Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Deuna 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1966.15 € / m²
Haus2005.47 € / m²
+ Garten: 235.94 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Deuna

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1966.15 € für Wohnraum in Deuna.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4200 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.26 Mio. € in Deuna herangezogen.
Einzelne Objekte in Deuna können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Deuna definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Deuna wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Deuna, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Deuna kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Deuna

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241966.15 €4200 m²8.26 mio €
20231872 €4560 m²8.54 mio €
20222274.09 €3202 m²7.28 mio €
20211959.93 €3598 m²7.05 mio €
20201708.06 €3994 m²6.82 mio €
20191540.98 €4884 m²7.53 mio €
20181458.94 €5966 m²8.7 mio €


Die Immobilienpreise in Deuna haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1458.94 € zu 1966.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 507.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Deuna um 94.15 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Deuna

Ort:Deuna
Kommune:Deuna
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 37355,


4. Karte & Darstellung der Werte in Deuna

Aktuelle Immobilienpreise in Deuna

5. Preise in Deuna abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092077 €111 €
1910 bis 19192052 €86 €
1920 bis 19291664 €-302 €
1930 bis 19391613 €-353 €
1940 bis 19491411 €-555 €
1950 bis 19591668 €-298 €
1960 bis 19691576 €-390 €
1970 bis 19791521 €-445 €
1980 bis 19891688 €-278 €
1990 bis 19991548 €-418 €
2000 bis 20092142 €176 €
2010 bis 20192415 €449 €
ab 20202728 €762 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Deuna. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 762 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Deuna logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Deuna abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3107 €1141 €
30 m² bis 39 m²2402 €436 €
40 m² bis 49 m²2076 €110 €
50 m² bis 59 m²1924 €-42 €
60 m² bis 69 m²1827 €-139 €
70 m² bis 79 m²1778 €-188 €
80 m² bis 89 m²1825 €-141 €
90 m² bis 99 m²1902 €-64 €
100 m² bis 109 m²1971 €5 €
110 m² bis 119 m²2023 €57 €
120 m² bis 129 m²2033 €67 €
130 m² bis 139 m²2096 €130 €
140 m² bis 149 m²2121 €155 €
150 m² bis 159 m²2153 €187 €
160 m² bis 169 m²2263 €297 €
170 m² bis 179 m²2360 €394 €
180 m² bis 189 m²2268 €302 €
190 m² bis 199 m²2511 €545 €
200 m² bis 209 m²2478 €512 €
210 m² bis 219 m²2589 €623 €
220 m² bis 229 m²2446 €480 €
230 m² bis 239 m²2594 €628 €
240 m² bis 249 m²2406 €440 €
250 m² bis 259 m²2293 €327 €
260 m² bis 269 m²2234 €268 €
270 m² bis 279 m²2494 €528 €
280 m² bis 289 m²2664 €698 €
290 m² bis 299 m²2212 €246 €
ab 300 m²2327 €361 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Deuna. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Deuna kostet dadurch 1141 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Deuna

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zaunröden2 km1718.64 €
Niederorschel4 km1968.11 €
Breitenworbis5 km1859.67 €
Kleinbartloff6 km1969.01 €
Göttingen43 km2806.04 €



8. Immobilienpreisekarte Deuna

Die berechneten Immobilienpreise von Deuna beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Deuna genannt.

Immobilienpreisekarte Deuna


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Deuna

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Deuna1966.15 €4200 m²8.26 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Deuna

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Deuna?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Deuna muss man im Jahr 2024 etwa 1966.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Deuna von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Deuna?

Die gezeigten Kaufpreise in Deuna ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Deuna.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Deuna?

Die Kaufpreise in Deuna lagen im Jahr 2023 bei 1872 €, im Jahr 2022 bei 2274.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1966.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Deuna - Wohnungspreise Deuna


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.351 €159.570 €
Ø schneller Verkauf98.500 €143.613 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.200 €175.527 €

In Deuna, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1970 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2167 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1773 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Deuna weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.110 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Deuna - Hauspreise Deuna


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.371 €390.061 €
Ø schneller Hausverkauf216.701 €351.054 €
Ø hochpreisiger Verkauf260.041 €429.067 €

In Deuna, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1970 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2384 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1951 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Deuna können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.545 Euro angeboten werden.
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