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Niederschindmaas Stand 2026 um -0,97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dennheritz ab.
In absoluten Zahlen sind das 9,34 € / m². Ausgewertet wurden 3.371,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,21 Mio. € in Dennheritz Niederschindmaas.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dennheritz Niederschindmaas.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dennheritz Niederschindmaas
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 951,40 € |
| 2025 | 890,32 € | | 2024 | 1.083,69 € | | 2023 | 855,51 € | | 2022 | 2.042,99 € | | 2021 | 1.633,07 € | | 2020 | 860,62 € | | 2019 | 954,45 € | | 2018 | 1.624,98 € |
Die Immobilienpreise in Dennheritz Niederschindmaas haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.624,98 € zu 951,40 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -673,58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dennheritz Niederschindmaas um 61,08 € bzw. 7 %.
2. Daten zu Dennheritz Niederschindmaas
| Ort: | Dennheritz |
| Kommune: | Dennheritz |
| Ortsteil: | Niederschindmaas |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ: | 08393 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Dennheritz Niederschindmaas
4. Preise in Dennheritz Niederschindmaas abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.003,00 € | +52,00 € | | 1910 bis 1919 | 993,00 € | +42,00 € | | 1920 bis 1929 | 823,00 € | -128,00 € | | 1930 bis 1939 | 805,00 € | -146,00 € | | 1940 bis 1949 | 719,00 € | -232,00 € | | 1950 bis 1959 | 837,00 € | -114,00 € | | 1960 bis 1969 | 785,00 € | -166,00 € | | 1970 bis 1979 | 761,00 € | -190,00 € | | 1980 bis 1989 | 835,00 € | -116,00 € | | 1990 bis 1999 | 779,00 € | -172,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.044,00 € | +93,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.183,00 € | +232,00 € | | ab 2020 | 1.291,00 € | +340,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 952,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dennheritz Niederschindmaas. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 340,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dennheritz Niederschindmaas bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Dennheritz Niederschindmaas abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.520,00 € | +569,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.185,00 € | +234,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.028,00 € | +77,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 954,00 € | +3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 905,00 € | -46,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 881,00 € | -70,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 898,00 € | -53,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 932,00 € | -19,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 964,00 € | +13,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 981,00 € | +30,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 982,00 € | +31,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.001,00 € | +50,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.005,00 € | +54,00 € | | ab 150 m² | 1.012,00 € | +61,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dennheritz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Dennheritz kostet dadurch 569,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dennheritz Niederschindmaas
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dennheritz Niederschindmaas?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dennheritz Niederschindmaas muss man im Jahr 2026 etwa 951,40 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dennheritz Niederschindmaas von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dennheritz Niederschindmaas?
Die gezeigten Kaufpreise in Dennheritz Niederschindmaas ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dennheritz Niederschindmaas.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dennheritz Niederschindmaas?
Die Kaufpreise in Dennheritz Niederschindmaas lagen im Jahr 2025 bei 890,32 €, im Jahr bei 1.083,69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 951,40 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederschindmaas - Wohnungspreise Niederschindmaas
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 50.601,00 € | 74.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.000,00 € | 67.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 55.200,00 € | 81.972,00 € |
In Dennheritz Niederschindmaas, Sachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 920,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.013,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 828,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dennheritz Niederschindmaas weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 57.960,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederschindmaas - Hauspreise Niederschindmaas
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 111.321,00 € | 182.161,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 101.201,00 € | 163.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.441,00 € | 200.377,00 € |
In Dennheritz Niederschindmaas, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 920,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.114,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (911,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dennheritz Niederschindmaas können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 136.620,00 € angeboten werden.
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