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Immobilienpreise Dettmannsdorf b. Bad Suelze 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 925,35 € / m² |
| Haus | 943,86 € / m²
+ Garten: 111,04 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 925,35 € für Wohnraum in Dettmannsdorf b. Bad Suelze.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 643,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,60 Mio. € in Dettmannsdorf b. Bad Suelze herangezogen.
Einzelne Objekte in Dettmannsdorf b. Bad Suelze können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dettmannsdorf b. Bad Suelze definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dettmannsdorf b. Bad Suelze wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dettmannsdorf b. Bad Suelze kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 925,35 € |
| 2025 | 1.992,98 € | | 2024 | 1.826,92 € | | 2023 | 1.672,06 € | | 2022 | 2.202,21 € | | 2021 | 2.116,33 € | | 2020 | 1.853,43 € | | 2019 | 1.626,98 € | | 2018 | 1.587,62 € |
Die Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.587,62 € zu 925,35 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -662,27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze um 1.067 € bzw. 53 %.
3. Daten zu Dettmannsdorf b. Bad Suelze
| Ort: | Dettmannsdorf |
| Kommune: | Dettmannsdorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Dettmannsdorf b. Bad Suelze
5. Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 976,00 € | +51,00 € | | 1910 bis 1919 | 966,00 € | +41,00 € | | 1920 bis 1929 | 801,00 € | -124,00 € | | 1930 bis 1939 | 783,00 € | -142,00 € | | 1940 bis 1949 | 701,00 € | -224,00 € | | 1950 bis 1959 | 814,00 € | -111,00 € | | 1960 bis 1969 | 765,00 € | -160,00 € | | 1970 bis 1979 | 741,00 € | -184,00 € | | 1980 bis 1989 | 812,00 € | -113,00 € | | 1990 bis 1999 | 758,00 € | -167,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.016,00 € | +91,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.151,00 € | +226,00 € | | ab 2020 | 1.256,00 € | +331,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 926,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dettmannsdorf b. Bad Suelze. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 331,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dettmannsdorf b. Bad Suelze bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.479,00 € | +554,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.154,00 € | +229,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.001,00 € | +76,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 928,00 € | +3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 881,00 € | -44,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 858,00 € | -67,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 874,00 € | -51,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 907,00 € | -18,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 938,00 € | +13,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 954,00 € | +29,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 955,00 € | +30,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 973,00 € | +48,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 977,00 € | +52,00 € | | ab 150 m² | 984,00 € | +59,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dettmannsdorf b. Bad Suelze. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Dettmannsdorf b. Bad Suelze kostet dadurch 554,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dettmannsdorf b. Bad Suelze
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dettmannsdorf b. Bad Suelze
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Dammerstorf | 915,66 € | 655,00 m² | 0,60 Mio. € | | Dettmannsdorf | 928,20 € | 625,00 m² | 0,58 Mio. € | | Dettmannsdorf Kölzow | 917,74 € | 660,00 m² | 0,61 Mio. € | | Dudendorf | 957,46 € | 632,00 m² | 0,61 Mio. € | | Kölzow | 880,20 € | 653,00 m² | 0,57 Mio. € | | Kucksdorf | 896,63 € | 649,00 m² | 0,58 Mio. € | | Wöpkendorf | 879,33 € | 655,00 m² | 0,58 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dettmannsdorf b. Bad Suelze
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dettmannsdorf b. Bad Suelze?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dettmannsdorf b. Bad Suelze muss man im Jahr 2026 etwa 925,35 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze?
Die gezeigten Kaufpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dettmannsdorf b. Bad Suelze.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze?
Die Kaufpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze lagen im Jahr 2025 bei 1.992,98 €, im Jahr 2024 bei 1.826,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 925,35 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dettmannsdorf b. Bad Suelze - Wohnungspreise Dettmannsdorf b. Bad Suelze
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 50.931,00 € | 75.006,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.300,00 € | 67.506,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 55.560,00 € | 82.507,00 € |
In Dettmannsdorf b. Bad Suelze, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 926,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.019,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 834,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 58.338,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dettmannsdorf b. Bad Suelze - Hauspreise Dettmannsdorf b. Bad Suelze
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 112.047,00 € | 183.349,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 101.861,00 € | 165.014,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.233,00 € | 201.683,00 € |
In Dettmannsdorf b. Bad Suelze, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 926,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.121,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (917,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 137.511,00 € angeboten werden.
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