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Immobilienpreise Despetal Nienstedt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Despetal NienstedtDer aktuelle Immobilienpreis in Despetal Nienstedt im Jahr 2024 liegt bei 2.165,75 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Nienstedt Stand 2024 um 1,47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Despetal ab. In absoluten Zahlen sind das 31,40 € / m². Ausgewertet wurden 1.871,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,05 Mio. € in Despetal Nienstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Despetal Nienstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Despetal Nienstedt
Die Immobilienpreise in Despetal Nienstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.739,09 € zu 2.165,75 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 426,66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Despetal Nienstedt um 57 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Despetal Nienstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Despetal Nienstedt4. Preise in Despetal Nienstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Despetal Nienstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 802,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Despetal Nienstedt bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Despetal Nienstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Despetal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Despetal kostet dadurch 1.261,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Despetal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Despetal NienstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Despetal Nienstedt?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Despetal Nienstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2.165,75 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Despetal Nienstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Despetal Nienstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Despetal Nienstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Despetal Nienstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Despetal Nienstedt?Die Kaufpreise in Despetal Nienstedt lagen im Jahr 2023 bei 2.223,24 €, im Jahr bei 2.750,47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.165,75 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nienstedt - Wohnungspreise Nienstedt
In Despetal Nienstedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.240,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.464,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.016,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Despetal Nienstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.120,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nienstedt - Hauspreise Nienstedt
In Despetal Nienstedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.240,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.711,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.218,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Despetal Nienstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.640,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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