Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Dettmannsdorf b. Bad Suelze 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1781.9 € / m²
Haus1817.54 € / m²
+ Garten: 213.83 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1781.9 € für Wohnraum in Dettmannsdorf b. Bad Suelze.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2210 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.94 Mio. € in Dettmannsdorf b. Bad Suelze herangezogen.
Einzelne Objekte in Dettmannsdorf b. Bad Suelze können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dettmannsdorf b. Bad Suelze definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dettmannsdorf b. Bad Suelze wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dettmannsdorf b. Bad Suelze, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dettmannsdorf b. Bad Suelze kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241781.9 €2210 m²3.94 mio €
20231672.06 €3211 m²5.37 mio €
20222202.21 €2048 m²4.51 mio €
20212116.33 €1362 m²2.88 mio €
20201853.43 €677 m²1.25 mio €
20191626.98 €660 m²1.07 mio €
20181587.62 €1481 m²2.35 mio €


Die Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1587.62 € zu 1781.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 194.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze um 109.84 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Ort:Dettmannsdorf
Kommune:Dettmannsdorf
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18334,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Aktuelle Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze

5. Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091883 €102 €
1910 bis 19191859 €78 €
1920 bis 19291508 €-273 €
1930 bis 19391462 €-319 €
1940 bis 19491279 €-502 €
1950 bis 19591512 €-269 €
1960 bis 19691428 €-353 €
1970 bis 19791379 €-402 €
1980 bis 19891530 €-251 €
1990 bis 19991403 €-378 €
2000 bis 20091942 €161 €
2010 bis 20192189 €408 €
ab 20202473 €692 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dettmannsdorf b. Bad Suelze. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 692 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dettmannsdorf b. Bad Suelze logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2816 €1035 €
30 m² bis 39 m²2177 €396 €
40 m² bis 49 m²1882 €101 €
50 m² bis 59 m²1743 €-38 €
60 m² bis 69 m²1656 €-125 €
70 m² bis 79 m²1612 €-169 €
80 m² bis 89 m²1654 €-127 €
90 m² bis 99 m²1724 €-57 €
100 m² bis 109 m²1786 €5 €
110 m² bis 119 m²1833 €52 €
120 m² bis 129 m²1843 €62 €
130 m² bis 139 m²1900 €119 €
140 m² bis 149 m²1923 €142 €
150 m² bis 159 m²1951 €170 €
160 m² bis 169 m²2051 €270 €
170 m² bis 179 m²2139 €358 €
180 m² bis 189 m²2056 €275 €
190 m² bis 199 m²2275 €494 €
200 m² bis 209 m²2246 €465 €
210 m² bis 219 m²2347 €566 €
220 m² bis 229 m²2217 €436 €
230 m² bis 239 m²2351 €570 €
240 m² bis 249 m²2180 €399 €
250 m² bis 259 m²2079 €298 €
260 m² bis 269 m²2025 €244 €
270 m² bis 279 m²2260 €479 €
280 m² bis 289 m²2415 €634 €
290 m² bis 299 m²2005 €224 €
ab 300 m²2109 €328 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dettmannsdorf b. Bad Suelze. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dettmannsdorf b. Bad Suelze kostet dadurch 1035 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gnewitz3 km2277.44 €
Blankenhagen8 km2874.85 €
Sanitz10 km2402.27 €
Semlow11 km1780.26 €
Rostock19 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Die berechneten Immobilienpreise von Dettmannsdorf b. Bad Suelze beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dettmannsdorf b. Bad Suelze genannt.

Immobilienpreisekarte Dettmannsdorf b. Bad Suelze


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dammerstorf1827 €2199 m²4.02 mio €
Dettmannsdorf1769.34 €2195 m²3.88 mio €
Dettmannsdorf Kölzow1804.09 €2168 m²3.91 mio €
Dudendorf1838.62 €2157 m²3.97 mio €
Kölzow1858.12 €2186 m²4.06 mio €
Kucksdorf1680.93 €2294 m²3.86 mio €
Wöpkendorf1668.72 €2283 m²3.81 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dettmannsdorf b. Bad Suelze

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dettmannsdorf b. Bad Suelze?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dettmannsdorf b. Bad Suelze muss man im Jahr 2024 etwa 1781.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze?

Die gezeigten Kaufpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dettmannsdorf b. Bad Suelze.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze?

Die Kaufpreise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze lagen im Jahr 2023 bei 1672.06 €, im Jahr 2022 bei 2202.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1781.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dettmannsdorf b. Bad Suelze - Wohnungspreise Dettmannsdorf b. Bad Suelze


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis97.846 €144.099 €
Ø schneller Verkauf88.950 €129.690 €
Ø hochpreisiger Verkauf106.740 €158.509 €

In Dettmannsdorf b. Bad Suelze, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1779 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1957 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1602 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.077 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dettmannsdorf b. Bad Suelze - Hauspreise Dettmannsdorf b. Bad Suelze


100 m²200 m²
Ø Hauspreis215.260 €352.242 €
Ø schneller Hausverkauf195.691 €317.018 €
Ø hochpreisiger Verkauf234.829 €387.467 €

In Dettmannsdorf b. Bad Suelze, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1779 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2153 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1762 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dettmannsdorf b. Bad Suelze können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 264.182 Euro angeboten werden.
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