Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Dickel Kr. Diepholz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2149.45 € / m²
Haus2192.44 € / m²
+ Garten: 257.93 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dickel Kr. Diepholz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2149.45 € für Wohnraum in Dickel Kr. Diepholz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2982 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.41 Mio. € in Dickel Kr. Diepholz herangezogen.
Einzelne Objekte in Dickel Kr. Diepholz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dickel Kr. Diepholz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dickel Kr. Diepholz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dickel Kr. Diepholz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dickel Kr. Diepholz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dickel Kr. Diepholz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242149.45 €2982 m²6.41 mio €
20232036.14 €3084 m²6.28 mio €
20222576.98 €3089 m²7.96 mio €
20212300.36 €2524 m²5.81 mio €
20201864.17 €1959 m²3.65 mio €
20192008.13 €1142 m²2.29 mio €
20181566.66 €1354 m²2.12 mio €


Die Immobilienpreise in Dickel Kr. Diepholz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1566.66 € zu 2149.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 582.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dickel Kr. Diepholz um 113.31 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Dickel Kr. Diepholz

Ort:Dickel
Kommune:Dickel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49453,


4. Karte & Darstellung der Werte in Dickel Kr. Diepholz

Aktuelle Immobilienpreise in Dickel Kr. Diepholz

5. Preise in Dickel Kr. Diepholz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092271 €122 €
1910 bis 19192243 €94 €
1920 bis 19291819 €-330 €
1930 bis 19391763 €-386 €
1940 bis 19491543 €-606 €
1950 bis 19591824 €-325 €
1960 bis 19691722 €-427 €
1970 bis 19791663 €-486 €
1980 bis 19891845 €-304 €
1990 bis 19991692 €-457 €
2000 bis 20092342 €193 €
2010 bis 20192640 €491 €
ab 20202982 €833 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dickel Kr. Diepholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 833 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dickel Kr. Diepholz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dickel Kr. Diepholz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3397 €1248 €
30 m² bis 39 m²2626 €477 €
40 m² bis 49 m²2270 €121 €
50 m² bis 59 m²2103 €-46 €
60 m² bis 69 m²1998 €-151 €
70 m² bis 79 m²1944 €-205 €
80 m² bis 89 m²1995 €-154 €
90 m² bis 99 m²2080 €-69 €
100 m² bis 109 m²2155 €6 €
110 m² bis 119 m²2211 €62 €
120 m² bis 129 m²2223 €74 €
130 m² bis 139 m²2292 €143 €
140 m² bis 149 m²2319 €170 €
150 m² bis 159 m²2354 €205 €
160 m² bis 169 m²2474 €325 €
170 m² bis 179 m²2580 €431 €
180 m² bis 189 m²2480 €331 €
190 m² bis 199 m²2745 €596 €
200 m² bis 209 m²2709 €560 €
210 m² bis 219 m²2831 €682 €
220 m² bis 229 m²2674 €525 €
230 m² bis 239 m²2836 €687 €
240 m² bis 249 m²2630 €481 €
250 m² bis 259 m²2507 €358 €
260 m² bis 269 m²2443 €294 €
270 m² bis 279 m²2726 €577 €
280 m² bis 289 m²2913 €764 €
290 m² bis 299 m²2418 €269 €
ab 300 m²2544 €395 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dickel Kr. Diepholz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dickel Kr. Diepholz kostet dadurch 1248 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dickel Kr. Diepholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Drebber3 km1945.93 €
Dreeker Fladder5 km1945.93 €
Barnstorf8 km2200.42 €
Freistatt13 km2145.33 €
Osnabrück49 km2609.55 €



8. Immobilienpreisekarte Dickel Kr. Diepholz

Die berechneten Immobilienpreise von Dickel Kr. Diepholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dickel Kr. Diepholz genannt.

Immobilienpreisekarte Dickel Kr. Diepholz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dickel Kr. Diepholz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dickel2149.45 €2982 m²6.41 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dickel Kr. Diepholz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dickel Kr. Diepholz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dickel Kr. Diepholz muss man im Jahr 2024 etwa 2149.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dickel Kr. Diepholz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dickel Kr. Diepholz?

Die gezeigten Kaufpreise in Dickel Kr. Diepholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dickel Kr. Diepholz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dickel Kr. Diepholz?

Die Kaufpreise in Dickel Kr. Diepholz lagen im Jahr 2023 bei 2036.14 €, im Jahr 2022 bei 2576.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2149.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dickel Kr. Diepholz - Wohnungspreise Dickel Kr. Diepholz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.416 €174.393 €
Ø schneller Verkauf107.650 €156.954 €
Ø hochpreisiger Verkauf129.180 €191.833 €

In Dickel Kr. Diepholz, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2153 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2369 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1938 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dickel Kr. Diepholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.639 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dickel Kr. Diepholz - Hauspreise Dickel Kr. Diepholz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis260.514 €426.295 €
Ø schneller Hausverkauf236.831 €383.665 €
Ø hochpreisiger Verkauf284.196 €468.924 €

In Dickel Kr. Diepholz, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2153 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2606 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2132 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dickel Kr. Diepholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 319.721 Euro angeboten werden.
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