Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Diesburgerhof 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3708.5 € / m²
Haus3782.67 € / m²
+ Garten: 445.02 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Diesburgerhof

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3708.5 € für Wohnraum in Diesburgerhof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1530 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.67 Mio. € in Diesburgerhof herangezogen.
Einzelne Objekte in Diesburgerhof können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Diesburgerhof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Diesburgerhof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Diesburgerhof, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Diesburgerhof kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Diesburgerhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243708.5 €1530 m²5.67 mio €
20233215.29 €1462 m²4.7 mio €
20223955.11 €5018 m²19.85 mio €
20213463.59 €4151 m²14.38 mio €
20202712.55 €3284 m²8.91 mio €
20192345.42 €1572 m²3.69 mio €
20182240.69 €2229 m²4.99 mio €


Die Immobilienpreise in Diesburgerhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2240.69 € zu 3708.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1467.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Diesburgerhof um 493.21 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Diesburgerhof

Ort:Diesburgerhof
Kommune:Diesburgerhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54668,


4. Karte & Darstellung der Werte in Diesburgerhof

Aktuelle Immobilienpreise in Diesburgerhof

5. Preise in Diesburgerhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093918 €210 €
1910 bis 19193869 €161 €
1920 bis 19293137 €-571 €
1930 bis 19393042 €-666 €
1940 bis 19492661 €-1047 €
1950 bis 19593146 €-562 €
1960 bis 19692971 €-737 €
1970 bis 19792869 €-839 €
1980 bis 19893183 €-525 €
1990 bis 19992919 €-789 €
2000 bis 20094041 €333 €
2010 bis 20194555 €847 €
ab 20205145 €1437 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Diesburgerhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1437 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Diesburgerhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Diesburgerhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5860 €2152 €
30 m² bis 39 m²4530 €822 €
40 m² bis 49 m²3916 €208 €
50 m² bis 59 m²3628 €-80 €
60 m² bis 69 m²3446 €-262 €
70 m² bis 79 m²3354 €-354 €
80 m² bis 89 m²3442 €-266 €
90 m² bis 99 m²3588 €-120 €
100 m² bis 109 m²3717 €9 €
110 m² bis 119 m²3815 €107 €
120 m² bis 129 m²3834 €126 €
130 m² bis 139 m²3953 €245 €
140 m² bis 149 m²4001 €293 €
150 m² bis 159 m²4061 €353 €
160 m² bis 169 m²4268 €560 €
170 m² bis 179 m²4451 €743 €
180 m² bis 189 m²4278 €570 €
190 m² bis 199 m²4735 €1027 €
200 m² bis 209 m²4673 €965 €
210 m² bis 219 m²4884 €1176 €
220 m² bis 229 m²4613 €905 €
230 m² bis 239 m²4892 €1184 €
240 m² bis 249 m²4537 €829 €
250 m² bis 259 m²4325 €617 €
260 m² bis 269 m²4214 €506 €
270 m² bis 279 m²4704 €996 €
280 m² bis 289 m²5025 €1317 €
290 m² bis 299 m²4171 €463 €
ab 300 m²4389 €681 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Diesburgerhof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Diesburgerhof kostet dadurch 2152 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Diesburgerhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neu Diesburgerhof1 km3708.5 €
Ernzen4 km3708.5 €
Schankweiler4 km3708.5 €
Niederweis6 km3708.5 €
Trier22 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Diesburgerhof

Die berechneten Immobilienpreise von Diesburgerhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Diesburgerhof genannt.

Immobilienpreisekarte Diesburgerhof


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Diesburgerhof

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Diesburgerhof3708.5 €1530 m²5.67 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Diesburgerhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Diesburgerhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Diesburgerhof muss man im Jahr 2024 etwa 3708.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Diesburgerhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Diesburgerhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Diesburgerhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Diesburgerhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Diesburgerhof?

Die Kaufpreise in Diesburgerhof lagen im Jahr 2023 bei 3215.29 €, im Jahr 2022 bei 3955.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3708.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Diesburgerhof - Wohnungspreise Diesburgerhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis203.996 €300.429 €
Ø schneller Verkauf185.450 €270.387 €
Ø hochpreisiger Verkauf222.540 €330.472 €

In Diesburgerhof, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3709 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4080 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3339 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Diesburgerhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 233.667 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Diesburgerhof - Hauspreise Diesburgerhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis448.790 €734.383 €
Ø schneller Hausverkauf407.991 €660.944 €
Ø hochpreisiger Verkauf489.589 €807.821 €

In Diesburgerhof, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3709 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4488 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3672 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Diesburgerhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 550.787 Euro angeboten werden.
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